Forsiuksenpolku 7
Kirkonvarkaus, Mikkeli | Rivitalo | 3h, avokeittiö, kph, sauna, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3h+k+s)
-
274 000 €
Skuldfritt pris
-
86 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Valoa, hirren lämpöä ja modernia asumista Kirkonvarkaudessa
Kirkonvarkauden asuntomessualueella sijaitsee vuonna 2022 valmistunut päätyasunnon hirsikoti, jossa avaruus, luonnonvalo ja laadukkaat materiaalit muodostavat poikkeuksellisen kauniin kokonaisuuden. Korkea olohuone, koko seinän korkuiset ikkunat ja suuri lasitettu terassi tekevät kodista valoisan ja avaran ympäri vuoden.
Sisätiloissa skandinaavinen selkeys kohtaa aidon hirsipinnan lämpöä. Olohuoneen korkea tila ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, ja varaava takka tuo tunnelmaa talven iltoihin. Avokeittiössä katseenvangitsijana toimii massiivitammesta valmistettu keittiösaareke, jonka rinnalla aamiaiskaappi ja apteekkarinkaappi tuovat sekä tyylikkyyttä että toimivuutta.
Kodin yksityiskohdissa näkyy harkittu materiaalien käyttö. Jokikivilattia ja kalanruotolaatoitus antavat pesutiloille persoonallisen ilmeen, ja oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa.
Uudenveroinen koti tarjoaa myös huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Taloyhtiö on rakennettu Kontion Smartlog-hirrestä, ja nykyaikainen talotekniikka huolehtii asumismukavuudesta: lämmitys hoituu kaukolämmöllä ilmalämpöpumpun tukemana ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Suuri lasitettu terassi jatkaa olohuonetta ulos ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, illanviettoon tai vain hetkeksi hengähtämiseen. Käytännöllisyyttä lisäävät autokatospaikat ja oma ulkovarasto.
Kirkonvarkaus on asuntomessujen myötä rakentunut viimeistelty ja viihtyisä pientaloalue Saimaan äärellä. Luonto ja vesistö ovat lähellä, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Mikkelin keskustan palvelut ovat samalla helposti saavutettavissa.
Tässä kodissa yhdistyvät hirsitalon lämmin tunnelma, modernin kodin helppous ja Saimaan läheisyyden tuoma elämäntapa. Tervetuloa tutustumaan – tämän kodin tunnelma kannattaa kokea paikan päällä.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Mikkeli
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Rivitalo
- Huoneistoselitelmä
- 3h, avokeittiö, kph, sauna, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3h+k+s)
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 3h, avokeittiö, kph, sauna, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3h+k+s)
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiösaareke massiivitammea, aamiaiskaappi ja apteekkarin kaappi.
Varustus: Jääkaappipakastin (integroitu), integroitu astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (integroidulla liesituulettimella), erillisuuni. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä. - Kylpyhuone
- Kuvaus: Lattia jokikiveä ja seinissä kalanruotokuvioinen laatoitus. Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä. Lattia: Kivilattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Kuvaus: Valopeili. Varustus: Bideesuihku. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, uloskäynti. Lattia: Kivilattia. Seinät: Laattaseinä, puuseinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Puuseinä.
- Makuuhuone
- Kuvaus: Hirsiseinät valkolakattu, yhdessä seinässä tehostetapetti. Lattia: Parkettilattia.
- Parveke
- Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Osakkaalla.
- Terassi
- Lasitettu terassi: Kyllä
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Huoneiston ostajalla on etuosto-oikeus autokatospaikan osakesarjaan 5 000 euron hinnalla.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, lasitettu terassi
- Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- Kaunis kalanruotoparketti oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa. Eteisessä käytännöllinen laattalattia.
- Lattialämmitys
- Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
- Tulisija
- Takka
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Mikkelin Hirsilinnat
- Osoite
- Forsiuksenpolku, 50700, Mikkeli
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kontu Isännöionti Oy (Etelä-Savo) p. 010 411 8100 ja asiakaspalvelu@kontuoy.fi. Isännöitsijä Katri Kosonen.
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Saimaan Kiinteistöhuolto Oy - Tontin pinta-ala
- 2 173 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Valinnainen vuokratontti
- Ei
- Tontin vuokranantaja
- Mikkelin kaupunki
- Tontin vuokra
- 9 409,38 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2070
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Mikkelin kaupunki/ kaavoitus p. 015 1941 - Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- 2022
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2031
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa ilmanvaihdosta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä - Operaattori
- MPY
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- MPY: Laajakaista.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Rakennus on valmistunut vuonna 2022, eikä korjattavaa ole ollut.
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Rakennus on valmistunut vuonna 2022, eikä korjauksia tällä hetkellä ole tiedossa.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 11 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 833 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 8 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Jokaisella huoneistolla on hallinnassaan yksi yleisellä piha-alueella sijaitseva autopaikka.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 274 000,00 €
- Velaton hinta
- 274 000,00 € (3 186,05 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 455,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 455,80 € / kk (5,30 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää tonttivuokran.
Autokatospaikan hoitovastike 10 euroa / kk - Tietoliikenneyhteysmaksu
- 9,90 € / kk
- TV-maksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 22 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- - Hoitovastike sisältää tonttivuokran
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan (kylmävesimaksu, kulutus 7,46 m3 ja lämminvesimaksu, kulutus 12,50 m3)
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
