Lehdontie 11
Jyskä, Jyväskylä | Rivitalo | 3h+k+kh+s+wc+vh+var
-
157 000 €
Skuldfritt pris
-
76,80 m2
Boarea
-
2000
Byggnadsår
Tunnelmallinen päätyasunto odottaa uutta asukastaan rauhallisella Jyskän alueella Jyväskylässä.
Tämä kolmen huoneen koti viehättää kodikkaalla ja lämpimällä tunnelmallaan. Tilojen pintamateriaalit luovat harmonisen kokonaisuuden tunnelmallisesta tammikeittiöstä parketilla viimeisteltyihin oleskelutiloihin. Pesutiloista löytyy oma sauna, ja mukavuutta arkeen tuovat lattialämmitys märkätiloissa sekä erillinen kodinhoitohuone. Asunnon viihtyisyyttä lisää tuore ilmalämpöpumppu, joka tasaa lämpötilaa kaikkina vuodenaikoina.
Vuonna 2000 käyttöön otetussa, vain neljän huoneiston taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta kiinteistöstä. Suuria ylläpitäviä toimenpiteitä on tehty kattavasti vuosien varrella, muun muassa katon puhdistuksia ja suojakäsittelyjä, lämmönvaihtimen korjauksia sekä lämpökuvauksia ja eristeiden tarkastuksia. Talotekniikan osalta lukitus on uusittu nykyaikaiseksi ja taloon on rakennettu valokuituyhteys vuonna 2026. Erityisen ilahduttavaa on tilava huoneistokohtainen piha-alue, joka tarjoaa puitteet niin rentoutumiseen kuin kesäpäivien viettoon. Pihaan kuuluu myös terassi sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen autopaikalla.
Jyskä on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Jyväskylässä, joka sopii erityisesti kodikasta ja kiireetöntä asumista arvostaville. Alueen tunnelma on viihtyisä ja perheystävällinen, ja lähiympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja arjen sujuvuuteen.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen päätyasuntoon ja ihastumaan sen ihanaan piha-alueeseen.
Varaa oma esittelyaikasi!
Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kh+s+wc+vh+var
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h+k+kh+s+wc+vh+var
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 76,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Lehdontie 11
- Osoite
- Lehdontie 11
- Postinumero
- 40420
- Postitoimipaikka
- Jyskä
- Kunta
- Jyskä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Joose Alm, joose.alm@kapsi.fi, kirjanpito Talotili Oy
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: joka neljäs viikko talonmiesvuoro. Nurmikon leikkuu ja lumityöt. - Tontin pinta-ala
- 1 562 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: jkl.fi/kaavoitus - Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Tiili
- Energialuokka
- C2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Lounea palvelut Oy
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Piha-alueen aitaaminen (talkoilla) 2001, sadevesiviemäreihin sulatuskaapelit 2003, piha-alueen asfaltointi 2004, kaukolämpöventtiileiden tiivisteiden korjaus 2004, wc-laitteisiin uudet huuhtelulaitteet 2005, tiilikaton pesu 2011, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2017, sadevesikaivon lisäys varaston päähän 2018, lämmönvaihtimen korjaus, moottoriventtiilit uusittu putkistoineen 2019, asuinrakennuksen päätyjen maalaus 2020, raja-aitojen maalaus 2021, salaojien kuvaus 2022 (ei havaittu puutteita), katon puhdistus ja suoja-aine 2024, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024, välipohjan kulkusilta 2025, lämpökuvaus ja eristeiden tarkastus 2025, lukituksen uusinta (BLC turva) 2025, valokuidun rakentaminen Lounea 2026
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Kiinteistön PTS vuosille 2026-2031
2026 lattialämmityksen tasaussäätö ja jakotukkien huolto, arvioitu kustannus 2 000 euroa.
2026 jätekatoksen maalaus, arvioitu kustannus 400 euroa.
2026-2027 välikaton villan lisäys, arvioitu kustannus 3 000 euroa.
2026-2031 ovien ja ikkunoiden tiivistys ja säätö, arvioitu kustannus 2 000 euroa.
2026-2031 havaittujen ilmavuotojen tiivistys ja höyrynsulun korjaukset, arvioitu kustannus 3 000 euroa.
2026-2031 aitojen kunnostus ja korjausmaalaus talkootyönä, arvioitu kustannus 2 500 euroa. - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 316,9 m² - Autopaikat
- Ulkoautopaikat: 2 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 6
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Työtasot: Tammea. Varustus: Jääkaappipakastin (2024), astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Työtaso: Puutaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Kuvaus: Saunaa uudistettu 2012 (ei seinäpaneeleita). Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Kuvaus: Wc-istuin uusittu 2026. Varustus: Lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, tapettiseinä.
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa toiselle wc:lle varaus kaapin alla. Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso. Lattia: Laattalattia.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Makuuhuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autopaikkaan on asennettu sähköauton latauspistoke
sähköpistoke myyjän käytössä - Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 157 000,00 €
- Velaton hinta
- 157 000,00 € (2 044,27 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 422,40 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 422,40 € / kk (5,50 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuutus periä enintään 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- TV-maksu
- 1,60 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 42,00 €/kk, tasaushinnat kylmä vesi 5,00 €/m³ ja lämmin vesi 14,00 €/m³
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
