1 /
24
Laaksopolku 1-3 B 1
Vuorela, Siilinjärvi | Rivitalo | 5h+k+ak+s
-
139 000 €
Skuldfritt pris
-
120 m2
Boarea
-
1972
Byggnadsår
Vuorelan rannan ja koulun tuntumassa odottaa tilava, yksitasoinen ja hyväkuntoinen päätyasunto.
Tämä viiden huoneen perheasunto tarjoaa runsaasti tilaa koko perheelle. Neljä makuuhuonetta sekä avara olohuone ja ruokailutila antavat jokaiselle omaa rauhaa kun taas oma sauna ja kaksi wc-tilaa tuovat arkeen mukavuutta. Keittiö on varusteltu toimivasti ja koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.
Asunto Oy Laaksopolku 1-3 on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jonka reilun kokoinen piha antaa tilaa niin leikille kuin oleskelulle. Yhtiössä on vuosien varrella tehty kunnostuksia: muun muassa lämmitys on liitetty kaukolämpöön ja harjakatto on rakennettu ja ikkunat sekä ovet on uusittu. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi yhteinen sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.
Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja muut arjen palvelut, sekä ulkoilumahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 5h+k+ak+s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 5h+k+ak+s
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 1
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Kyllä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Laaksopolku 1-3
- Osoite
- Laaksopolku 1-3
- Postinumero
- 70910
- Postitoimipaikka
- Vuorela
- Kunta
- Vuorela
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Klaavo Kalle. Ammattitutkinto Ammatti-isännöitsijä IAT
Isännöintitsto Toimistopuhelin 045 7845 0406
Matkapuhelin 045 7845 0406
Osoite Outokummuntie 1780, 73670 Luikonlahti
Sähköposti kalle.klaavo@gmail.com - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
- Tontin pinta-ala
- 5 763 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1972
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä on 10.09.2035
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV, Satelliitti-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ulkoseinien lämmöneristystä lisätty eteläpuolelle 1982, pohjoispuolelle 1983, liitytty kaukolämpöön 1985,
patteritermostaatit asennettu 1986, harjakatto 1988-1989, piha-aidat uusittu 1992, saunasaneeraus 1993,
lvi-putkisto ja kylmiön, saunan pesutilan sekä pesutuvan kunnostus 1997, C-talon pihakujan sadevesiviemäröinti
1999, eteläpuolen ikkuna ja ovet uusittu sekä A-, B- ja D-talojen pihakujien sadevesiviemäröinti 2000, B- ja C-talojen
räystäslämmitys 2002, yhteinen jätekato naapuriyhtiön kanssa 2004, lämmönjakokeskus 2006, pohjoisen puolen ikkunat ja ovet uusittu 2007, C-talon sadevesiviemärin saattolämmitys 2009, sisäänkäyntitasanteiden maalaus 2012,
lämmönsiirtimen pakan uusinta 2014 sekä D2 huoneiston kylpyhuoneen ja saunan ja C2 ja C3 huoneistojen väliseinä 2016, B-C talojen pihamaan korjaus 2019. - Tulevat korjaukset ja remontit
- Vuosi 2026
* Katon kuntotutkimus huoltotarkastustyyppinen
* Salaojien tarkastukset ja puhdistukset
* rakennuksien PTS-kuntotutkimuksien tekeminen
* taka-ovien lukituksien tarkastukset ja uusimiset
* maalaukset eteläpuolille
Vuosi 2027
* A ja D talojen Sokkelien ja pihan kunnostukset sekä salaojitukset
(kustannusarvio 90 000 €)
* Viemärien kunnostus (kustannusarvio )
Vuosi 2028 tai myöhemmin
* kaukolämmön vaihdin kokonaan (kustannusarvio 27 000 €)
* käyttövesipatterit, lämmityspattereiden kunnostus, linjasäädöt ja lämmitysjärjestelmän kokonaiskunnostus
* Katon kunnostus ja aluskatteen laittaminen - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Muut tilat
- Talopesula/itsepalvelupesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 16 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 1 208 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 18
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Autopaikat 1-4 ovat A-talon päädyssä 3 talon puolella ja
autopaikat 5-8 A- talon päädyssä B- talon puolella. Paikat 9 ja 10 alakujan yläpuolella B- talon pihassa.
Paikat 11-14 B- talon päädyssä A-talon puolella ja paikat 15-18 B-talon päädyssä rannan puolella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Lattia: Laminaattilattia.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia.
- WC
- Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Laattalattia.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4. Lattia: Laminaattilattia.
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- sähköpistoke myyjän käytössä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, tuulikaappi, terassi, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000,00 € (1 158,33 € / m²)
- Myyntihinta
- 139 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 449,70 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 449,70 € / kk (3,75 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 30 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sähkökuukausimaksu (10,00 e/kk) ja sähkömaksuennakko (40,00 e/kk) - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Asunnon vuokrasopimus
- Vuokra
- 1 200,00 € / kk
