Hapsijääränkatu 4
Karisto, Lahti | Omakotitalo | 3h, k, kph, s, khh, vh, wc, autokatos/varasto
-
325 000 €
Skuldfritt pris
-
111,50 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Suositulla Kariston pientaloalueella vuonna 2022 valmistunut omakotitalo on tuore ja huoliteltu koti, jossa arki sujuu yhdellä tasolla.
Kodin sydämen muodostaa avara kokonaisuus, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät. Vaaleat pinnat ja runsas luonnonvalo tekevät yhteisestä tilasta tunnelmallisen ja kutsuvan. Takka tuo yhteiseen tilaan tunnelmaa ja lämpöä pimeinä iltoina.
Kodin makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja arjen säilytystarpeisiin vastaa erillinen, tilava vaatehuone. Aamutoimia sujuvoittaa erillinen wc, kun taas päivän päätteeksi kylpyhuone ja oma sauna kutsuvat rentoutumaan. Vaatehuolto puolestaan hoituu vaivattomasti toimivassa kodinhoitohuoneessa.
Olohuoneesta pääsee suoraan suurelle terassille, jonka aita suojaa oleskelua ohikulkijoiden katseilta. Kesällä terassi toimii toisena olohuoneena aamukahvista myöhäisiin illallisiin. Helteellä ilmalämpöpumppu viilentää sisätilat, kun taas vesikiertoinen lattialämmitys pitää lattiat lämpiminä kylmänä vuodenaikana. Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto ja B-energialuokka kertovat energiatehokkaasta rakentamisesta. Autokatoksessa ja ulkovarastossa auto, pyörät ja puutarhavälineet löytävät oman paikkansa. Oma piha kivillä reunustettuine istutuksineen kertoo, että tästä hyväkuntoisesta kodista on pidetty huolta.
Kariston pientaloalue hurmaa luonnonläheisyydellään ja poikkeuksellisen sujuvalla arjellansa. Lapsiperheiden arkea helpottavat alueen oma moderni koulu ja päiväkoti, joihin on turvalliset kulkuyhteydet. Kauppakeskus Karisma on lyhyen ajomatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan valoisaan kotiin, joka on valmis uusille asukkailleen.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?
Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Vuokra
Tontin vuokranantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra: 1 614,42 € / vuosi - Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2070
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, kph, s, khh, vh, wc, autokatos/varasto
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 111,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111,5 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Kerrosala 129,5m2.
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Tulisija
- Takka, Hormi olemassa
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Varustus: lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 806 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 398-18-29-7-L1
- Tontin numero / RN:o
- 29:7
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava, Sitova tonttijako.
Lahden kaupunki 03-8142355 - Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autokatos
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos/varasto 40m2.
Varasto
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 325 000,00 €
- Tontin vuokra
- 1 614,42 € / vuosi
- Kiinteistövero
- 518 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- 14400MWh kaukolämpö
Varainsiirtovero 3%.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 3000 kWh/vuosi - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Puhtaanapito
- 37,50 € / kk