Satamakatu 23
Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h+kk+s
-
143 000 €
Skuldfritt pris
-
45 m2
Boarea
-
2007
Byggnadsår
Lutakon sykkeessä, sataman tuntumassa odottaa fiksupohjainen kaksio, jossa yhdistyvät oma sauna, vaatehuone ja suojaisalle sisäpihalle avautuva lasitettu parveke.
Toimivalla pohjaratkaisulla oleva koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi upealta sijainnilta! Keittiössä on runsaasti kaapistotilaa, olohuone on helposti sisustettavissa ja makuuhuoneessa on tilaa myös suuremmalle sängylle. Kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle sekä oma sauna tuo mukavaa ekstraa kaksioasumiseen!
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteistä vakautta asumiseen. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti, eikä lähitulevaisuudessa suurempia remonttitarpeita olekaan tiedossa. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, jossa kaupungin syke ja rannan rauha kohtaavat. Viihtyisä satama on aivan kulman takana ja tarjoaa kauniit puitteet kävelylenkeille, kahvilahetkille ja tapahtumille ympäri vuoden. Keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet niin matkakeskukseen kuin muualle kaupunkiin ovat erinomaiset.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Daniel Hakasaari
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 2h+kk+s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h+kk+s
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2 / 7
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Fokka
- Osoite
- Satamakatu 23
- Postinumero
- 40100
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä
Veikko Viljamaa
veikko.viljamaa@kiinteistotahkola.fi
+358207488280 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy - Tontin pinta-ala
- 1 145 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava. Lisätiedot: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2007
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: tiili, elementti, betoni.
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 25.11.2034.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Kaapeli-TV, Telia Finland Oyj 10/10 Mbit/s
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä merkittävistä korjaus- ja huoltotoimenpiteistä yhtiössä:
2016: IV-kanavien puhdistus
2017: Kiinteistön 10-vuotis tarkastus, taloyhtiön elementti-|liikuntasaumojen kuntotarkastus
2018: Huoneistojen ikkunalistojen kunnostus | uudelleen kiinnitys
2019: Parvekelasien huolto
2022: Asuntojen rikkinäisten termostaattien huolto ja vaihto, lukituksen uusinta, yleisten tilojen loisteputkien vaihtaminen led-putkiksi
2024: Toimimattomien jakotukkien herkistely ja putsaus - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
2026: kiinteistön kevyen kuntoarvion tilaaminen
2026: palovaroittimien uusinta - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- talovarasto, lämmönjakohuone
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 33 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 158,5 m² - Autopaikat
- Autotallit: 5 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autotallit osakashallinnassa.
Autohallipaikat Sataman Parkissa osakasomistuksessa. Yhtiön lunastuslause (yhtiöjärjestys 19 § Lunastusoikeus) koskee osakkeellisia autopaikkoja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Puuseinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Yhtiöjärjestys 8 §
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Näkymät sisäpihalle. - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Sataman Parkki KOy hallitsee parkkihallissa olevia autopaikkoja. 5 kpl
autopaikkoja on osakashallinnassa. Osakkeellisilla autopaikoilla
lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen mukaisesti. - Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 143 000,00 €
- Velaton hinta
- 143 000,00 € (3 177,78 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 175,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 175,50 € / kk (3,90 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 3,90€/m2.
- Tietoliikenneyhteysmaksu
- 2,65 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 22 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Tietoliikennevastike 2,65€/kk, vesiennakko 22€/kk. Kylmä vesi tasaus 8,00€/m3 1.7.2026 ->, Lämmin vesi tasaus 12,00€/m3 1.7.2026 ->. Käyttösähkön kustannukset sopimuksen sekä kulutuksen mukaan. Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (1,5%) vastaa ostaja. Pankin perimistä kaupankäynnin kuluista sekä osakekirjan sähköistämisen kuluista vastaa ostaja. Osakehuoneiston vakuutuksen kustannukset sopimuksen mukaan.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
