Purjelaivankaari 34
Pateniemenranta, Oulu | Omakotitalo | 5 h, k, s, at
-
695 000 €
Skuldfritt pris
-
180 m2
Boarea
-
2025
Byggnadsår
Tervetuloa Pateniementantaan!
Uudenkarhea laadukkaasti rakennettu omakotitalo vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, alakerrassa on kodin yhtenäinen olohuone, ruokatila ja keittiö saarekkeella sekä tyylikäs saunaosasto. Alakerrasta on kulku tilavalle lasitetulle terassialueelle. Yläkerrassa on kodin tilavat makuuhuoneet, erillinen wc sekä useammasta tilasta kulku parvekkeelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on walk in - vaatehuone sekä oma kylpyhuone ja wc. Päämakuuhuoneesta on näkymät merelle saakka. Tämän upean kodin materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja ajattomat. Piha-alue on niinikään hyvin suunniteltu ja toteutettu.
Lämmitysmuotona on vakaa kaukolämpö ja tontti on oma, joten asumisen kustannukset pysyvät edullisina.
Alue on upea ja merellinen. Aivan kodin lähistöllä on ulkokuntosali, lasten leikkipuisto sekä uimaranta ja venelaituripaikat. Rannan läheisyydessä kulkee lenkkeilypolku ja alueella on erinomaiset pyörätieverkostot.
Tule tutustumaan paikan päälle tähän upeaan ja uudehkoon kotiin!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5 h, k, s, at
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 180m2, kerrosala 211m2. Autotallin kerrosala 25 m2, varaston kerrosala 12,9 m2.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- Kaksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa (2-kerrosbitumi)
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa lämmityksestä
- hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- DNA valokuitu
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Dektontasot, Noblessan kiintokalusteet (pl. kolme yläkaappia). Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella (induktiolieteen integroituna). Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 4. Kuvaus: Kylpyhuoneiden yhteydessä on WC. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Olohuone
- Kuvaus: Kovetettu puulattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4. Kuvaus: Kovetettu puulattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka 1 kpl
Autotalli 1 kpl - Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: lasitettu terassi
- Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- Oleskelutilojen ja makuuhuoneiden seinät ovat pääosin maalattu, päämakuuhuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa lisäksi rimaseinä. TV-aulassa ja eteisessä rimaseinä.
Kovetettu puu, laatta
Katot ovat pääosin akustoitua rimakattoa. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilla sijaitseva grilli.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 719 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 564-76-240-2
- Kaavoitus
- Asemakaava, Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 240 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 200m2+AT 40m2. Rakennusoikeus on käytetty. - Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: DNA valokuituliittymä/kaapelit-TV, kaukolämpöliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Autokatos
Varasto
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 695 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 051 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksut maksetaan kulutuksen mukaisesti. Jätehuoltokustannukset oman sopimuksen mukaisesti.
Kaukolämmön vuosikulutusarvio vuodelle 2026 on 28 MWH. Joulukuussa kulutus oli 3,3 MWH. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
