Eskonkatu 8
Nättinummi, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, vh, parv. (yj:ssä 3h+k)
-
118 000 €
Skuldfritt pris
-
76,50 m2
Boarea
-
1975
Byggnadsår
Tervetuloa Eskonkatu 8:n kerrostalokotiin, jossa lasitettu parveke ja käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistyvät ihanteellisesti kuudennen kerroksen avariin näkymiin!
Tämä vuonna 1975 valmistuneen yhtiön asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen arkeen. Avara olohuone kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä, ja keittiö on suunniteltu toimivuutta ja mukavuutta ajatellen. Yksi merkittävimmistä asunnon ominaisuuksista on sen lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät horisonttiin ja mahdollisuus nauttia sekä aamun että illan rauhasta. Erilliset kylpyhuone ja wc tuovat arkeen sujuvuutta, ja vaatehuone tarjoaa säilytystilaa. Kaksi makuuhuonetta mahdollistaa asumisen niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen mukavat yhteiset tilat sekä turvallisen ympäristön. Heti kotiovelta avautuu näkymä vehreälle ja rauhaisalle piha-alueelle. Asukkaiden käytössä on myös useampi saunaosasto, jotka takaavat rentoutumisen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista vakautta asumiseen. Lisäksi piha-alueet ja oleskelutavat on suunniteltu miellyttämään kaikenikäisiä asukkaita.
Sijainti Turun Eskonkadulla tarjoaa perheille loistavat mahdollisuudet arjen sujumiseen. Lapsiperheet arvostavat erityisesti alueen rauhallisuutta ja vehreitä puistomaisia elementtejä, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja seikkailemaan yhdessä. Läheiset koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut takaavat, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Helposti saavutettavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaita kotiutumaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päällä!
KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagren, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, kph, wc, vh, parv. (yj:ssä 3h+k)
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 3h, k, kph, wc, vh, parv. (yj:ssä 3h+k)
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 6 / 8
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Muovilattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihkukaappi, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Muovilattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Lattia: Muovilattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Itä
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Osakkaan vastuulla
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Taloyhtiön pihan suuntaan - Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Teemunkallio
- Osoite
- Eskonkatu 8, 20320, Turku
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Nättinummen Isännöinti Oy
Kreetankatu 4, 20320 Turku
Isännöitsijä Jesse Virtamo
jesse.virtamo@nattinummenisannointi.fi
040 197 6798 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Talonmies
- Tontin pinta-ala
- 16 167 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta. - Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi 1975, Rakennusvuoden päättyminen 1975
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: elementti, betoni.
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2000: A-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus
2004: D-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus
2004-2005: ikkunoiden uusinta
2005: parvekkeen oven ja ikkunan uusinta
2007: B-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus
2009: hissien uusinta
2010-2011: kattojen uusinta (A, B, C, D-talot)
2011: sokkeliovien ja ikkunoiden uusiminen
2012: C-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus
2013: vesikattojen maalaus, saunojen peruskorjaus (A, B, C-talot)
2014: sauna D peruskorjaus, julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus
2015: piha-alueiden perusparannus, ilmanvaihdon säätö ja lämpöjohtoverkon perussäätö
2016: pihahankkeiden loppuun saattaminen, pihasaneeraus
2017: porraskäytävävalaistuksen modernisointi
2019: ilmanvaihtokoneiden saneeraus
2020: kerrostaso-ovet ja lukosto -uusinta ja korvausilmakanavien lisäys
2022: pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2025: poistoilman lämmöntalteenoton (LTO) asennus, talojen välisten käyttövesiputkien ja lämmitysputkien uusiminen, kiinteistön sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapeleiden uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus. - Tulevat korjaukset ja remontit
- Vesikattojen maalaus.
Porraskäytäväsaneeraus.
Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2026.
LVIS hankesuunnittelu 2027-2028.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2035.
Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta 2035.
Autokatosten saneerauksen suunnittelu, ei ajallista määrettä.
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus
- Ei
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Lisätietoa tiloista
- Taloyhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäs.tilat, ullakko/kellarik. ja väestönsuoja. D-talon asukkaiden kylmävarasto sijaitsee C-talossa.
Kaikki saunat lämpinevät perjantaisin. Lauantaisin lämpeää yhden talon (B-talon) sauna. Kesäaikana kesä-elokuu lämpeää vain yksi sauna perjantaisin ja lauantaisin ei ollenkaan. Hinta 2,00 €/vuoro. - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 148 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 9 754 m²
Taloyhtiön omistamien asuntojen lukumäärä: 1 kpl
Taloyhtiön omistamien asuntojen kokonaispinta-ala: 60 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Autopaikkoja 113 kpl, joista 36 on autokatospaikkoja ja loput 77 piha-autopaikkoja.
Pistorasia- ja autokatospaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Autokatospaikkajonoon vain osakkeenomistajat.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- 700m K-Market Nättäri
Impivaaran urheilumahdollisuudet vieressä
n. 1,5km Länsikeskuksen palvelut
700m Hepokullan koulu
180m Päiväkoti Satunummi - Liikenneyhteydet
- Lisätietoa ja aikataulut: www.foli.fi
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 110 187,52 €
- Velkaosuus
- 7 812,48 €
- Velaton hinta
- 118 000,00 € (1 542,48 € / m²)
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 283,05 € / kk
- Rahoitusvastike
- 113,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 396,85 € / kk (5,19 € / m²)
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 26 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Sähköennakko 20€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, tasataan kerran vuodessa.
Autopaikkamaksut 6€/kk. Autokatospaikka 12€/kk.
Sauna 2,00€/vuoro.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa.
Yhtiökokous 12.5.2025 valtuutti hallituksen nostamaan yhtiölle 260 000€:n lainan ja käyttämään yhtiön olemassa olevia varoja 300 000€:n LTO:n asentamisen ja talojen välisten tekniikkakanaalien saneeraamisen rahoittamiseksi ohjeishankkeineen- Laina jätetään hoitolainaksi.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
