Minna Canthin katu 11 C 5
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s
-
235 000 €
Skuldfritt pris
-
57 m2
Boarea
-
2019
Byggnadsår
Modernia ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti? Tämä vuonna 2019 valmistuneessa omatonttisessa taloyhtiössä sijaitseva saunallinen kaksio tarjoaa juuri sitä - ydinkeskustassa.
Asunnon vaaleat, ajattomat pinnat luovat valoisan ja avaran tunnelman sekä antavat täydellisen pohjan juuri oman näköiselle sisustukselle. Tyylikkäät parkettilattiat, oma sauna ja viihtyisä parveke tekevät arjesta astetta mukavampaa. Käytännöllinen pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen neliön tehokkaasti, ja säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoissa sekä huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa.
Esteetön koti sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin, ja asumismukavuutta lisää energiatehokas koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Sijainti on poikkeuksellisen onnistunut – rauhallisten rännikatujen kulmassa, kuitenkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustan palveluista, torilta, satamasta, kahviloista ja ravintoloista. Myös Väinölänniemen upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja rannat ovat aivan lähietäisyydellä, joten luonnosta ja järvimaisemista pääsee nauttimaan päivittäin.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, laadukkaita materiaaleja ja sijaintia, jossa kaikki tärkeä on lähellä.
Varaa näppärästi sinulle sopiva näyttöaikasi Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita postia laura.airaksinen@bo.fi
This is where the story begins
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 2h+kt+s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h+kt+s
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
- Kerros
- 1 / 4
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Kuopion Vahtivuori
- Osoite
- Minna Canthinkatu 11
- Postinumero
- 70110
- Postitoimipaikka
- Kuopio
- Kunta
- Kuopio
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Lauri Kauhanen
+358504722550 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: RTK Palvelu Oy - Tontin pinta-ala
- 1 580 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki - Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- Sisäänpäin kaatava
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 9.11.2027 saakka.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ei merkittäviä korjauksia
- Tulevat korjaukset ja remontit
- 2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2029 Palovaroittimien uusiminen - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Yhtiö omistaa tontista 13/27 määräosan hallinnanjakosopimuksella,
Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen LTO,
Antennijärjestelmä: Kaapeli,
Tietoliikennejärjestelmät DNA taloyhtiölaajakaista 10 M - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 19 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 075 m² - Autopaikat
- Autotallit: 2 kpl
Autohallipaikat: 20 kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä - Kylpyhuone
- Kuvaus: Varustus: peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Varustus: Sähkökiuas - Olohuone
- Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 1
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä - Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteinen:
lattia: laatta
seinät: maali
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000,00 € (4 122,81 € / m²)
- Velkaosuus
- 131 003,45 €
- Myyntihinta
- 103 996,55 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 279,30 € / kk
- Rahoitusvastike
- 1 026,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 305,30 € / kk (22,90 € / m²)
- Lisätietoa maksuista
- Kylmävesimaksu 5,60 euroa/ m3
Lämminvesimaksu 12,50 euroa/m3
Laajakaista maksu 3,00 euroa/kk
Kaapeli-tv vastike: 1,00 euroa/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
