Pajulinnunpolku 4
Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 4h,rh,k,ph,s,2xwc,var,autotalli
-
264 000 €
Skuldfritt pris
-
117 m2
Boarea
-
143 m2
Totalyta
-
1978
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Nokian Harjuniityn Pajulinnunpolulle – kotiin, jossa mukavuus ja käytännöllisyys yhdistyvät upeasti. Tämä vuonna 1978 rakennettu ja 2022 saneerattu yksikerroksinen talo tarjoaa avarat ja hyvin suunnitellut tilat: tilavat neljä huonetta, ruokailutila, keittiö, pesuhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä varastotilaa ja autotalli, jotka antaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Talossa on panostettu avaruuteen ja viihtyvyyteen, mitkä korostuvat erityisesti ruokailutilan ja keittiön välisessä saumattomassa yhteydessä. Avarat huoneet ovat helposti muunneltavissa asukkaiden tarpeiden mukaisesti, ja ikkunoista tulviva luonnonvalo luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Asunnon suunnittelu mahdollistaa helpon liikkuvuuden huoneiden välillä, ja käytännölliset säilytysratkaisut tuovat lisäarvoa arkeen. Saunassa samoin kuin pesutiloissa pääset nauttimaan arjen luksuksesta, ja erilliset wc-tilat helpottavat suuremmankin perheen kiireisiä aamuja.
Piha-alue on vehreä ja tarjoaa tilaa niin lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon kuin rauhallisiin kesäpäiviinkin. Taloa ympäröivä luonnonläheinen ympäristö luo rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön. Piha on suunniteltu tarjoamaan monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen, ja autotalli antaa tarvittavan suojan perheen kulkuvälineelle.
Nokia on kasvava ja kehittyvä kaupunki, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Pajulinnunpolku sijaitsee lähellä peruspalveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, mutta tarjoaa silti rauhallisen ja vehreän asuinympäristön. Luonto, ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan läheltä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin – sovitaan yksityisesittely ja tule löytämään unelmiesi asumisratkaisu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ilkka Joensivu |0500 920 310| ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu |040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Maapohjan omistus
- Vuokra
Tontin vuokranantaja: Nokian kaupunki
Tontin vuokra: 220,28 € / vuosi - Vuokrasopimus päättyy
- 30.04.2036
- Huoneistoselitelmä
- 4h,rh,k,ph,s,2xwc,var,autotalli
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 117 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Huoneistoala 117 m2, kerrosala 143 m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, tiili.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- C2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin (2), astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, pukuhuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 504 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 536-8-33-4-L1
- Kiinteistön nimi
- 33
- Tontin numero / RN:o
- 4
- Lisätietoa maapohjasta
- Kiinteistötunnus: 536-8-33-4. Tonttiosuus lunastettavissa Nokian Kaupungilta. Lunastushinta 2026: 8170,44 eur (huom. tästä osuudesta varainsiirtovero 3 %).
- Kaavoitus
- Asemakaava, Nokian kaupunki
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 176,4 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.35
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Enintään II-kerroksinen, yhden asunnon asuinrakennus. - Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Onko kiinteistö pantattu?
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 264 000,00 €
- Tontin vuokra
- 220,28 € / vuosi
- Kiinteistövero
- 304 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Sähkö euroissa riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Nokian veden voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
Puhtaanapito (jätehuolto) Pirkanmaan Jätehuollon voimassa olevan hinnaston mukaan.
Valokuitumaksu riippuu omasta sopimuksesta (myyjällä Elisa Valokuitu 1000M, 56,99 eur/kk)
Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.
Erityisen oikeuden kirjaaminen (vuokraoikeus) 172,00 eur (MML 2026)
Tontin mahdollinen lunastus: varainsiirtovero 3 % tontin kauppahinnasta + lainhuutomaksut ja mahdolliset Nokian Kaupungin kulut tonttikauppaan liittyen. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Muut lämmityskulut
- 122 € / kk (1471 €/vuosi 2025)