Kiertotie 20
Kiiminki, Oulu | Omakotitalo | 5h, k, kph, eril. wc + sauna
-
139 000 €
Skuldfritt pris
-
120 m2
Boarea
-
133 m2
Totalyta
-
1977
Byggnadsår
Tilava koti perheen arkeen ja juhlaan!
Tämä tilava omakotitalo tarjoaa käytännölliset ja kodikkaat puitteet isommankin perheen tarpeisiin. Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka muodostavat yhdessä kodin sydämen. Olohuoneessa tunnelmaa tuo takka, ja keittiössä on hyvin tilaa sekä arjen että juhlan ruoanlaittoon. Makuuhuoneita löytyy sekä alakerrasta että yläkerrasta, ja lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone sekä oma sauna puukiukaalla. Yläkerran aulatila avaa lisää mahdollisuuksia esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi.
Pihapiiri on tilava ja tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Autokatos ja varastorakennus helpottavat arkea ja säilytystä, ja pihan suojaisat nurmialueet luovat viihtyisän ympäristön lasten leikeille tai omalle puutarhaharrastukselle. Pihalta löytyy tilaa niin istutuksille kuin rentoutumisellekin, ja ympärillä avautuu vehreä ja rauhallinen maisema.
Sijainti Kiimingin Kolamäessä yhdistää luonnonrauhan ja arjen sujuvuuden. Lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät alueesta käytännöllisen lapsiperheille, ja Kiimingin keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja Oulun keskustaan ajaa reilussa 20 minuutissa.
Kiinteistön kunnostus- ja huoltotoimenpiteet (vuonna 2013-2024)
2013 käyttövesiputket uusittu.
2016 Kylpyhuone ja sauna remontti.
2021 Terassin valokate uusittu.
2022 Yläkerran wc pönttö uusittu.
2023 Etupihan uusiminen, rännikaivon laitto ja salaoja putki.
2023 Uusi uuni ja ikkunat ja ovet.
2023 seinien maalausta sisällä.
2024 Uudet piipunpellit, otsalaudat ja lumiesteet varaston katolle.
Tämä koti vapautuu sopimuksen ja tänne järjestämme esittelyjä vain pyynnöstä, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Lisätiedot ja varaukset:
Teemu Aikio
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 114 2180
teemu@bo.fi
Instagram @bolkv_teemu
___________________________________________________
Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää? Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h, k, kph, eril. wc + sauna
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennusvalvonnan rekisterin mukainen huoneistoala ja kokonaisala Muut tilat: varasto 10,5 m2 ja autokatos 15 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Taloon on 11.6.1977 tehty rakennekatselmus, jolloin valmiusaste on ollut 90 %. Talossa on asuttu 24.5.1999 asti, jolloin on myönnetty lupa yläkerran laajennukseen. Loppukatselmus on tehty 25.1.2000 yläkerran laajennuksen jälkeen.
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljylämmitys
- Lisätietoa lämmityksestä
- Hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus)
- Lopputarkastuksen vuosi: 2000
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, mikroaaltouuni, hormiin liitetty liesituuletin, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Laattaseinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Puukiuas, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Varustus: Bideesuihku, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä, puuseinä
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, aula
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Ei luokiteltu
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
- Tehdyt selvitykset
- Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2021
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 0,12 ha
- Kiinteistötunnus
- 564-409-3-112
- Kaavoitus
- Asemakaava, Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
- Rakennusoikeus
- Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autokatos
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 240 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000,00 €
- Kiinteistövero
- 351 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Öljyn kulutus vuodessa 1200l. Sähkö vuosikulutus ollut 7000 kWh / vuosi.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
