Korteniityntie 71 A 2
Kortepohja, Jyväskylä | Omakotitalo | 4mh,oh,kt,kh,s,khh,2 wc,var, 2 auton katos
-
408 000 €
Skuldfritt pris
-
122,50 m2
Boarea
-
133 m2
Totalyta
-
2022
Byggnadsår
Tunnelmallinen ja moderni omakotitalo Kortepohjassa yhdistää skandinaavisen tyylikkyyden, valoisat tilat ja metsän rauhan aivan kodin äärellä.
Vuonna 2022 valmistunut koti viehättää selkeällä, skandinaavisella ilmeellään ja runsaalla luonnonvalolla. Koko seinän korkuiset ikkunat tuovat sisätiloihin avaruutta ja yhteyden ympäröivään luontoon, kun taas vaaleat sävyt luovat ajattoman ja rauhallisen tunnelman. Neljä makuuhuonetta sekä avara keittiö-olohuone tarjoavat tilaa niin yhdessäoloon kuin omiin hetkiinkin. Omasta saunasta ja viihtyisästä kodinhoitohuoneesta, josta on suora kulku ulos, löytyy arjen sujuvuutta parhaimmillaan.
Kodin yhteydessä on suuri terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä viihtyisällä oleskelualueella metsänäkymien keskellä. Talo seisoo omalla tontilla, ja talotekniikka on aikaa kestävää: poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitävät huolen mukavasta sisäilmastosta ympäri vuoden. Käytännöllisyyttä lisäävät kahden auton katos sähköautolatauksineen sekä tilava lämmin varasto. Hyväkuntoinen koti tarjoaa vaivattoman ja modernin asumisen ilman tulevien remonttien huolia.
Asunto Oy Jyväskylän Kortehelmi on 4 omakotitalon yhtiö.
Kortepohja on suosittu ja kysytty asuinalue Jyväskylässä, jossa luonnonläheisyys yhdistyy kätevästi arjen palveluihin. Alue tunnetaan rauhallisesta ja viihtyisästä tunnelmastaan, joka sopii niin lapsiperheille kuin luonnon ystäville. Lähiympäristön metsät ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 4mh,oh,kt,kh,s,khh,2 wc,var, 2 auton katos
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 4mh,oh,kt,kh,s,khh,2 wc,var, 2 auton katos
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 122,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Muut tilat: lämmin varasto 10,5 m2
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 246-490
- Osakkeiden lukumäärä
- 245
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kortehelmi
- Y-tunnus
- 2926039-1
- Osoite
- Korteniityntie 69-75
- Postinumero
- 40740
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Talotili Oy hoitaa yhtiön kirjanpidon, hallituksen puheenjohtaja Riikka Vuorenpää
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jokainen huoneisto vastaa hallinta-alueensa hoitamisesta, kasvillisuuden istuttamisesta, aitojen ylläpidosta, teiden kunnossapidosta sekä mm. hiekoituksesta ja lumenluonnista omalla hallinta-alueellaan. - Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu - Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2022
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- KRGXTFK835L3YK47
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- 5G toiminut hyvin Elisan boxi ollut käytössä, Lounean kuitu on mahdollista ottaa. TV- toimii netin kautta
Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallitus kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
Yhtiön rakennukset ovat uusia, eikä merkittäviä kunnossapito- tai korjaustarpeita ole tiedossa tarkastelukaudella. Rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja kuuluvat osin vielä takuuaikojen piiriin.
Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiössä toteutetaan pääosin tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto on suositeltavaa tehdä noin viiden vuoden välein, ja tämän perusteella huolto ajoittuu vuodelle 2027. Lisäksi julkisivun maalausta voidaan tehdä suositusten ja rakenteiden kunnon mukaisesti tarkastelukauden aikana.
Muut kunnossapitotoimet koostuvat kiinteistön ja teknisten järjestelmien normaalista seurannasta, tarkastuksista ja huoltotoimenpiteistä. Mahdolliset korjaus- ja kunnossapitotarpeet tarkentuvat rakennusten käytön ja kulumisen myötä.
Asuntoon 73 on tulossa kuituliittymä Lounealta. Kaivuut ja asennukset on suunniteltu toteutettavaksi kesän 2027 aikana. Suunnitelman mukaan kuitu pyritään asentamaan siten, että tie ja kiveys voidaan alittaa. Mikäli kiveystä joudutaan avaamaan, asunto 73 vastaa uudelleen kiveyksestä. - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 490 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 8 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu kahden auton autokatospaikka. Huoneistot on kytketty toisiinsa autokatoksilla. - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 12.6.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 241 762,30 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 1 600 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: peilit, allaskaapit, Varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Lämmin varasto
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Yhtiöjärjestyksen mukainen - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Lisätietoa auton säilytyksestä
- 2 autokatospaikkaa, sähköautonlatauspaikka löytyy
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei ole
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei ole
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei ole
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei ole
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 408 000,00 € (3 330,61 € / m²)
- Myyntihinta
- 408 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 177,63 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 177,63 € / kk (1,45 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus on ollut 2025 13.856 kWh sisältää myös sähköauton latausta (4 hengen talous).
Kiinteistövero jyvitetään eri huoneistoille veron perusteena olevien rakennusten ja maa-alueen arvojen mukaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
