Harjutie 8
Vaajakoski, Jyväskylä | Rivitalo | 2h,k,kph,s,las.ter, var
-
185 000 €
Skuldfritt pris
-
58 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Uudenkarhea rivitalokoti Vaajakosken palveluiden äärellä!
Tämä Jyväskylän Vaajakoskella, metsän laidalla sijaitseva puurakenteinen rivitalo on valmistunut vuonna 2022. Vaikka ollaan keskellä kaikkia palveluita, takapihan puolelle avautuu rauhallinen metsänäkymä, joka tuo arkeen vehreyttä ja rauhaa vuodenajasta riippumatta.
Kodin tunnelmaa leimaa valoisuuden lisäksi puun lämpö. Käsittelemätöntä puupaneelia olevat katot ja lankkuparketti tekevät tiloista kodikkaat. Allergiamaalilla maalatut seinät ovat mukava lisä terveelliseen asumiseen. Asuintilat jatkuvat saumattomasti tyylikkäällä lehtikuusilattialla varustetulle lasitetulle terassille, jossa voi nauttia aamukahvista nauttia metsän ääniä kuunnellen keväästä syksyyn.
Asunto Oy Vaajakosken Opinharju sijaitsee omalla tontillaan. Maalämpö ja lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto pitävät asumisen energiatehokkaana ja sisäilman raikkaana. Säilytystiloja on harvinaisen runsaasti, asunnon yhteydessä olevan ulkovaraston lisäksi huoneistolle kuuluu myös lämmin varasto piharakennuksessa. Yhtiön pihalla on myös leikkipaikka ja kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen omina osakkeinaan lämmityspistokkeellinen autopaikka.
Vaajakoski on lapsiperheille mieluisa asuinalue, jossa arjen sujuvuus korostuu. Vaajakummun yhtenäiskoulu on aivan vieressä ja päiväkoti kävelymatkan päässä, joten koulutie pysyy lyhyenä. Päivittäistavarakaupat ja terveysasema löytyvät läheltä, ja paikallisliikenteen pysäkiltä pääsee kätevästi keskustan suuntaan. Ympäröivä luonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen kaikkina vuodenaikoina.
Koti on heti vapaa, joten muutto onnistuu tarvittaessa nopeasti. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko tai asko.vapola@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Rivitalo
- Huoneistoselitelmä
- 2h,k,kph,s,las.ter, var
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 2h,k,kph,s,las.ter, var
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, mikroaaltouuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Parveke
- Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkaalla
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Takapihan puolella rauhallinen näkymä metsään. - Terassi
- Lasitettu terassi: Kyllä
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Lämmityspistokkeellinen autopaikka myydään erikseen omina osakkeinaan hintaan 4 000 euroa.
- Varasto
- Asunnon yhteydessä kylmä ulkovarasto, lisäksi erillisessä varastorakennuksessa lämmin varastotila.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, lasitettu terassi
- Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu allergiamaalilla.
Parkettilattiat Joutsen-merkittyä lankkuparkettia, jonka alle vaihdettu askeleristeeksi Textstep-parketinalushuopa. Terassin lattiamateriaalina lehtikuusi.
Kattopinnat muualla kuin kosteissa tiloissa käsittelemätöntä puupaneelia. - Lattialämmitys
- Lattialämmitys kaikissa tiloissa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Vaajakosken Opinharju, Jyväskylä
- Osoite
- Harjutie 8, 40800, Vaajakoski
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Ideal Isännöinti Oy / Atte Porkkala
office@idealisannointi.fi, 040 177 4412 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy - Tontin pinta-ala
- 7 741 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi 2022, Rakennusvuoden päättyminen 2022
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 03.05.2031
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022 Putkilukkojen putket 2 kpl kiinteistölle
2023 Liikennemerkit. 1-vuotis tarkastus
2024 Tieliittymän korjaus
2025 Maalämmönvaihtimen termostaatti vaihdettiin takuutyönä. Maalämpöjärjestelmä kytkettiin internettiin. Liikennemerkit ja liikennepeili. Sähköiset vuotovahdit - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
2026, Leikkipaikkatarkastuksesta mahdollisesti tulevien toimenpiteiden toteutus
202X, Valaistuksen lisääminen leikkipaikalle, kustannusarvio 1.000 €
202X, Pyörävaraston tekeminen
- Maalämpöjärjestelmän tarkastaminen säännöllisesti
- Katon vuosittainen puhdistaminen
- Suodattimien vaihto puoli vuosittain
- Sähköautolatausmittareiden vuositarkistus - Muut tilat
- Huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: koneellinen / LTO.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 14 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 090 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 10 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 6
Autopaikat omina osakkeinaan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Supermarket Vaajakoski n. 1km. Sampoharjun terveysasema n. 650m.
Vaajakummun yhtenäiskoulu vieressä
Wessmanninmäen päiväkoti n. 450m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 700m.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Velaton hinta
- 185 000,00 € (3 189,66 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 197,20 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 197,20 € / kk (3,40 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikan vastike 20,40€/kk.
28.05.2026 Varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,71€/m3, lämmin vesi 7,8€/m3. Veden perusmaksu 79,64€/6kk.
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
