1 /
28
Pergamenttitie 3 C 10
Lohikoski, Jyväskylä | Rivitalo | 2h+k+s
-
115 000 €
Skuldfritt pris
-
65 m2
Boarea
-
1984
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja persoonalliseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä vain lyhyen matkan päässä Jyväskylän keskustasta.
Tämä persoonallinen rivitalokoti tarjoaa kodikasta asumista useammassa tasossa. Pääkerros koostuu valoisasta olohuoneesta, joka avautuu suoraan toimivaan keittiöön, josta löytyy kivasti säilytystilaa ja työtasoa ruoanlaittoon. Alakerran saunaosasto mahdollistaa mukavat saunahetket ja tarjoaa omaa rauhaa arjen hektisistä hetkistä. Erinomainen eritasoratkaisu mahdollistaa kodin joustavan ja monipuolisen käytön erilaisiin tarpeisiin. Kodissa on parveke ja erillinen pieni piha-alue.
Taloyhtiötä on hoidettu huolella, sillä useita kunnostuksia on tehty viime vuosina. Oma tontti ja viihtyisä oleskelualue tekevät tästä pihapiiristä ihanteellisen paikan rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Asunto ja piha muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo tuntea itsensä kotona.
Kohde sijaitsee rauhallisella ja puistomaisella alueella, joka tarjoaa luonnonläheisen asuinympäristön. Keskeinen sijainti takaa sen, että kaikki Jyväskylän keskustan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta kuitenkin riittävän etäällä kaupunkielämän vilinästä. Alueen vehreät maisemat ja rauhallinen ilmapiiri tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia elämästä.
Tule paikan päälle ihastumaan tähän kodikkaaseen ja rauhalliseen asuntoon, joka voisi olla juuri sinun uusi kotisi!
Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h+k+s
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde vapautuu 1.11.2026.
Vuokra: 840,00 € / kk - Kohde on vuokrattu
- Kyllä
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 1405-1534
- Osakkeiden lukumäärä
- 130
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Mansikkarinne
- Y-tunnus
- 0528722-3
- Osoite
- Pergamenttitie 3
- Postinumero
- 40250
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Talohallinto ja Isännöinti Oy, 0400 646 325, toimisto@disponentti.fi
Perttu Sääskilahti, 050 463 9444, perttu.saaskilahti@disponentti.fi
Vasarakatu 26, 40320 Jyväskylä - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: lumenauraus Tmi Jani Ylönen - Tontin pinta-ala
- 3 461 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHN9DXND2YMTWV07
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto.
- Katemateriaali
- pelti.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024-2025 Mikrobivauriokorjaukset
2024 Palovaroittimet, lämminvesivaraajan vaihto
2023 IV- kanavien nuohous, kattojen uusiminen, huippuimureiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristäminen
2022 Lämminvesivaraajien vaihto (6 kpl)
2021 Kittilistojen uusiminen, yhden huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen
2020 Pylväsvalaisimen vaihto, portaiden korjaaminen, kattojen kuntotutkimus
2017 IV- kanavien nuohous, korvausilmaventtiilien lisäys, rappujen korjaus
2013 Kattojen pintakäsittely
2011 Rännien kunnostus
2004 Ulkoseinien maalaus - Tulevat korjaukset ja remontit
- Tulevat korjaukset (Kunnossapitotarveselvitys)
2026-2030 Piha-alueiden kunnostus, ulko- parveke- ja terassinovien uusiminen, kellarin oven pielilaudat taloyhtiön piha-aitojen uusinta, sähköautojen latauskartoitus - Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2026
- Muut tilat
- Huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Rakennuksia 4 kpl.
sähköpääkeskus, talovarasto, kerhohuone, maakellari, - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 16 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 149,5 m² - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 2.9.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 148 632,73 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 433 600,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Liesitaso (keraaminen), erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peili, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Jokaisella huoneistolla on oma huoneistokohtainen kylmä varastohuone.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, tuulikaappi, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisten osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
- Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys)
- sähköinen kylpyhuoneessa
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Olohuoneen lattiamateriaalien uusinta vinyylilankuksi 2022
Portaiden pinnoitteen uusiminen vinyylilankuksi 2022
Porraskaiteiden maalaukset 2022
Huoltomaalauksia keittiöön ja olohuoneen sekä eteisen seiniin 2023
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei
Lopputarkastus tehty: Ei
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Lohikoski n. 1,3km, Minimani n. 1,2km, Kauppakeskus Seppä n. 1,8km.
Lohikosken koulu n. 1,1km
Lahjaharjun päiväkoti n. 1,2km - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000,00 € (1 769,23 € / m²)
- Velkaosuus
- 19 983,98 €
- Lisätietoa velkaosuudesta
- Po2, Kattoremontti 10 722,44 €
Po3, Mikrobivauriot 9 261,54 € - Myyntihinta
- 95 016,02 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 172,25 € / kk
- Rahoitusvastike
- 263,32 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 435,57 € / kk (6,70 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksen päätöksiä 11.5.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa rahastoida lainan 131330-190003 ja 131320-296380 lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeilla kerättävät lainasuoritukset. - Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 21,50 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 9000 kWh/vuosi - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
