Iltatuulentie 1

Sarvivuori, Jyväskylä | Rivitalo | 2h+k+khh+kh+s+ak

  • 159 000 €

    Skuldfritt pris

  • 71 m2

    Boarea

  • 2009

    Byggnadsår

Kodikas ja tunnelmallinen kaksio Sarvivuoren rauhassa

Tämä vuonna 2009 valmistunut, viihtyisä 71-neliöinen rivitalokoti tarjoaa ihanteelliset puitteet laadukkaaseen asumiseen. Asunnon sydämenä toimii varaava takka, joka luo kodikasta lämpöä ja tunnelmaa viileneviin iltoihin. Kokonaisuuden viimeistelevät oma sauna, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä suojaisa terassi ja nurmipiha, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Tyylikkäässä keittiössä on induktioliesi ja astianpesukone, ja pesutiloista löytyy mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Huoneiston yhteydessä on myös autokatospaikka, mikä helpottaa arkea merkittävästi.

Asunto Oy Jyväskylän Sarventupa sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa luonto on lähellä. Keljonkankaan palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa, löytyvät alle parin kilometrin säteeltä. Liikenneyhteydet Jyväskylän paikallisliikenteellä toimivat sujuvasti, lähimmän pysäkin ollessa vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut rakennusten kuntoon vuosien varrella, muun muassa huoltomaalauksin sekä katto- ja pihatöin. Yhtiöön on asennettu valokuitu, joka varmistaa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet. Asuminen tässä kodissa on vaivatonta, ja yhteisöllisyys on toteutunut hienosti asukkaiden kesken.

Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa ja kodikasta asumista hyvien palveluiden läheisyydessä. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän viihtyisään kokonaisuuteen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Omistus
Huoneistoselitelmä
2h+k+khh+kh+s+ak
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
2h+k+khh+kh+s+ak
Huoneita
2h
Sauna
Kyllä
Terassi
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Taloyhtiö

Nimi
Asunto Oy Jyväskylän Sarventupa
Osoite
Iltatuulentie 1 A
Postinumero
40530
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Kunta
Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Hallituksen puheenjohtaja: Tapani Turunen
Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 020 748 8359
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Ei talonmiesvuoroja, tehnyt kuka kerkeää periaatteella
Tontin pinta-ala
1 576 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
harjakatto.
Katemateriaali
tiili.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
sähkö, lattialämmitys
Tehdyt korjaukset ja remontit
2012 Pihakiveyksen asentaminen
2015 Keskuspölynimurin moottorin uusinta as 4
2015 Antennivahvistimen uusiminen
2015 Antennijärjestelmän päivitys HD-valmiuteen
2015 Autokatoksen sisäkaton korjausmaalaus
2015 Katon tarkistus ja huolto
2016 Huoneistokohtaisten varastojen sokkelien huoltomaalaus (pl as 4)
2016 Katon tarkistus ja huolto
2017 Kiinteistön kuntokartoitus
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Yläpohjaan lämmöneristeen lisäys
2022 Talon päädyn huoltomaalaus
2023 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto
2023 Lumiesteiden uusinta
2024 Sammaleen poisto katolta ja sammaleen poistoaine laitettu, harjatiiviste asennettu
2024 Rakennusten huoltomaalaus
2024 Lounea Valokuitua asennettu
2024 Keskuspölynimurin moottori uusittu as 1
2025 Salaojat tarkistettu. Salaojia ei ole. Rakentajan mukaan maaperä vettä läpäisevä.
2025 Pelastussuunnitelma päivitetty
2025 Autokatoksen eteläpääty maalattu
2025 Palovaroittimet uusittu
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
- katon pinnoitus
- ilmanvaihtokanavien puhdistus
- terassien valokatteiden uusinta
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 333 m²
Autopaikat
Autokatospaikat: 4 kpl
Ulkoautopaikat: 3 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin (jääpalakone ei toimi), astianpesukone, viinikaappi. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia.
Kylpyhuone
Varustus: Lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC
Lukumäärä: 1. Varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone
Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone
Lattia: Laattalattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Makuuhuone
Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Lisätietoa asunnon tiloista
Muut tilat: terassi
Tulisija
varaava takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
keskuspölynimuri

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta
K-Market Kotiväylä n. 2km, ABC Keljonkangas n. 2,2km. Keljon marketit n. 5km. Kyllön terveysasema n. 8,2km.
Keljonkankaan koulu n. 1,8km, Keljonkankaan yhtenäiskoulu n. 2km.
Keljonkankaan päiväkoti n. 1,7km.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 450m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
159 000,00 €
Velaton hinta
159 000,00 € (2 239,44 € / m²)
Huoneiston hoitovastike
177,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
177,50 € / kk (2,50 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista
Myönnetään hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.
Tietoliikenneyhteysmaksu
20 € / kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 10€/m3.
Sähkönkulutuksen keskiarvo kolmen viime vuoden aikana on ollut 11300 kWh/vuosi (takkaa on käytetty todella vähän). Nuohous tulossa 15.5.2026 (taloyhtiö tilaa ja osakas itse maksaa nuohouksen).
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Iltatuulentie 1 - bild 1 Iltatuulentie 1 - bild 2 Iltatuulentie 1 - bild 3 Iltatuulentie 1 - bild 4 Iltatuulentie 1 - bild 5 Iltatuulentie 1 - bild 6 Iltatuulentie 1 - bild 7 Iltatuulentie 1 - bild 8 Iltatuulentie 1 - bild 9 Iltatuulentie 1 - bild 10 Iltatuulentie 1 - bild 11 Iltatuulentie 1 - bild 12 Iltatuulentie 1 - bild 13 Iltatuulentie 1 - bild 14 Iltatuulentie 1 - bild 15 Iltatuulentie 1 - bild 16 Iltatuulentie 1 - bild 17 Iltatuulentie 1 - bild 18 Iltatuulentie 1 - bild 19 Iltatuulentie 1 - bild 20 Iltatuulentie 1 - bild 21 Iltatuulentie 1 - bild 22 Iltatuulentie 1 - bild 23 Iltatuulentie 1 - bild 24 Iltatuulentie 1 - bild 25 Iltatuulentie 1 - bild 26 Iltatuulentie 1 - bild 27 Iltatuulentie 1 - bild 28