1 /
27
Metsäkatu 22 as 7
Kypärämäki, Jyväskylä | Luhtitalo | 3h,k,khp,s
-
118 000 €
Skuldfritt pris
-
69 m2
Boarea
-
1974
Byggnadsår
Bo!
Tervetuloa tutustumaan tähän 69m2 kahden makuuhuoneen saunalliseen kotiin!
Kivalla pohjaratkaisulla toteutettu siisti kuntoinen huoneisto, jossa on mm. vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone- ja erillinen wc.
Asunto Oy Jyväskylän Rakentajain Tupa on valmistunut vuonna 1974 omalle 2079m2 tontilleen. Yhtiö muodostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhteiset tilat ovat tässä yhtiössä mainiot! Osakkaiden maksuttomassa käytössä on viihtyisä kerhotila, jossa asukkaat ovat viettäneet esimerkiksi syntymäpäiväjuhlia. Parkkipaikkoja on jokaisen asunnon käyttöön yksi. Remontteja on tehty asianmukaisesti yhtiössä ja mm. LVIS- saneeraus on tehty vuonna 2022, joka pitänyt sisällään myös huoneistojen sähköjen uusimisen. Huoneiston velkaosuus tehdystä remontista on pois maksettavissa.
Kaikki keskeiset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen kaupungissa ja sen ympäristössä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin autottomille kuin autoilevillekin. Tämä keskeinen sijainti yhdistettynä rauhalliseen ympäristöön tarjoaa kaupungin parhaita puolia jokaiselle asukkaalle.
Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Luhtitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,khp,s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h,k,khp,s
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2 / 3
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 5148-5891
- Osakkeiden lukumäärä
- 744
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Rakentajain Tupa
- Y-tunnus
- 0219499-6
- Osoite
- Metsäkatu 22
- Postinumero
- 40630
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva Isännöinti Noste Oy/ Nina Norppa
040 6565166, nina.norppa@oi.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL Maint Oy - Tontin pinta-ala
- 2 079 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHSBXZ73F975M814
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Energialuokka
- F2013
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Valokuitu
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Lounea valokuitu 1000M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1995 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
1996 Lukkojen vaihto ja uudelleensarjoitus
1999 Saunan pesuhuoneen saneeraus
1999 Ilmanvaihtohormien nuohous
2000 Julkisivujen betonikorjaukset
2003 Saunan löylyhuoneen saneeraus
2004 Sokkelin maalaus
2005 Antennijärjestelmän ja Tv-kaapelointi
2007 Ulko-ovien vaihto
2008 Kylmäkoneen vaihto
2009 Luhtikaiteiden vaihto
2009 Ulkovalojen uudistaminen
2010 Portaiden liukuesteet
2010 Ilmanvaihtohormien nuohous
2013 Sorapintojen udelleenpinnoitus
2014 Käyttövesipumpun vaihto
2014 Syöksytorvien lämmityksen asennus
2015 Kiukaan lämmitysautomaatti
2016 Luhtiporrasparvekkeiden etuseinien uusinta
2016 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
2018 Saunan löylyhuoneen saneeraus ja kiukaan uusinta
2018 Parkkipaikan puoleisen seinän kosteussuojaus
2019 Yläpohjan eristäminen
2020 Tonttivesiputken uusiminen
2021 Luhtikäytävän katon paikka korjauksia
2021 Lukoston uusiminen
2022 LVIS-Saneeraus
2022 Kaukolämpöpaketin uusinta
2022 Iv-koneen uusinta
2022 Sähköautojenlatauspaikat 4 kpl ja varaus 8 kpl
2022 Saunaosaston uusiminen
2023 VSS:n päivitys nykytasolle
2024 Pihakäytävän leventäminen
2024 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 1. kerros
2024 Vesikaton läpivientien tiivistämisiä
2024 Akryylipinnoite luhtikäytäville, lepotasanteille ja mattoparvekkeille
2024 Lounean valokuitu kiinteistölle (liitetty talon valmiiseen kuitusisäverkkoon) - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
Piha-aitojen korjaus
Kylmäkellarit jatkokäyttö / korjaus
Sisäpihan kaatojen uudelleen suunnittelu ja rakentaminen
Luhtikäytävien kaiteiden maalaus/uusiminen/laatan reunat / julkisivupäädyn kunnostus - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 18§ ja 19§.
- Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2025
- Lisätietoa selvityksistä
- Kosteusmittaus/kuntokartoitus/kuntotarkastus/kuntotutkimus tehty vuonna 2024
Vesikaton PTS-Kartoitus / Kattotutka Oy - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Muut tilat
- Talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lisätietoa tiloista
- Kerhohuone, joka on osakkaiden käytössä.
Taloyhtiössä on: sauna - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 12 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 974 m² - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 30.4.2025
- Yhtiön ottamat lainat
- 420 164,96 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 1 133 972,79 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Puustellin keittiö.
Edellisen omistajan toimesta remontoitu noin vuonna 2010.
Nykyisen omistajan aikana vaihdetty välitilalevyt, työtasot ja uusittu pistorasiat sekä asennettu led-valot.
, Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Muovilattia, Seinät: Tapettiseinä - Kylpyhuone
- Kuvaus: Kph uusittu 2022 yhtiön toimesta. Kylpyhuoneessa pyykkihuollolle laskutilaa.
, Varustus: Suihku, suihkuseinä (taittuvat ovet), lattialämmitys (kaukolämpö), pesukoneliitäntä, pesukone, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Kuvaus: Sauna remontoitu edellisen omistajan toimesta n. 2010., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä, kiviseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Kuvaus: Remontoitu 2022 yhtiön tomesta. Varusteista: allaskaapisto sekä peilikaapisto, seinä wc-istuin, Varustus: Bideesuihku, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- sähköpistoke myyjän käytössä
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Tuulikaapissa lasikuitutapetti ja muovimatto.
Vaatehuoneen lattia laminaatti (alla muovimatto).
Muut tilat: eteinen, vaatehuone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei ole
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei ole
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei ole
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei ole
- Muuta
- Ei ole
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Kypärätie n. 400m, S-market Savela n. 1km. Kyllön terveysasema n. 1,2km.
Kypärämäen koulu n. 280m.
Kypärämäen päiväkoti n. 200m, Steinerpäiväkoti Tähtitarha n. 400m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000,00 € (1 710,14 € / m²)
- Velkaosuus
- 46 118,55 €
- Myyntihinta
- 71 881,45 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 349,68 € / kk
- Rahoitusvastike
- 372 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 721,68 € / kk (10,46 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Lainaosuus maksettavissa pois, jolloin kuukausittaista rahoitusvastiketta ei peritä.
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (20 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,50€/m3, lämmin vesi 13€/m3.
KTV- ja laajakaistavastike 20,19 €/kk.
Autopaikkavuokra 10,00 €/kk.
Kylmiön käyttömaksu 5,00 €/kk.
Hallituksella valtuutus periä enintään 1kk ylimääräinen yhtiövastike tarvittaessa sekä muuttamaan tarvittaessa pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavaksi. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
