1 /
36
Pergamenttitie 3 D 16
Lohikoski, Jyväskylä | Rivitalo | 5h+k+s
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
103,50 m2
Boarea
-
1984
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen perheasuntoon Pergamenttitiellä, joka hurmaa tilavuudellaan ja kodikkaalla tyylillään! Tämä päätyhuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rouheaa tiiliseinää ja perinteistä kodikkuutta, mikä tekee siitä täydellisen valinnan perheellesi.
Asunnon sisätilat ovat kauniisti suunniteltu ja monipuoliset tilaratkaisut tekevät siitä erityisen toimivan. Kaksitasoisessa rivitalokodissa on avara 4-5 huoneen ja keittiön kokonaisuus, joka antaa mahdollisuuksia monenlaiseen sisustukseen sekä perheen arjen pyöritykseen. Mukavuutta lisäävät oma sauna, jonka lämpöön on ihana rentoutua, sekä parveke, jossa on mukava istuskella kesäiltoina. Alakerrassa on myös takka, joka tuo tunnelmaa ja lisälämpöä tähän kotiin. Asunnossa on remontoitu pintoja maalaamalla ja kylpyhuone- ja saunaosasto sekä yläkerran wc ovat täysin remontoidut.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sille on tehty useita kunnostuksia, mikä varmistaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Se sijaitsee omalla tontilla ja pihapiiri on vehreä ja puistomainen ja se tekee ympäristöstä viihtyisän ja yksityisen. Asunnon ulkopuolella avautuva vihreä keidas kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan ympäröivästä luonnosta.
Pergamenttitien loistava sijainti Jyväskylässä tarjoaa asukkailleen helposti saavutettavat palvelut sekä keskeisen sijainnin, joka yhdistyy luonnon rauhaan. Lapsiperheelle ihanteellinen alue on lähellä kouluja, päiväkoteja sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia, eikä kaupungin keskustakaan ole kuin muutaman minuutin matkan päässä. Viihtyisä vehreä ympäristö kutsuu viihtymään ja nauttimaan.
Älä jätä väliin tilaisuutta tutustua tähän ihastuttavaan kotiin – varaa esittelyaika jo tänään!
Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 5h+k+s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 5h+k+s
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Ei
- Osakkeiden numerot
- 2093-2299
- Osakkeiden lukumäärä
- 207
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Mansikkarinne
- Y-tunnus
- 0528722-3
- Osoite
- Pergamenttitie 3
- Postinumero
- 40250
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Talohallinto ja Isännöinti Oy, 0400 646 325, toimisto@disponentti.fi
Perttu Sääskilahti, 050 463 9444, perttu.saaskilahti@disponentti.fi
Vasarakatu 26, 40320 Jyväskylä - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: lumenauraus Tmi Jani Ylönen - Tontin pinta-ala
- 3 461 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHXRYF2YVPMED271
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys
- Valokuitu
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Lounea valokuitu
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024-2025 Mikrobivauriokorjaukset
2024 Palovaroittimet, lämminvesivaraajan vaihto
2023 IV- kanavien nuohous, kattojen uusiminen, huippuimureiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristäminen
2022 Lämminvesivaraajien vaihto (6 kpl)
2021 Kittilistojen uusiminen, yhden huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen
2020 Pylväsvalaisimen vaihto, portaiden korjaaminen, kattojen kuntotutkimus
2017 IV- kanavien nuohous, korvausilmaventtiilien lisäys, rappujen korjaus
2013 Kattojen pintakäsittely
2011 Rännien kunnostus
2004 Ulkoseinien maalaus - Tulevat korjaukset ja remontit
- Tulevat korjaukset (Kunnossapitotarveselvitys)
2026-2030 Piha-alueiden kunnostus, ulko- parveke- ja terassinovien uusiminen, kellarin oven pielilaudat taloyhtiön piha-aitojen uusinta, sähköautojen latauskartoitus - Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2026
- Muut tilat
- Huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Rakennuksia 4 kpl.
sähköpääkeskus, talovarasto, kerhohuone, maakellari, - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 16 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 149,5 m² - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 14.8.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 148 632,73 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 433 600,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: välitilassa laatoitus, Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu 2025), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: hormiin liitetty liesituuletin (huippuimuri), Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: uusittu kokonaan 2024, Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peili, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Kuvaus: Katto paneloitu
uusittu 2024, Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä - Olohuone
- Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Jokaisella huoneistolla on oma huoneistokohtainen kylmä varastohuone.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Muu erillinen varasto
- Lisätietoa asunnon tiloista
- tiiliseinät ja puolivaraava takka alakerrassa
Muut tilat: työhuone, tuulikaappi, takkahuone, vaatehuone - Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
- Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys)
- sähköinen lattialämmitys
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- 2024 kylpyhuone, sauna ja yläkerran wc kokonaisuudessaan
2024 pintojen maalausta
2026 keittiön kaapistot maalattu ja välitilat
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Muuta
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Lohikoski n. 1,3km, Minimani n. 1,2km, Kauppakeskus Seppä n. 1,8km.
Lohikosken koulu n. 1,1km
Lahjaharjun päiväkoti n. 1,2km - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000,00 € (1 632,85 € / m²)
- Velkaosuus
- 14 856,10 €
- Myyntihinta
- 154 143,90 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 274,28 € / kk
- Rahoitusvastike
- 160,53 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 434,81 € / kk (4,20 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksen päätöksiä 11.5.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa rahastoida lainan 131330-190003 ja 131320-296380 lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeilla kerättävät lainasuoritukset. - Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 21,50 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 16000 kWh/vuosi - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
