Kinkomaantie 70
Kinkomaa, Muurame | Omakotitalo | 4h,k,s,khh,terassi,autokatos
-
449 000 €
Skuldfritt pris
-
144,5 m2
Boarea
-
152,0 m2
Total area
-
2022
Byggnadsår
Bo! Tervetuloa tutustumaan upeaan omakotitaloon Muuramessa - laadukas ja uniikki kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni design ja luonnonläheisyys, vain kivenheiton päässä Päijänteestä! Tämä vuonna 2022 valmistunut laadukas helmi tarjoaa mahdollisuuden mukavaan ja huolettomaan asumiseen yhdessä Muuramen suosituimmista asuinalueista.
Talon sisätiloissa korostuu avaruus ja luonnonläheisyys, kiitos mm. kauniiden puupintojen, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Pohjaratkaisussa on panostettu toimivuuteen, ja asunnon makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Nykyään punttisalina toimivan ison huoneen saa muutettua kahdeksi makuuhuoneeksi. Kodista löytyy nykyaikaiset ja laadukkaat kalusteet, ja upea saunaosasto kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan yhtenäisen tilan, jossa perheen ja ystävien on mukava kokoontua viettämään yhteistä aikaa.
Kiinteistö tarjoaa arjen ylellisyyttä maalämmön ansiosta, mikä takaa todella edulliset asumiskulut. Helteillä helpottaa kustannustehokas maaviileä. Suurella suojaisella terassilla pääset nauttimaan auringosta ja vehreästä näkymästä puutarhaan. Terassi jatkuu pergolaan, jonka suojissa odottaa ihana ulkoporeamme rentoutumista varten. Omakotitalo sijaitsee omalla tontilla, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa vaikkapa puutarhaharrastuksiin.
Sijainti on mitä mainioin: Päijänne ja sen tarjoamat upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat aivan vieressä, samoin kuin päivittäiset palvelut, jotka löytyvät läheltä - mm. ruokakauppa on käytännössä tien toisella puolella. Alueelta löytyy myös mm. koulu, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Muurame on vetovoimainen ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille. Tien toiselta puolelta pääsee suoraan upeaan mäntymetsään ulkoilureiteille vaikkapa koiran kanssa.
Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, ja anna sen valloittaa sydämesi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tämä on koti, joka on nähtävä paikan päällä!
Anna-Kaisa Viljanmaa
kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,s,khh,terassi,autokatos
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 144,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 7,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. Autokatos 50,5m2 ja sen yhteydessä oleva varasto 7,5m2.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl
Yksitasoinen - Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: n. 2 kk kaupoista
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 449 000,00 €
- Kiinteistövero
- 480 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkönkulutus n. 13000kWh vuodessa lapsiperheellä. Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Puusepänliike Astikainen
Varustus: Jääkaappi, pakastin (ruokakomerossa), astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Kivitaso
Lattia: Laattalattia
Seinät: Maalattu seinä - Kylpyhuone
- Kuvaus: saippuasyvennyshylly, linjakaivot
Varustus: Wc, suihku (2 sadesuihkua Tapwell), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili (WC-tilassa), kylpyhuonekaapistot (WC-tilassa)
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Kuvaus: Etäohjattava Harvian tornikiuas
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä - WC
- Lukumäärä: 3
Varustus: Bideesuihku (yhdessä vessassa), lattialämmitys
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä - Kodinhoitohuone
- Kuvaus: Kaksi kodinhoitotilaa
Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pesuallas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Maalattu seinä - Olohuone
- Lattia: Laattalattia
Seinät: Maalattu seinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 3
Lattia: Laattalattia
Seinät: Maalattu seinä - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Varasto
- Talon läpi menevällä kulkusillalla välipohjassa on säilötty tavaraa, ulkovarasto lämmitettävä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, terassi, pukuhuone
- Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- Kuntosalihuoneessa betoni ja päällä kuntosalimatto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kodinhoitohuoneen seinäkuivatusteline, terassin pergola, poreamme Lyfco, keittiön välitilan hylly, kuntosalitilan matto
Asuinrakennus
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2021
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- Omakotitalo
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, lisäksi maaviileä, ulkovarastossa sähköinen lattialämmitys
- Tulisija
- Puolivaraava pönttötakka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Asunnossa muu verkkoyhteys
Oma nettiyhteys Telia 5G - TV-yhteydet
- Antenni-TV
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 325 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 500-402-1-184
- Kiinteistön nimi
- Kauppakulma
- Kaavoitus
- Asemakaava, Muuramen kunta
- Rakennusoikeus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuslupaan kirjattu kaavanmukainen rakennusoikeus 331 k-m2.
- Tie perille
- Kyllä
- Tien käyttöoikeus ja rajoitukset
- Tierasite (000-2019-K32728), leveys 3m
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunnan
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 475 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Kinkomaa n. 170m, Kinkomaan omatoimikirjasto n. 200m, Muuramen keskustan palvelut n. 7km, Keljon marketit n. 8km.
Kinkomaan koulu n. 200m, Nisulanmäen yläaste ja Muuramen lukio n. 7,5km.
Kinkomaan päiväkoti n. 200m, Päiväkoti Touhula Myrskylyhty n. 850m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 100m.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
