Mäkipolku 2
Koivumäki, Mäntsälä | Omakotitalo | Oh, k/rt, 4-5mh, 3wc, ph/s, th, khh, aula, parveke, terassi ja kahden auton autotalli + varastorakennus
-
491 000 €
Skuldfritt pris
-
211 m2
Boarea
-
322 m2
Totalyta
-
2003
Byggnadsår
Mäntsälässä Koivumäen rauhassa, sähköisen portin takana, sijaitsee tämä näyttävä Siporex-kivitalo, jossa on paljon tilaa, tyyliä ja toimivuutta isollekin perheelle. Ison talon lämmityksestä huolehtii edullisesti maalämpö. Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.
Sisätiloissa korkea olohuone ja isot ikkunat tuovat avaruutta ja eritasoratkaisu tuo asumiseen mukavaa rytmiä. Vuonna 2020 uudistettu, erittäin tilava keittiö toimii kodin sydämenä ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruokailuun niin arkena kuin juhlaan ystävien kanssa. Suurelle ruokapöydälle on hyvin tilaa kuten myös säilytykseen kivan butler's pantryn eli ruokakomeron muodossa. Isossa talossa makuu- ja/tai työhuoneita on yhteensä viisi, joten tilaa löytyy niin perheenjäsenille, etätyölle kuin harrastuksillekin. Kesäaikaan suuri parveke jatkaa olohuoneen mukavasti ilta-aurinkoon ulkotiloihin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on luonnollisesti vaatehuone sekä oma kylpyhuone poreammeella. Takkahuone ja tyylikkäät saunatilat sijaitsevat puolestaan alakerrassa kuten viihtyisä terassi, jonne on käynti suoraan takkahuoneesta.
Talo on rakennettu vuonna 2003 ja pidetty hyvässä kunnossa: ekologinen ja edullinen maalämpö on vuodelta 2021, pesuhuone on pinnoitettu tuoreeltaan ja keittiöremontti tehty muutama vuosi sitten, joten suuremmat päivitykset on jo tehty. Omalla rinnetontilla piha avautuu kahteen tasoon, ja viereinen puisto tuo ikkunoista avautuvaan näkymään metsäistä vehreyttä ja omaa rauhaa. Hoidetulla pihalla on tilaa oleskelulle terassilla ja pihakeinussa, ja sähköinen portti avautuu kätevästi kaukosäätimellä. Alakerran hulppeiden säilytystilojen lisäksi suureen lämpimään kahden auton autotalliin pääsee suoraan sisäkautta ja nosto-ovet toimivat sähköllä. Talon kanssa samaan tyyliin toteutettu erillinen varastorakennus täydentää pihapiiriä siististi.
Koivumäki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Sijainti tien päässä takaa oman rauhan, mutta arjen palvelut ovat silti mukavasti saavutettavissa. Mäntsälän keskustaan on lyhyt automatka, ja sieltä löytyvät monipuoliset päivittäistavarakaupat, ravintolat, apteekit, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit. Liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia tarjoavat muun muassa uimahalli, urheilukentät ja lähimetsien ulkoilureitit.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset Porvooseen ja Hyvinkäälle sekä siirtymä Lahdenväylälle (E75) on sujuva ja nopea, mikä tekee työmatkoista Helsinkiin, Lahteen ja vaikkapa lentokentälle sujuvia. Mäntsälän rautatieasemalta pääsee Z-junalla kätevästi pääkaupunkiseudulle, ja paikallisbussit täydentävät joukkoliikenteen tarjontaa.
Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyin tähän viihtyisään ja avaraan kotiin!
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- Oh, k/rt, 4-5mh, 3wc, ph/s, th, khh, aula, parveke, terassi ja kahden auton autotalli + varastorakennus
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 211 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 322 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennusluvan mukainen huoneistoala 211m2, kerrosala 242m2 ja kokonaisala 322m2 sisältäen kahden auton autotallin.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys, Maalämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valoo valokuitu, siirrettävissä, mutta vaatii ostajalta oman sopimuksen.
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiö remontoitu 2020. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Pesuhuone pinnoitettu hartsipinnoitteella 2025. Varustus: Suihku (2 kpl), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Kuvaus: Löylyhuoneen lattiassa hartsipinnoite. Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 3. Varustus: lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti, keskuspölynimuri (lyhyt varsi, ei juuri käytetty). Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä.
- Olohuone
- Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 5. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, tuulikaappi, takkahuone, terassi, askarteluhuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: Askarteluhuoneen jääkaappi.
Sähkötoiminen pyyhekuivain.
Kaksi sähköauton laturia.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Lisätiedot
- Lisätietolinkki
- Mäkipolku 2, Mäntsälä
https://youtu.be/Obn4Ehbyhug
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 0,14 ha
- Maapohjan tyyppi
- Rinne
- Kiinteistötunnus
- 505-407-32-23
- Kiinteistön nimi
- Immola
- Lisätietoa maapohjasta
- Tien päässä sijaitseva rinnetontti joka rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen.
- Kaavoitus
- Asemakaava, Ohjeellinen tonttijako.
Mäntsälän kunta. - Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 271 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2 - Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Nivos Oy
- Piha
- Pihakeinu kuuluu kauppaan sekä sähkötoiminen portti pihaan.
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: 2008 (07-0154-R) erillinen varastorakennus 18m2.
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Onko kiinteistö pantattu?
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 491 000,00 €
- Kiinteistövero
- 2 412 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Sähkön kokonaiskulutus 18 000 - 22 000kWh sisältäen käyttösähkön, on ladattu myös kahta sähköautoa.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuolto tyhjennysvälin mukaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.