1 /
11
Karsikkotie 7 A 3
Pupuhuhta, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h+k
-
29 600 €
Skuldfritt pris
-
35 m2
Boarea
-
1980
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen alkovilla ja lasitetulla parvekkeella varustettuun yksiöön, jossa kylpyhuone- ja keittiöremontti on toteutettu vuonna 2020. Tämä yksiö on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle 455€/kk + vesimaksu vuokralla toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1980 ja se sijaitsee turvallisesti omalla tontillaan. Yhtiössä on yhteensä 70 huoneistoa. Yhtiöön on jo suoritettu kattopinnoitteen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2019, ulko-ovien uusiminen 2020, lukkojen uusiminen 2021 sekä lämmönjakokeskuksen saneeraus 2024.
Huhtasuon alue on kokenut lähivuosina positiivista kehitystä mm. uuden Huhtahallin ja uudisrakentamisen myötä. Julkisen liikenteen kulkuyhteydet ovat erinomaiset, Seppälän palvelut ovat helposti saavutettavissa eikä keskustaankaan ole kuin noin 5km matka. Huhtasuon hiihto- ja lenkkeilymaastot ovat helposti saavutettavissa myös jalkaisin. Olisiko tässä vaihtoehto järkeväksi sijoitusasunnoksi, jossa nykyinen vuokralainen on asunut jo vuodesta 2020 alkaen?
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 1h+k
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 1h+k
- Huoneita
- 1h
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 6
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu
- Kohde on vuokrattu
- Kyllä
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 2414-3385
- Osakkeiden lukumäärä
- 972
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Pupujahti
- Y-tunnus
- 0348685-1
- Osoite
- Karsikkotie 7
- Postinumero
- 40340
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Sulun Kiinteistönhoito Oy
Teemu Syrjäaho
050 567 1191 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: L&T Kiinteistönhuolto Oy - Tontin pinta-ala
- 4 697,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1980
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OH8CSEPEBR68R413
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 2.9.2034.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- DNA taloyhtiönetti perusnopeus 25M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys aiempina vuosinta tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä sekä isännöitsijäntodistuksella mainittua:
-hissikonehuoneen kunnostaminen 2011
-A-talon kattokaivojen uusiminen ja tarkastusluukkujen kauluksien korotus 2013
-A-talon räystäspeltien uusinta + lintuverkot 2014
-B-talon kattopinnoitteen uusiminen 2014
-A-talon pääsisäänkäynnin katos portaiden yläpuolelle kunnostettu 2015
-A-talon edustan ja pihatien asfaltointi 2015
-B-talon sisäänkäyntisivun sorastuksen kunnostaminen 2015
-Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018
-Ilmanvaihtokoneiden ja ohjauskeskuksen uusiminen 2019
-IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019
-Pyykkituvalle uusi pesukone ja korttirahastin 2019
-Ulko-ovien uusiminen 2020
-Lukkojen uusiminen Abloy Pulse elektromekaaninen lukitusjärjestelmä 1/2021
-A-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2022
-Kahdeksan kylpyhuoneen peruskorjaus 2022
-Kuivaushuoneiden kuivauskoneet uusittiin 2023
-A ja B talon kellarikerrosten lattioiden ja seinien maalaus 2023
-Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2024
-Palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2025 - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
-Hissien uusiminen/modernisointi
-Kylpyhuoneiden tarkastukset/tarpeelliset korjaukset
-Salaojien kunnostaminen (tieto isännöitsijäntodistuksesta: hankesuunnittelu aloitettu 2026) - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Isännöitsijäntodistuksella mainittua: yhtiökokouksessa 12.3.2024 päätettiin, että taloyhtiö hyväksyy ainoastaan seuraavat vesikalustemerkit, jotta niiden korjausvastuu voidaan ottaa AOYL:n mukaisesti taloyhtiön kunnossapitovastuulle: WC-istuin IDO ja hanat ORAS.
Yhtiökokouksen 26.4.2023 päätöksellä taloyhtiön kylmäkellarit on poistettu käytöstä 30.6.2023. Komerot ovat edelleen asukkaiden käytössä esim. varastotilana. - Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2025
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntoarvio RS15 Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 2019
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
- Lisätietoa tiloista
- talovarasto, koneellinen poistoilmanvaihto.
Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 70 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 837 m² - Autopaikat
- Ulkoautopaikat: 8 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 47
Autopaikka 4kpl, autopaikka lämpötolppa 47kpl, vieraspaikka 4kpl - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 1.4.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 67 000,55 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Lounas
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Isännöitsijäntodistuksella mainittua:
Taloyhtiön parvekelasitukset on siirretty taloyhtiön korjausvastuulle vuonna 2004. - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Kylpyhuone ja keittiö remontoitu vuonna 2020
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut vesivahinko?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 2020
- Vahingon syy
- Isännöitsijäntodistuksella mainittua: kylpyhuone ja keittiö remontoitu taloyhtiön toimesta vesivahingon seurauksena vuonna 2020. Rakennustekniset- ja sähkötyöt Keski-Suomen Kuivaustekniikka Oy, LVI työt Elvi Talotekniikka Oy, valvoja Pekka Kumpula Remsuva Oy
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 600,00 € (845,71 € / m²)
- Velkaosuus
- 907,97 €
- Lisätietoa velkaosuudesta
- PV5 ikkunat, parvekeovet ja ilmanvaihtokoneet lainaosuus 761,80€. PV6 kylpyhuoneiden (8) korjaus 146,17€.
- Myyntihinta
- 28 692,03 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 201,60 € / kk
- Rahoitusvastike
- 29,55 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 231,15 € / kk (6,60 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 5,7601€/m2 yht. 201,60€/kk. Pääomavastike 5 0,0234€/os yht. 22,75€/kk. Korko Euribor 12kk + 1,00 marginaali. Pääomavastike 6 0,007€/os yht. 6,80€/kk. Korko Euribor 12kk + 0,90 marginaali.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € (kertamaksu)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksu 26€/hlö/kk, saunamaksu 10€/kpl, lenkkisauna 5€/kpl, autopaikka kylmä 5€/kpl, autopaikka sähkö 10€/kpl.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
