Sorvantie 17B
Kattilainen, Nokia | Paritalo | 4h, k, s, ph, khh, wc, var, ak
-
339 000 €
Skuldfritt pris
-
98 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Kattilaisen rauhallisella asuinalueella Nokialla sijaitseva vuonna 2022 valmistunut paritalokoti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista omalla tontilla.
Valoisassa yksitasoisessa kodissa yhdistyvät sujuva pohjaratkaisu ja tyylikkäät materiaalivalinnat. Keittiö avautuu luontevasti oleskelutiloihin, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja arjen askareisiin. Kylpyhuoneen ja saunan viihtyisyyttä lisää lattialämmitys, ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Kokonaisuutta täydentää lasitettu terassi, joka laajentaa asumista miellyttävästi ulkotiloihin.
Uuden veroisena kotina asunto edustaa nykyaikaista rakentamista ja energiatehokkuutta. Lämmityksestä ja ilmanvaihdosta vastaa nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa tasaisen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Energiatehokkuutta täydentävät aurinkopaneelit, jotka tuovat lisää omavaraisuutta arjen energiankäyttöön. Oma tontti tuo asumiseen vapautta ja pysyvyyttä. Pihapiiriä täydentävät valmis pihakiveys, suunniteltu piha-alue sekä erillinen puolilämmin varasto, jossa on sähköinen lattialämmitys. Autokatospaikalla on valmius sähköauton latauspisteelle.
Kattilainen on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kodikas pientaloasumisen tunnelma. Alue soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille kuin kaikille väljyyttä ja rauhaa arvostaville. Nokian palvelut ja kulkuyhteydet ovat mukavan matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja huolella toteutettuun kotiin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tiina Joensivu
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Paritalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, s, ph, khh, wc, var, ak
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Betonivalettu antura- ja sokkeliperustus, maanvastainen alapuolelta eristetty betonilaatta- alapohja, puurunko, puuverhous, puurakenteinen ylä pohja, 3-kertaiset MEKA tai MSEA ikkunat, säleverhot. Rakennus on varustettu radon-katkorakenteella, sekä radonputkituksella.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Saumapeltikate
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu, Nibe F470 Poistoilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit 12kpl, teho 6,06 kW, Aurinkoenergia
- Lisätietoa lämmityksestä
- hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- valokuitu tontin vieressä
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Mikrolle paikka kalusteessa. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: bidee-suihku. Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Kuvaus: valopeili. Varustus: Bideesuihku, lattiakaivo. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: Nibe F470 poistoilmalämpöpumppu, valaisin. Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka sähköpistokkeella
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, jätesäiliö, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: terassilasitus, pihakiveys ja pihasuunnittelu sekä hälytyslaitteisto.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 139 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 536-6-52-21
- Tontin numero / RN:o
- 21
- Lisätietoa maapohjasta
- Hallinnanjakosopimus
- Kaavoitus
- Asemakaava, Asemakaava, erillinen sitova tonttijako, yleiskaava.
Nokian kaupunki (03) 5652 0000. - Rakennusoikeus
- Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Nokian kaupunki (03) 5652 0000. - Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Piha
- nurmikko
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Varastorakennuksen 7,5 m2 lattia betoni, seinät maalattu, sähköinen lattialämmitys. Autokatospaikka n. 24 m2, latauspisteelle asennusvalmius.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 339 000,00 €
- Lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus 4282,066 kWh.
Myyty energia 3534,951 kWh.
Kiinteistövero (2026) 474,58 €.
Hulevesimaksu 49,00 €/v.
Pirkanmaan jätehuolto oman sopimuksen mukaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
