1 /
26
Kapellimestarinkatu 7 A 44
Taka-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h, kk, s, lasitettu parveke
-
144 000 €
Skuldfritt pris
-
44 m2
Boarea
-
2010
Byggnadsår
Tervetuloa Taka-Lyöttyyn!
Ihastuttava, ja kompakti 44m² kaksio odottaa uutta omistajaa jatkamaan kodin tarinaa. Kodin pohjaratkaisu on mainio, keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä valoisaa tilaa, josta on kaksikin kulkua makuuhuoneeseen. Niin olohuone ja makuuhuonekin ovat kooltaan järkeviä sekä helposti sisustettavia. Säilytystiloina toimivat makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone, eteisen kaapistot sekä lämmin varastotila taloyhtiön tiloissa. Tilava lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja keväästä pitkälle syksyyn.
Joutsensillan palvelut ovat ihan muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä ja keskustaankin on matkaa vajaa 1,5 km. Tässä on muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla ja lähellä palveluita.
Sovi oma esittelyaikasi:
Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h, kk, s, lasitettu parveke
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h, kk, s, lasitettu parveke
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 3 / 5
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakkeiden numerot
- 3057-3125
- Osakkeiden lukumäärä
- 69
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Oulun Preludi
- Y-tunnus
- 2262479-7
- Osoite
- Kapellimestarinkatu 7
- Postinumero
- 90140
- Postitoimipaikka
- OULU
- Kunta
- OULU
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Lassi Ylikulju
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy,
lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 480 234 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy - Tontin pinta-ala
- 2 251 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra
- 64 100,00 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2068
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi - Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2010
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHAHR2LTQYZYRU60
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Telia FInland Oyj, talonetti 100/100 Mbps jokaisella huoneistolla.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2014 IV-koneiden säätö ja ilmamäärien tarkistukset
2019 katon myrskyvauriokorjaus ja 10v tarkastus
2020 IV-kanavien nuohous, puhdistus ja ilmamäärien säätö
2021 katon myrskyvauriokorjaus
2022 palovaroittimien uusinta
2023 pohjavesiviemäreiden kuntotutkimus - Tulevat korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026-2027 Porrashuoneiden kunnostus, puuosien huoltomaalaus.
2028 Valurautaisten pohjaviemäreiden uusintakuvaus.
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2026
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 85 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 4 130,5 m² - Autopaikat
- Autotallit: 49 kpl
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 5.6.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 301 263,96 €, Laina-aika: PO1 Rakennuslaina, laina päättyy 29.12.2032, korko, 12kk euribor + 0,70% marginaali.
- Yhtiön kiinnitykset
- 8 500 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Integroitu jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone. , Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kosteusmittaus tehty: kyllä
Asuntokaupan kosteusmittaus 31.7.2019/Talotuki Oy.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei tiedossa
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei tiedossa
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei tiedossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000,00 € (3 272,73 € / m²)
- Myyntihinta
- 144 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 167,20 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 167,20 € / kk (3,80 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,00€/m2/kk, 176,00€/kk.
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (16 e/kk)
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Tietoliikenneyhteysmaksu
- 5,70 € / kk
