Hapsijääränkatu 4

Karisto, Lahti | Omakotitalo | 3h, k, kph, s, khh, vh, wc, autokatos/varasto

  • 325 000 €

    Skuldfritt pris

  • 111,50 m2

    Boarea

  • 2022

    Byggnadsår

Suositulla Kariston pientaloalueella vuonna 2022 valmistunut omakotitalo on tuore ja huoliteltu koti, jossa arki sujuu yhdellä tasolla.

Kodin sydämen muodostaa avara kokonaisuus, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät. Vaaleat pinnat ja runsas luonnonvalo tekevät yhteisestä tilasta tunnelmallisen ja kutsuvan. Takka tuo yhteiseen tilaan tunnelmaa ja lämpöä pimeinä iltoina.

Kodin makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja arjen säilytystarpeisiin vastaa erillinen, tilava vaatehuone. Aamutoimia sujuvoittaa erillinen wc, kun taas päivän päätteeksi kylpyhuone ja oma sauna kutsuvat rentoutumaan. Vaatehuolto puolestaan hoituu vaivattomasti toimivassa kodinhoitohuoneessa.

Olohuoneesta pääsee suoraan suurelle terassille, jonka aita suojaa oleskelua ohikulkijoiden katseilta. Kesällä terassi toimii toisena olohuoneena aamukahvista myöhäisiin illallisiin. Helteellä ilmalämpöpumppu viilentää sisätilat, kun taas vesikiertoinen lattialämmitys pitää lattiat lämpiminä kylmänä vuodenaikana. Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto ja B-energialuokka kertovat energiatehokkaasta rakentamisesta. Autokatoksessa ja ulkovarastossa auto, pyörät ja puutarhavälineet löytävät oman paikkansa. Oma piha kivillä reunustettuine istutuksineen kertoo, että tästä hyväkuntoisesta kodista on pidetty huolta.

Kariston pientaloalue hurmaa luonnonläheisyydellään ja poikkeuksellisen sujuvalla arjellansa. Lapsiperheiden arkea helpottavat alueen oma moderni koulu ja päiväkoti, joihin on turvalliset kulkuyhteydet. Kauppakeskus Karisma on lyhyen ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan valoisaan kotiin, joka on valmis uusille asukkailleen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi
Tontti
Maapohjan omistus
Vuokra
Tontin vuokranantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra: 1 614,42 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, khh, vh, wc, autokatos/varasto
Huoneita
3h
Sauna
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
111,5 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Lisätietoa pinta-alasta
Kerrosala 129,5m2.
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Asunnon asuinkerrosten määrä
1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiilikate
Lisätietoa katosta
Katon kunto: Hyvä
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka, Hormi olemassa
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
TV-yhteydet
Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone
Varustus: lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC
Lukumäärä: 1. Varustus: lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kodinhoitohuone
Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone
Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 2. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Lisätietoa asunnon tiloista
Muut tilat: eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
Ei

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala
806 m²
Maapohjan tyyppi
Tasamaa
Kiinteistötunnus
398-18-29-7-L1
Tontin numero / RN:o
29:7
Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava, Sitova tonttijako.
Lahden kaupunki 03-8142355
Vesijohto
Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto
Kunta
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
Autokatos
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos/varasto 40m2.
Varasto

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
325 000,00 €
Tontin vuokra
1 614,42 € / vuosi
Kiinteistövero
518 € / vuosi
Lisätietoa maksuista
14400MWh kaukolämpö
Varainsiirtovero 3%.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 3000 kWh/vuosi
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Puhtaanapito
37,50 € / kk
Hapsijääränkatu 4 - bild 1 Hapsijääränkatu 4 - bild 2 Hapsijääränkatu 4 - bild 3 Hapsijääränkatu 4 - bild 4 Hapsijääränkatu 4 - bild 5 Hapsijääränkatu 4 - bild 6 Hapsijääränkatu 4 - bild 7 Hapsijääränkatu 4 - bild 8 Hapsijääränkatu 4 - bild 9 Hapsijääränkatu 4 - bild 10 Hapsijääränkatu 4 - bild 11 Hapsijääränkatu 4 - bild 12 Hapsijääränkatu 4 - bild 13 Hapsijääränkatu 4 - bild 14 Hapsijääränkatu 4 - bild 15 Hapsijääränkatu 4 - bild 16 Hapsijääränkatu 4 - bild 17 Hapsijääränkatu 4 - bild 18 Hapsijääränkatu 4 - bild 19 Hapsijääränkatu 4 - bild 20 Hapsijääränkatu 4 - bild 21 Hapsijääränkatu 4 - bild 22 Hapsijääränkatu 4 - bild 23 Hapsijääränkatu 4 - bild 24 Hapsijääränkatu 4 - bild 25 Hapsijääränkatu 4 - bild 26 Hapsijääränkatu 4 - bild 27 Hapsijääränkatu 4 - bild 28 Hapsijääränkatu 4 - bild 29 Hapsijääränkatu 4 - bild 30