Ahtialantie 7

Möysä, Lahti | Kerrostalo | 2h, kk

  • 74 000 €

    Skuldfritt pris

  • 39 m2

    Boarea

  • 1955

    Byggnadsår

Möysän vehreässä korttelissa, talon ylimmässä kerroksessa, sijaitsee kaksio, jonka vaaleissa huoneissa on helppo tuntea olonsa kotoisaksi.

Olohuoneen lisäksi kotiin kuuluu erillinen makuuhuone, joten lepo ja oleskelu saavat kumpikin oman tilansa. Keittokomero ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008. Vuonna 2020 uusitut lattiat ja pinnat viimeistelevät kokonaisuuden, joten koti on hyvin hoidettu ja valmis sisustettavaksi omannäköiseksi. Ylimmän kerroksen sijainti tuo arkeen omaa rauhaa.

Taloyhtiö on pitänyt 1950-luvun tiilitalostaan hyvää huolta. Talo on putkiremontoitu, ja sitä on vuosien varrella kunnostettu useaan otteeseen. Omaa tonttia varjostavat vanhat lehtipuut. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, talopesula, kerhohuone ja askarteluhuone. Urheiluvälineille löytyy oma varastonsa, kausitavaroille puolestaan vinttikomero. Yhtiössä on myös autotalli ja sähköpistokkeelliset autopaikat.

Möysä on suosittu asuinalue, jossa kaupungin palvelut ovat lähellä, vaikka arki tuntuu rauhalliselta. Järvenranta on lähellä, joten iltakävelylle veden äärelle ei tarvitse lähteä kauas. Ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta keskustaan ja työmatkoille pääsee vaivatta. Ensimmäistä omaa kotia etsivälle tai yhteistä arkea aloittavalle parille tämä kaksio tarjoaa kodikkaan ja helposti hallittavan lähtökohdan.

Tule kokemaan itse, miltä ylimmän kerroksen rauha ja vaaleiden huoneiden kodikkuus tuntuvat.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Omistus
Huoneistoselitelmä
2h, kk
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
2h, kk
Huoneita
2h
Asuintilojen pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3 / 3
Vapautuminen
1.11.2026
Kohde on vuokrattu
Kyllä

Taloyhtiö

Nimi
As Oy Heinolan Suurtie 7
Osoite
Ahtialantie
Postinumero
15150
Postitoimipaikka
Lahti
Kunta
Lahti
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Isännöintitoimisto
REIM Lahti Oy
Vesijärvenkatu 76
15140 Lahti
Isännöitsijä
Tuomo Saarijärvi
0207438578
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy
Tontin pinta-ala
2 179 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki 03 814 2355
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
Rakennusvuosi: 1955
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Energialuokka
E2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 4.3.2029
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus
Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä
DNA
TV-yhteydet
Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ikkunat uusittu v.1992. Tuuletusparvekkeen ovet uusittu 2000. Ovipuhelinjärjestelmä asennettu v. 2002. Tuuletusparvekkeet korjattu v 2005. Linja-, sähkö- ja IV-saneeraus v.2008. Autopaikkojen sähköistäminen ja lisääminen. Pihan asfaltointi 2008. Roskakatos 2009. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2011. Vesikaton pinnoitus- ja huolto, läpivientien korjaus 2012. Syöksyputkien uusiminen 2014. Vesimittareiden etäluenta 2015. Kattoturvatuotteiden asennus 2017. Rännilämmitykset 2018. IV-kanavien nuohous, säätö ja puhallinmoottorin uusiminen 2023.
Tulevat korjaukset ja remontit
Ulko-ovien uusiminen 2029.
Sauna
Taloyhtiössä on sauna
Muut tilat
Talopesula/itsepalvelupesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista
Kerhohuone


Sauna: varustus: sähkökiuas, seinäpinnat: puu, lattiapinnat: laatta

Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv, hormi olemassa
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 24 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 026 m²
Autopaikat
Autotallit: 4 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 16

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone
Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone
Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 1. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Lisätietoa asunnon tiloista
Lattiat ja pinnat uusittu 2020.

Muut tilat: eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
74 000,00 €
Velaton hinta
74 000,00 € (1 897,44 € / m²)
Huoneiston hoitovastike
327,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,60 € / kk (8,40 € / m²)
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Autopaikkavuokra 10€/kk
Autotallivuokra 30€/kk
Saunamaksu 10€/kk
Kaapeli Tv-vastike 54€/huoneisto/vuosi

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Ahtialantie 7 - bild 1 Ahtialantie 7 - bild 2 Ahtialantie 7 - bild 3 Ahtialantie 7 - bild 4 Ahtialantie 7 - bild 5 Ahtialantie 7 - bild 6 Ahtialantie 7 - bild 7 Ahtialantie 7 - bild 8 Ahtialantie 7 - bild 9 Ahtialantie 7 - bild 10 Ahtialantie 7 - bild 11 Ahtialantie 7 - bild 12 Ahtialantie 7 - bild 13 Ahtialantie 7 - bild 14 Ahtialantie 7 - bild 15 Ahtialantie 7 - bild 16 Ahtialantie 7 - bild 17 Ahtialantie 7 - bild 18 Ahtialantie 7 - bild 19