Teerentie 12 B
Järvensivu, Tampere | Rivitalo | 3-4h, k, s, p,var, autoalli (yj 3-4h+k+s+parv+var.)
-
429 000 €
Skuldfritt pris
-
137 m2
Boarea
-
1981
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät tilavat asuintilat ja erinomaiset säilytys- ja pysäköintimahdollisuudet!
Tämä Järvensivulla Teerentie 12:ssa sijaitseva koti tarjoaa unelmien mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen samalla, kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Asunnon sisätiloissa korostuu käytännöllisyys ja valoisuus. Asunto on kaksikerroksinen, joten se tarjoaa runsaasti muunteluvaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin. Kolmesta neljään huonetta käsittävän asunnon tilavat oleskelutilat ja käytännöllinen keittiö kutsuvat viihtymään ja nauttimaan arjesta. Oma saunaosasto tarjoaa rentouttavan paikan päivän päätteeksi, ja parveke sekä patio tuovat mukavasti lisätilaa erityisesti kesäkuukausina. Kauniit sisustusratkaisut ja hyvässä kunnossa olevat pinnat lisäävät asunnon houkuttelevuutta.
Taloyhtiö on valmistunut 1981, ja se on hyvin hoidettu. Kahden auton tallin ansiosta autojen pysäköinti on helppoa ja turvallista. Rivitaloasumisen etuihin kuuluu myös yhteisöllinen ilmapiiri ja rauhallinen ympäristö, mitkä tekevät asumisesta mukavaa.
Asunto sijaitsee yhdellä Tampereen kaupungin halutuimmista asuinalueista Järvensivulla. Alueelta löytyy kattavat palvelut ja yhteydet; päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat sijaitsevat kaikki lähietäisyydellä. Lisäksi siellä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja liikuntapaikkoja aktiiviseen elämäntapaan. Keskustaan pääsee näppärästi, ja julkinen liikenne kulkee säännöllisesti läheltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päälle – tulevaisuuden kotinne odottaa! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, niin pääsette näkemään tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet omin silmin.
Lisätiedot ja esittelyt.
Ilkka Joensivu | 0500 920 310 | ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu | 040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 3-4h, k, s, p,var, autoalli (yj 3-4h+k+s+parv+var.)
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3-4h, k, s, p,var, autoalli (yj 3-4h+k+s+parv+var.)
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2 / 2
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Iidesrinne
- Osoite
- Teerentie 12
- Postinumero
- 33100
- Postitoimipaikka
- Tampere
- Kunta
- Tampere
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöinti omatoiminen:
Sakari Anttila
Kurpantie 2 D, 33100 Tampere
Puh.nro +358405470154
sakari.m.anttila@gmail.com - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
- Tontin pinta-ala
- 696 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki - Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämmitys
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Asunnossa muu verkkoyhteys
Langaton netti - TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2007 Erkkerin ikkunat Yläkerran erkkerin ikkunoiden/ ikkunanpuitteiden uusiminen
kaikkiin huoneistoihin.
2012 Ulkokaton eteläpuoli uusittu. Kattomestarit
2013 Ulkokaton pohjoispuoli uusittu. Kattomestarit
2021 Radonmittaus STUK
2021 Asunto A Ikkunanpuitteen tiilen kiinnittäminen
2021 Asunto B Rappukäytävän valaisimen sähkövian korjaus Kovasähkö Oy
2022 Irronneen kattopellin kiinnitys Räätälitalo
2022 Sammaleenpoistoaineen ruiskuttaminen katolle. Toteutettu kahteen kertaan, toinen takuutyönä kun ensimmäinen kerta ei tepsinyt. Kattomylläri
2022 Yläkerran makuuhuoneen ja katolla olevien yläikkunoiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin.
Lammin Ikkunat
2022 Taloyhtiön valaisimien lamppujen vaihto led lamppuihin.
2023 Kaari- sekä päätyikkunoiden huolto/ kunnossapitomaalaus ja silikonien uusiminen
Maalausliike Valionmäki Oy
2024 Kaikkien huoneistojen parvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen ja parvekelasilistojen uusiminen sekä teräsrakenteiden ruostesuojaus. Huoneistojen C/D parvekkeen
väliseinän uusiminen. PK-Lasi Oy
2024 Talon päädyt/ rinne Etupihan ja sivustojen pensaiden ja kasvillisuuden raivaus sekä
hävittäminen. Sivuille suodatinkangas ja sepeli. PMP-Asennus Oy
2025 Välipihat Kaikkien huoneistojen takapihan välipihojen kasvialtaiden vedeneristys, salaojaputkien ja rännien uusiminen ja parvekkeiden vesirännien johdatus salaojaputkeen.
PMP-Asennus Oy
2025 Välipihat Autokatoksen rännien lämmityskaapeleiden asennus ja käyttökytkin sähköpääkeskukseen. PMP-Asennus Oy/Vahannan sähköpalvelu - Tulevat korjaukset ja remontit
- 2027-2028 Talon itäpäädun rinteeseen rakennetaan muuri ja lukittava jätekatos. Yläosan sepelin kunto katselmoidaan ja tilalle vaihdetaan mahdollisesti esim. seulanpäänkivet.
Käsitellään kustannusten hoitamisperiaate yhtiökokouksessa. - Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa tiloista
- yj 6§: Huoneiston osakkeenomistajaa sitoo Asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009/1599 säädöksineen, joka määrittelee omistajan oikeudet ja velvoitteet.
Yhtiökokouksessa vahvistettu vastuunjakosopimus määrittelee kunnossapitovastuun jakamisen osakkeenomistajan ja yhtiön kesken.
Oheisen sopimuksen saa välittäjältä. - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 548 m² - Autopaikat
- Autotallit: 8 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Kunkin asunnon alapuolinen kahden auton autovaja sekä varasto ovat ko. olevan asunnon käytössä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Seinä vuolukivi sekä lasitiili. Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Lattia: Laattalattia, Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä - Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autotalli
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Lisätietoa asunnon tiloista
- Ruokailutila: lattia parketti, seinät maali.
Takkahuone: lattia laatta, seinät puolipaneeli/maali
Pukuhuone: lattia laatta, seinät puu
Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maali
Aula; lattia parketti, seinät maali
Muut tilat: ruokailutila, tuulikaappi, aula, takkahuone, pukuhuone - Tulisija
- Takka
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 429 000,00 €
- Velaton hinta
- 429 000,00 € (3 131,39 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 220,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 220,00 € / kk (1,61 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vuonna 2022-2023 sähkönkulutus on ollut noin 14 000 kWh/vuosi.
Huoneistojen käyttöveden kulutus mitataan huoneistojen vedenkulutusmittareilla, ositetaan ja tasataan vuosittain todellisten kulutuslukemien perusteella. Vastikkeen perimistavan ja -ajan määrää yhtiön hallitus.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 14000 kWh/vuosi - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
