1 /
33
Souranderintie 18
Keskusta, Nokia | Kerrostalo | 3h,k,wc,parveke (yj 3 h + k)
-
153 854 €
Skuldfritt pris
-
92 m2
Boarea
-
1956
Byggnadsår
” NILKKILINNA”
As Oy Souranderintie 18:n tarina sai alkunsa kasvavasta Nokia-yhtiöstä. Yhtiöllä oli henkilöstöään varten omakotitaloja, jotka oli rakennettu vuosisadan (1900) vaihteessa. Viisikymmenluvulle tultaessa talot alkoivat jo olla peruskorjauksen tarpeessa. Yhtiö teki päätöksen myydä asunnot halukkaille. Kaikki eivät halunneet ostaa ja toisaalta yhtiön henkilöstö oli kasvussa. Alkoi olla tarvetta rakentaa vuokratalo. Niinpä yhtiön johto teki päätöksen, että rakennetaan kerrostalo oman rakennusosaston voimin.
Työt alkoivat keväällä 1956. Ensimmäiset asukkaat, Kumitehtaan materiaalipäällikkö perheineen, muutti tähän eräiden tietojen mukaan kauppalan toiseksi suurimpaan kerrostaloon 15.03.1957. Talo täyttyi maalis-huhtikuun aikana nuorista, vastavalmistuneista ”pikkupomoista”, josta syystä myöhemmin kylällä annettiin talolle nimi Nilkkilinna.
Talo on rakennettu kestämään ikuisesti. Sen tietää jokainen, joka on vähänkin tehnyt remonttia huoneistossaan. Talon suunnitellut Eino Holstila on sanonut: ”Talo on muistomerkki toteuttajiensa uurastuksesta”.
Tule tutustumaan tähän historialliseen asuntoon ja anna sen hurmata sinut paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ilkka Joensivu |0500 920 310| ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu |040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,wc,parveke (yj 3 h + k)
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h,k,wc,parveke (yj 3 h + k)
- Huoneita
- 3h
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2 / 4
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Souranderintie 18
- Osoite
- Souranderintie 18
- Postinumero
- 37100
- Postitoimipaikka
- Nokia
- Kunta
- Nokia
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Yhtiöllä ei ole isännöitsijää; tehtävät on jaettu hallituksen jäsenille sekä kirjanpito Tilitoimisto Sirpa Korpi Oy:lle
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Talo- ja konepalvelut Sommar Oy - Tontin pinta-ala
- 1 617 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nokian kaupunki - Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Valokuitu
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ikkunat ja parvekeovet 1997, lämmönvaihdin 2000, parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005-06,
viemäriverkoston uusiminen Tubus-menetelmällä, käyttövesijärjestelmän uusiminen pintavetona,
linjasulkuventtiilin vaihto, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen täysremontti 2008, porraskäytävien maalaus 2009, perustuksien ulkopuolinen vesieristys ja salaojitus 2012, taloyhtiön saunan pukuhuoneen, eteisen ja vessan maalaus 2013, lukituksen uusiminen ja päävahvistinkeskuksen uusiminen ja tekninen valmius VHF-laajakaistasisäänmeno 2014, yhteisantennivahvistimen vaihto 2015, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja tuuletustelineiden sekä asuntojen parvekkeiden kaiteiden ruosteenesto ja maalaus 2016, kattoremontti 2018, piippujen pellitykset 2019, tuuletusparvekkeiden maalaus 2022, parvekkeiden ja autotallin ovien
kunnostus ja huoltomaalaus 2023, jätekatos 2024,sähkösaneerausremontti 2025-2026 - Tulevat korjaukset ja remontit
- KORJAUSSUUNNITELMA:
2026 Parvekkeiden halkeamien arviointi ja korjausmaalaus, jätepisteen viimeistely
2027 Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus
2028 Normaalit huoltokorjaukset
2029 Normaalit huoltokorjaukset
2030 Julkisivumaalaus - Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus
- Kyllä
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Muut tilat
- Talopesula/itsepalvelupesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lisätietoa tiloista
- Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat:
sauna- ja pesulaosasto, väestönsuoja, urheiluvälinetila
Taloyhtiössä on: sauna - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 16 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 100 m² - Autopaikat
- Autotallit: 6 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 12
Autopaikkojen saatavuus tarkistettava hallitukselta.
Hallituksen esitys 28.5.2026 yhtiökokoukselle:
Sähköauton lataustolpan periaatteet:
Hallituksen esitys on, että autopaikan vuokraaja voi omalla kustannuksellaan asennuttaa taloyhtiön hyväksymän latausratkaisun, josta energiankulutus on selvitettävissä. Autopaikan vuokrasopimuksen päättyessä vuokraaja voi halutessaan ottaa latausratkaisun itselleen ja korvata sen normaalilla lämmitystolpalla. Autotallipaikoissa autojen lataaminen ilman latausratkaisua on edelleen kiellettyä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiö remontoitu 2018
Keittiön seinä maalattu paneli sekä osalaatoitus. Varustus: Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2018). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi (2014). Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylikorkki. - Kylpyhuone
- Kuvaus: 2024 teetetty Vevexillä kylpyhuonehuolto; monivaihepuhdistus, silikonisaumojen poisto ja asennus, nanopinnoitus, laattasaumojen vaihto ja injektointi.
2026 pesutiloissa suoritettu suihkukaapin höyrypuhdistus. Varustus: Wc, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä. - Olohuone
- Kuvaus: Olohuoneen seinä maalattu paneeli. Lattia: Laminaattilattia.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Kuvaus: Makuuhuoneet: toisessa on laminaattilattia ja paneeliseinät. Toisessa parkettilattia ja maalatut seinät.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä - Lisätietoa asunnon tiloista
- Säilytystilat; makuuhuoneissa liukuovikomerot, eteisessä kaapisto. Taloyhtiön tiloissa irtain- sekä kellarivarastotila.
Muut tilat: eteinen - Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Taiteovi eteisen ja olohuoneen välissä.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Nokian hyvinvointikeskus n. 150 m.
- Liikenneyhteydet
- Rautatie- ja linja-autoasemalle n. 400 m sekä nopea kulku esim. Tampereelle.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 128 000,00 €
- Velkaosuus
- 25 853,73 €
- Velaton hinta
- 153 853,73 € (1 672,32 € / m²)
- Lisätietoa velkaosuudesta
- 2 Kattoremonttilaina 2 492,86/ 31.12.2025
3 Viemäriremonttilaina 4 258,81/ 30.04.2026
4 Käyttövesijärjestelmäremontti 3 643,06/ 30.04.2026
5 Sähkösaneerausremontti 15 459,00/ 31.01.2026 - Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 395,60 € / kk
- Rahoitusvastike
- 192,28 € / kk
- Erityisvastikkeet
- 2,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 587,88 € / kk (6,39 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 2,50 € / kk / asunto (10 Mt) 01.07.2026 alkaen.
Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet:
2 Kattoremonttilaina 2 492,86/31.12.2025
3 Viemäriremonttilaina 4 258,81/30.04.2026
4 Käyttövesijärjestelmäremontti 3 643,06/30.04.2026
5 Sähkösaneerausremontti 15 459,00/31.01.2026
Lainaosuudet maksettavissa. - Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 25 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Saunamaksu 2 €/h toistaiseksi maksuton, pesukonepaikka 5 € toistaiseksi maksuton.
Autotalli 40 €/kk, autopaikka sähköllä 7 €/kk, autopaikka 5 €/kk - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
