Saniaistie 7 B

Vuokatti, Sotkamo | Mökki Tai Huvila | 4h,k,kph,s,wc x2,parvi

285 000 €
Skuldfritt pris
91,40 m²
Boarea
95,40 m²
Totalyta
2011
Byggnadsår

Edustava ja korkeatasoinen loma-asunto Vuokatissa vaativampaankin makuun!

Tämä hirsivilla yhdistää modernin designin, laadukkaat materiaalit ja ensiluokkaisen varustelun tarjoten puitteet isommallekin porukalle lomailuun erinomaisella sijainnilla lähellä alueen palveluita. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö.

Villan ilmeessä korostuvat upeasti tumman puun ja vaalean kiven kontrasti, joka luo viimeistellyn ja seesteisen tunnelman. Olohuoneen korkea huonekorkeus näyttävällä takalla toimii tilan katseenvangitsijana ja kutsuu viihtymään ulkoilupäivän jälkeen. Suuret ikkunat tuovat oleskelutiloihin runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tilaa on myös ruokapöydälle.

Kokonaisuus on suunniteltu toimivaksi suuremmallekin seurueelle: kolme makuuhuonetta, parvi oleskeluun ja majoittumiseen sekä pari kylpyhuonetilaa, joista yläkerran spa-henkisessä kylpyhuoneessa nautitaan hieromasuihkusta ja äänentoistosta.

Suuri terassi sekä parveke viimeistelevät kokonaisuuden. Käytännössä suoraan piha-alueelta pääset Vuokatinvaaran pururadalle, jossa kesällä voi käydä mm. lenkillä ja talvella hiihtämässä.

Sijainti on harvinaisen keskeinen ulkoilun ja palveluiden kannalta. Rinteille pääsee autolla vain muutamassa minuutissa ja kylpylä, keilahalli sekä golfkenttä ovat nekin alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Lähiluonto kutsuu retkeilemään, hiihtämään ja vaeltamaan vuodenajasta riippumatta, sekä alueen palvelut ovat aina helposti saavutettavissa.

Majoituskäytössä myös erittäin hyvin tuottava loma-asunto!

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi:
Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi
Kimmo Raappana | 044 243 6417 | kimmo@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Loma-asunnot
Tyyppi: Mökki
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s,wc x2,parvi
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 91,4 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Kokonaispinta-ala: 95,4 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen mukaan talon huoneistoala on 68m2 alakerta ja 23,4m2 yläkerta. Varasto 4m2. Kerrosala yhteensä 109,2m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl
Kaksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Kyllä

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2010
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Rakennusvuosi (aloitettu): 2011
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: hirsi, betoni.
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, Sähköpatteri yläkerrassa
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laattalattia
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1, Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkukaappi, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Lattia: Laattalattia
Makuuhuone: Lattia: Laattalattia, laminaattilattia

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 995 m²
Maapohjan tyyppi: Rinne
Kiinteistötunnus: 765-401-24-29
Lisätietoa maapohjasta: Kiinteistölle kirjataan kaupan jälkeen hallinnanjakosopimus. Nyt myytävän B-puolen tontin pinta-ala on noin 500 m2.
Kaavoitus: Asemakaava, Sotkamon kunta 08-615 5811
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 248 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Sotkamon kunta 08-615 5811
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Varasto

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 300 000,00 €
Panttikirja: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 285 000,00 €
Kiinteistövero: 800 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut vuosittain n. 9 000 - 10 000kWh/vuosi. Vesi- ja jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Sinua voisi kiinnostaa