Kisakatu 12
Suolahti, Äänekoski | Omakotitalo | 2-3 mh+oh+k+ph+s+khh+vintit+varasto+wc
-
59 000 €
Skuldfritt pris
-
107 m2
Boarea
-
131 m2
Totalyta
-
1960
Byggnadsår
Oletko haaveillut kodista, jossa perinteikäs arkkitehtuuri kohtaa modernin mukavuuden? Tässä Suolahden hurmaavassa kodissa unelmasi voi toteutua.
Tämän omakotitalon sisätilat ovat monipuolisuudessaan vertaansa vailla. Ihanan tunnelmalliset lankkulattiat ja moni muu oivallus remontoinnissa ovat saaneet tämän talon valloilleen ja sen kodikas tunnelma on ihana.
Yläkerran tilavat 2 makuuhuonetta tarjoavat runsaasti joustoa monenlaiselle perhekokoonpanolle, ja avara olohuone on idyllinen paikka viettää yhteistä aikaa. Olohuoneen yhteydessä on yksi huone, joka toimii hyvin myös yhtenä makuuhuoneena. Saunaosaston ja kodinhoitohuoneen käytännöllisyys lisää asumismukavuutta, kun taas vintit ja varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Vuonna 1960 rakennettu kiinteistö on kokenut vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia, joihin voit luottaa. Talon ympärillä oleva vehreä piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, kuin rentouttaviin ulkohetkiin. Harkkorakenteinen talo ei ole ainoastaan kestävä, vaan myös takaa erinomaisen äänieristyksen ja energiatehokkuuden.
Sijainti Kisakatu 12:ssa tuo mukanaan rauhallisen asuinympäristön Suolahden keskustassa tarjoten asukkailleen pääsyn monipuolisiin palveluihin ja aktiviteetteihin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjen asioiden hoitamisesta helppoa ja vaivatonta. Erilaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat myös käsillä, tarjoten jokaiselle jotakin.
Varaa esittelyaika ja tutustu tähän viehättävään kohteeseen henkilökohtaisesti.
Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi
Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2-3 mh+oh+k+ph+s+khh+vintit+varasto+wc
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 107 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksissa olevien asuinrakennuksen ulkomittojen mukaan (kellarikerros 4,78x7,5, keskikerros 8x7,5, yläkerta 4,14x7,5) sekä käyttämällä 0,85 kerrointa. Muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen varasto ja tekninen tila 24m2 (3,24x7,5). Rakennuksen pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu ja ne ovat noin arvoja.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 3 kpl
Useammassa tasossa - Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 1960
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Äänekosken rakennusvalvonnan mukaan valmistumisvuosi on 1960. Rakennusvalvonnan rekisteristä ei löydy kohteen katselmuksia eikä leikkaus- ja asemapiirustuksia.
Kellarikerroksen sauna, kylpyhuone ja kodinhoitotila on rakennettu myöhemmin. Vuonna 2002 alakerran remontin yhteydessä Suolahden rakennustarkastaja on todennut, ettei muutostyö tarvitse rakennuslupaa, joten voimassa oleva pohjakuva on alkuperäinen vuodelta 1960. - Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Kevyt soraharkko
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: uusittu 2004
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljylämmitys
- Lisätietoa lämmityksestä
- putket ja patterit uusittu 2003
- Öljysäiliö
- Sijainti: pannuhuoneessa
Valmistusvuosi: 2002 - Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Liesi ja jääkaappi-pakastin uusittu alle 10 vuotta sitten., Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Lautalattia, Seinät: Tapettiseinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen, laitettu kylpyhuoneen teon yhteydessä 2003), Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Puukiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Kuvaus: lavuaari ja peili, Varustus: Bideesuihku, pesukoneliitäntä, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
- Kodinhoitohuone
- Lattia: Laattalattia, Seinät: Tapettiseinä, puolipaneeli
- Olohuone
- Lattia: Lautalattia, Seinät: Tapettiseinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3, Lattia: Laminaattilattia, lautalattia, Seinät: Tapettiseinä
- Varasto
- Alakerrassa varastotilaa.
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto, Vintti tai vinttikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- verhotangot, jätesäiliö
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- 2000-luku: Kuivien tilojen pintaremonttia, keittiöremontti
2000-luku: Olohuoneen tulisija
2003: Sähköistys uusittu
2003: Keskuslämmityskattila, öljypoltin
2003: Lämmitysverkoston putket, osa pattereista
2003: Käyttövesijohdot uusittu ja viemäri suurimmalta osin
2003: Seinien lämmöneristysten uusimista
2003-2005: Märkätilojen remontointi
2003-2010: Ikkunat pääosin, ulko-ovi
2004: Vesikate
2004: Ulkoverhouksen maalaus
2004-2017: Salaojitus, perusmuurin kosteus- ja lämmöneristys
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus 2018 / Insinööritoimisto Ohvo
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut vesivahinko?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 2017
- Vahingon syy
- Sulamisvedet tulleet kellariin.
- Vahingon laajuus
- Ainoastaan kellarin varaston ja pannuhuoneen osalta.
- Vahingon korjaus
- Pave-pumppaamo asennettu ulos talon päätyyn kivijalan viereen ja salaojat uusittu, ei ole enää vettä tullut sen jälkeen sisään.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei ole
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei ole
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei ole
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei ole
- Muuta
- Ei ole
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 849 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 992-33-40-21
- Kaavoitus
- Asemakaava, Äänekosken kaupunki
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 212 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Äänekosken rakennusvalvonnan mukaan käytetty rakennusoikeus 99m2 (talo 91m2 ja talousrakennus 8m2). - Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Leikkimökki
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 128 800,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Supermarket Suosikki n. 300m, S-market Suolahti n. 400m, Suolahden kirjasto n. 300m, Äänekosken terveyskeskus n. 9,7km.
Suolahden yhtenäiskoulu n. 800m, Äänekosken lukio n. 10km.
Katvela-Kellosepän päiväkoti n. 350m, Alkulan päiväkoti n. 1,7km. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän seudun joukkoliikenne Linkki, Äänekosken joukkoliikenne
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 59 000,00 €
- Kiinteistövero
- 183 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Öljyä mennyt n. 2000 l/vuosi.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
