Forsiuksenpolku 7 as F
Kirkonvarkaus, Mikkeli | Rivitalo | 3h, avokeittiö, kph, sauna, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3h+k+s)
-
274 000 €
Skuldfritt pris
-
86 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Valoa, hirren lämpöä ja modernia asumista Kirkonvarkaudessa
Kirkonvarkauden asuntomessualueella sijaitsee vuonna 2022 valmistunut päätyasunnon hirsikoti, jossa avaruus, luonnonvalo ja laadukkaat materiaalit muodostavat poikkeuksellisen kauniin kokonaisuuden. Korkea olohuone, koko seinän korkuiset ikkunat ja suuri lasitettu terassi tekevät kodista valoisan ja avaran ympäri vuoden.
Sisätiloissa skandinaavinen selkeys kohtaa aidon hirsipinnan lämpöä. Olohuoneen korkea tila ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, ja varaava takka tuo tunnelmaa talven iltoihin. Avokeittiössä katseenvangitsijana toimii massiivitammesta valmistettu keittiösaareke, jonka rinnalla aamiaiskaappi ja apteekkarinkaappi tuovat sekä tyylikkyyttä että toimivuutta.
Kodin yksityiskohdissa näkyy harkittu materiaalien käyttö. Jokikivilattia ja kalanruotolaatoitus antavat pesutiloille persoonallisen ilmeen, ja oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa.
Uudenveroinen koti tarjoaa myös huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Taloyhtiö on rakennettu Kontion Smartlog-hirrestä, ja nykyaikainen talotekniikka huolehtii asumismukavuudesta: lämmitys hoituu kaukolämmöllä ilmalämpöpumpun tukemana ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Suuri lasitettu terassi jatkaa olohuonetta ulos ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, illanviettoon tai vain hetkeksi hengähtämiseen. Käytännöllisyyttä lisäävät autokatospaikat ja oma ulkovarasto.
Kirkonvarkaus on asuntomessujen myötä rakentunut viimeistelty ja viihtyisä pientaloalue Saimaan äärellä. Luonto ja vesistö ovat lähellä, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Mikkelin keskustan palvelut ovat samalla helposti saavutettavissa.
Tässä kodissa yhdistyvät hirsitalon lämmin tunnelma, modernin kodin helppous ja Saimaan läheisyyden tuoma elämäntapa. Tervetuloa tutustumaan – tämän kodin tunnelma kannattaa kokea paikan päällä.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Mikkeli
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h, avokeittiö, kph, sauna, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3h+k+s)
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h, avokeittiö, kph, sauna, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3h+k+s)
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 2242-2499
- Osakkeiden lukumäärä
- 258
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Mikkelin Hirsilinnat
- Y-tunnus
- 3177641-8
- Osoite
- Forsiuksenpolku
- Postinumero
- 50700
- Postitoimipaikka
- Mikkeli
- Kunta
- Mikkeli
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kontu Isännöionti Oy (Etelä-Savo) p. 010 411 8100 ja asiakaspalvelu@kontuoy.fi. Isännöitsijä Katri Kosonen.
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Saimaan Kiinteistöhuolto Oy - Tontin pinta-ala
- 2 173 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Mikkelin kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2070
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Mikkelin kaupunki/ kaavoitus p. 015 1941 - Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- KRAWGKKH56TQCX05
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Tasa/pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2031
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- MPY: Laajakaista.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Rakennus on valmistunut vuonna 2022, eikä korjattavaa ole ollut.
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Rakennus on valmistunut vuonna 2022, eikä korjauksia tällä hetkellä ole tiedossa.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 11 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 833 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 8 kpl
- Yhtiön kiinnitykset
- 3 500 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiösaareke massiivitammea, aamiaiskaappi ja apteekkarin kaappi.
, Varustus: Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (integroidulla liesituulettimella), erillisuuni, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä - Kylpyhuone
- Kuvaus: Lattia jokikiveä ja seinissä kalanruotokuvioinen laatoitus., Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, Lattia: Kivi, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Kuvaus: Valopeili, Varustus: Bideesuihku, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, uloskäynti, Lattia: Kivi, Seinät: Laattaseinä, puuseinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Puuseinä
- Makuuhuone
- Kuvaus: Hirsiseinät valkolakattu, yhdessä seinässä tehostetapetti., Lattia: Parkettilattia
- Parveke
- Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Osakkaalla.
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Yhtiöjärjestyksen mukainen - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Huoneiston ostajalla on etuosto-oikeus autokatospaikan osakesarjaan 5 000 euron hinnalla.
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Tulisija
- Takka
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - 16 § Tontin kunnossapitovastuu: Asuntojen väliaidoilla erotetut takapihat tontin takarajalle saakka ovat osakkeenomistajien hallinnassa ja niiden hoito- ja kunnossapitovastuu on osakkeenomistajilla.
- 15 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Lisäksi: Mahdollisesti huoneistoihin rakennettavien/asennettavien tulisijojen määräysten mukainen huolto- ja kunnossapitovastuu on ao.
osakkeenomistajalla. Asuntoihin vakiona asennettavien ilmalämpöpumppujen ohjeiden mukainen huolto- ja kunnossapitovastuu sekä vastuu
ilmalämpöpumpun uusimisesta on ao. osakkeenomistajalla. Huoneiston takaterassille tai huoneiston hallussa olevalle takapihan alueelle voi
asentaa ulkoporealtaan. Tällaisten altaiden korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 000,00 € (3 186,05 € / m²)
- Myyntihinta
- 274 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 455,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 455,80 € / kk (5,30 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokatospaikan hoitovastike 10 euroa / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 22 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan (kylmävesimaksu, kulutus 7,46 m3 ja lämminvesimaksu, kulutus 12,50 m3)
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Tietoliikenneyhteysmaksu
- 9,90 € / kk
- TV-maksu
- 7,50 € / kk
