Hakastaronkatu 15
Alhaisi, Salo | Rivitalo | 4h, k, kph/s, wc, khh, et, at (yj:ssä 4h+k+tk)
-
168 000 €
Skuldfritt pris
-
88 m2
Boarea
-
1967
Byggnadsår
Erinomainen tilaisuus muuttaa remontoituun kotiin, jonka sijainti on mitä parhain!
Kauttaaltaan muutama vuosi sitten remontoitu asunto viehättää vaaleilla, ajattomilla sisustussävyillään, jotka luovat tiloihin valoisan ja kodikkaan tunnelman. Arki jakautuu luontevasti kahteen kerrokseen, ja kolme makuuhuonetta mahdollistavat mukavan asumisen niin pariskunnalle kuin perheellekin. Kotiin kuuluu oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, ja päämakuuhuoneesta on suora käynti terassille. Keittiö on varusteltu ajanmukaisin kodinkonein, ja pesutilat sekä erillinen wc on viimeistelty tyylikkäin pinnoin.
Huoneisto on pari vuotta sitten valmistunut kokonaisvaltaisesta peruskorjauksesta, joka on pitänyt sisällään mm. väliseinien uudelleen rakentamisen, käyttövesi- ja viemäriputkien sekä sähköjen uusimisen, alakerran lattialämmityksen teon, kaikkien seinä-, lattia- ja kattopintojen uusimisen sekä kiinteiden kalusteiden, kodinkoneiden ja LVI-kalusteiden uusimisen. Tämän jälkeen kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä.
Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli.
Asunto Oy Salon Hakastaronkatu 15 koostuu 12 asunnosta ja on valmistunut vuonna 1967. Yhtiöön on vuosien varrella tehty kuitenkin isoja kunnostuksia, kuten sähkölinjojen ja runkoputken uusinta, valokuidun asennus, salaojajärjestelmän uusinta, katon huoltomaalaus sekä viimeisimpänä ulko-ovien ja ikkunoiden (pihan puoli) uusinta.
Lähikauppa löytyy vain noin 500m päästä, isompien kauppojen ja Salon keskustan palveluiden sijaitessa noin 2-3km päässä. Perheen pienemmät huomioon ottaen sijainti on loistava, sillä päiväkodit sekä koulut löytyvät läheltä.
KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagren, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Rivitalo
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, kph/s, wc, khh, et, at (yj:ssä 4h+k+tk)
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 4h, k, kph/s, wc, khh, et, at (yj:ssä 4h+k+tk)
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupanteosta
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, allas, astianpesukone, paikka mikrolle.
- Kylpyhuone
- Suihku, seinäwc-istuin, allas, allaskaappi, bidee, valopeili.
- WC
- Lukumäärä: 1. Kuvaus: Wc-istuin, allas, allaskaappi, bidee, valopeili.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Kodin tekniikka sijoitettu kodinhoitohuoneeseen.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Kuvaus: Päämakuuhuoneesta käynti terassille.
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Huoneiston kaupan yhteydessä mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli AT6 (osakkeet 1251-1260), hinta 5 000€.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteisessä kaapistot.
Muut tilat: terassi - Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- Oleskelutiloissa seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta, saunassa panelointi ja erillisessä wc:ssä maalattu/sormipaneeli.
- Lattialämmitys
- Alakerrassa lattialämmitys.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Salon Hakastaronkatu 15
- Osoite
- Hakastaronkatu, 24130, Salo
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy
Tomi Tikkinen
+3584578310390
tomi@tipa.fi
Turuntie 4
24100 Salo - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö T. Koli Oy
Huoltoyhtiö hoitaa toistaiseksi yhtiön nurmikon leikkuun myös asuntojen takapihojen osalta. - Tontin pinta-ala
- 3 901 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuokra
- 2 108,08 € / vuosi
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Salon kaupunki 02 7781
Kaavamääräysten mukaan tontti on osa suojeltua keskiaikaista Turku-Viipuri -maantietä ja muinaisjäännösaluetta, jota koskee kajoamiskielto. - Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 10.01.2029 saakka.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Lounea 50/20
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta
2026 Lukituksen uusinta (As 1-5) ja poistoilmapuhaltimen uusinta yhteiskäyttötilaan.
2025 Asuintalon ja katon huoltomaalaus
2025 Asuintalon ja Autotallin rännien kunnostus, asuintalon rännien pinnoitus.
2025 As 10 palovaroittimet
2024 Palovaroittimet huoneistoihin
2024 Huolenpitoraportti If
2023 Ulkovalojen päivitys ja lisäys
2023 Viemäriputken kunnostus taloyhtiön ja kaupungin verkon välillä
2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2022 Vesivahinko As 4, As 3, As 5
2022 Huoneistojen keittiöiden/kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset
2020 Väliaidat huoneistojen välille
2019 Energiatodistus
2018 Sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu
2017 Lounean valokuitu + kaapelitv
2017 Viemäriputken kuvaus taloyhtiön ja kaupungin liittymän välillä
2016 Talomaalaus ja osa ulkoverhoilua uusittu
2016 Sähkölinjat uusittu / Kuitu- ja antennisaneeraus
2016 Vesimittarien asennus
2016 Runkoputki käyttövesiputkistoon uusittu
2016 Huoltomaalaus puuikkunat
2016 Ulkoalueiden siistiminen, puiden kaato ja kantojen jyrsintä
2016 Ovikellot, postilaatikot ja pihavalaistus
2014 Kuntoarvio - Tulevat korjaukset ja remontit
- Kevään 2026 yhtiökokouksessa tehty päätös yleisten tilojen ja saunatilojen muuttamisesta varastoiksi niin, että jokaiselle asunnolle tulee lisää säilytystilaa. Yhtiö saa tehtyä tilamuutoksen yhtiön aikaisemmin myönnettyyn rakennuslupaan. Rakennuskustannuksista tehdään myöhemmin päätös miten hanke rahoitetaan, kun kustannukset ovat selvillä.
2026 Savupiipun purku ja roskakatoksen pellitys.
2026 Autotallin patterien lämmönsäätö ja kiertovesipumppu
2026 Asuntojen numerointi - Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Vastuu wc-istuimen, säiliön ja huuhtelulaitteiston sekä vesihanojen ja sekoittimien kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle (yhtiöjärjestys §15). Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistosaunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajaIle (yhtiöjärjestys §15). Vastuu rakennusluvan (asiointitunnus LP-734-2017-00644, kuntalupatunnus 734-2017-432, tai vastaavan) mukaisesti saneerattujen asuntojen LVIS-tekniikan kunnossapidosta jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 2 ja 3 §:n säännösten sekä yhtiöjärjestyksessä edellä määrätyn mukaisesti. Saneeraamattomien asuntojen LVIS-tekniikan valvonnasta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 12 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 056 m² - Autopaikat
- Autotallit: 12 kpl
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- 550m K-Market Taika
1,8km Salon keskusta palveluineen
n. 1,5km jäähalli, urheilupuisto, Salohalli, Salo Golf
280m Alhaisten koulu
tien toisella puolella Torikadun päiväkoti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 168 000,00 €
- Velaton hinta
- 168 000,00 € (1 909,09 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 294,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 294,80 € / kk (3,35 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 25€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Hallitukselle annettu valtuutus kerätä taloustilanteen niin vaatiessa enintään 1 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.
Huoneiston kaupan yhteydessä mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli AT6 (osakkeet 1251-1260), hinta 5 000€. Autotallivastike 3,35€/os/kk eli 33,50€/kk.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
