Kalliosivuntie 9

Paimela, Hollola | Mökki Tai Huvila | Oh, k, mh, kph/wc + aitta + saurakennus

  • 269 000 €

    Skuldfritt pris

  • 53 m2

    Boarea

  • 1968

    Byggnadsår

Vesijärven rannalla - mökkielämää parhaimmillaan!

Vesijärven äärellä odottaa kokonaisuus, jossa mökkeily on helppoa, huoletonta ja nautinnollista vuoden ympäri. Tämä viehättävä vapaa-ajan kiinteistö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella: Lahdesta saavut tänne noin 40 minuutissa ja pääkaupunkiseudulta reilussa puolessatoista tunnissa.

Reilun 4 000 neliön pihapiiri tarjoaa toimivan ja monipuolisen kokonaisuuden. Päämökin tilavan terassin kruunaa palju järvinäkymin. Lisäksi pihapiirissä on aittarakennus kahdella makuusopella sekä erillinen saunarakennus, jonka yhteydessä tunnelmallinen saunatupa takalla. Kiinteistöllä on sähkö, porakaivosta tuleva raikas vesi sekä jätevedet umpisäiliöön. Päämökin mukavuuksiin kuuluu kylpyhuone wc:llä, suihkulla ja pesutornilla, toimiva avokeittiö sekä ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesähelteillä. Pihalta löytyvät myös puuliiteri, leikkimökki, puucee sekä persoonallinen mutterimaja.

Yksi tämän kohteen ehdottomista helmistä on oma pieni saari, jonne kuljetaan kaarisiltaa pitkin. Saarella sijaitseva hurmaava mutterimaja grillausmahdollisuuksineen ja terasseineen kutsuu viettämään pitkiä iltoja maisemia ihaillen. Esteetön järvinäkymä avautuu kauas Vesijärvelle, ja suojaisa poukama tarjoaa erinomaiset puitteet uimiseen ja suppailuun.

Vesillä liikkujalle sijainti on vertaansa vailla. Moottoriveneellä tai vesijetillä olet Vääksyn idyllisellä kanava-alueella noin kymmenessä minuutissa, ja kanavan kautta avautuvat Etelä-Päijänteen laajat vesireitit aina Jyväskylään saakka. Myös Lahden satama, ravintolat, kahvilat ja Sibeliustalon tapahtumat ovat kätevästi saavutettavissa.

Kokonaisuuden kruunaa se, että kaikki irtaimisto sisältyy kauppaan - tänne voit saapua ja aloittaa mökkielämän heti. Tässä on paikka, jossa arki jää taakse ja vapaa-aika tuntuu juuri siltä miltä sen pitääkin.

Varaa oma esittelyaikasi!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä
Loma-asunnot
Tyyppi
Mökki
Kiinteistön tyyppi
Tila
Maapohjan omistus
Oma
Huoneistoselitelmä
Oh, k, mh, kph/wc + aitta + saurakennus
Sauna
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Lisätietoa pinta-alasta
Päärakennuksen pinta-ala n.53m2 terassi n.35m2.
Rakennusten pinta-alat ulkomittojen mukaan; päärakennus n.54 m2, aittarakennus n.36 m2, puuliiteri n.24 m2, saunamökki n.25m2 ja leikkimökki n.9m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Loma-asunnon laajennuksen loppukatselmus 25.1.2019.
Muut pidetyt tarkastukset; sähkötarkastus 3.12.2018, vesi- ja viemäritarkastus 27.11.2018, ilmanvaihtotarkastus 27.11.2018.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä
1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Päärakennus

Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoa katosta
Katon kunto: Huopa. Uusittu 2019, hyväkuntoinen
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, päämökissä ja aitan makuutiloissa ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen: pesuhuoneessa poistopuhallin
TV-yhteydet
Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä.
Kylpyhuone
Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Kuvaus: Erillinen saunarakennus, jossa sauna, pesuhuone, pukuhuone ja katettu terassi. Lisäksi saunan yhteydessä tupa, jossa takka. Nuohous joka syksy. Avoterassi. Varustus: Puukiuas. Lattia: Betoni. Seinät: Puuseinä.
Olohuone
Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä, puuseinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 1. Kuvaus: Lisäksi aittarakennus, jossa 2 kpl makuuhuoneita. Ilmalämpöpumppu. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä, puuseinä.
Lisätietoa asunnon tiloista
Terassilla terassiin upotettu palju.
***
Parkkipaikalta kulku portaita alas rantaan/ pihapiiriin. Ei mahdollisuutta ajaa autolla rakennusten eteen.

Muut tilat: terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala
4 307 m²
Maapohjan tyyppi
Rinne
Kiinteistötunnus
98-453-2-152
Kiinteistön nimi
Pajuranta
Lisätietoa maapohjasta
Rinne-/tasamaatontti
Kaavoitus
Yleiskaava, Vesijärven rantayleiskaava
Hollolan kunta
+358 (0)44 780 1350
Rakennusoikeus
Tontin kerrosala: 120 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: (RA-3) LOMA-ASUNTOALUE
Luku RA-merkinnän edessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Rakennuspaikalle saa sijoittaa; loma-asunnon, saunan, yhden muun talousrakennuksen. Rakennusten yhteenlaskettu kerroala on 120 kerros-m2. Loma-asunnon enimmäiskoko on 80 kerros-m2 ja vähimmäisetäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on 20 m. Saunan enimmäiskoko o 20 kerros-m2 ja vähimmäsietäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on 10 m.
(M) MAA- METSÄTALOUSVALTAINEN
Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen.Alueelle ei saa sijoittaa rakennuksia lukuunottamatta kaavassa osoitettua rakennusoikeutta sekä maa- ja metsätalouden rakennuksia.
Ranta
Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön/järven nimi: Vesijärvi
Lisätietoa rannasta: Suunta länsi-luode
Tie perille
Kyllä
Vesijohto
Oma vesijohto
Jätevesihuolto
Oma
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
Saunarakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Saunarakennuksessa tupa, jossa takka. Lisäksi pukuhuone, pesuhuone, sauna, katettu terassi ja avoterassi. Aittarakennuksessa kaksi makuuhuonetta ja varasto. Saunarakennuksen tuvassa ja aitassa sähkö + patterilämmitys, aitassa lisäksi ilmalämpöpumppu. Rannassa mutterimajagrilli, jonne mahtuu n.8-10 henkilöä. Leikkimökki ja puuvaja, lisäksi puucee.
Aitta
Leikkimökki
Puuliiteri

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta
Vääksyn kanava, Päijänne, Lahden kaupunki ja Satama.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
269 000,00 €
Kiinteistövero
573 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
50 € / kk
Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.
Tiemaksu 120€/vuosi.
Vesi/jätevesi: Vesi tulee naapurin tontin porakaivosta josta pumpun sähkö ja huoltokulut sisältyy kuukausimaksuun , jätevedet menee myös naapurin tontilla olevaan umpisäiliöön jonka tyhjennys niinikään sisältyy kuukausimaksuun, lisäksi jätevesi ja juomavesi putkistojen saattolämmitykset ja siitä koituvat sähkökulut sisältyy kuukausimaksuun joka on yhteensä 50€/kk.
Varainsiirtovero 3%.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Tiemaksu
120 € / vuosi
Kalliosivuntie 9 - bild 1 Kalliosivuntie 9 - bild 2 Kalliosivuntie 9 - bild 3 Kalliosivuntie 9 - bild 4 Kalliosivuntie 9 - bild 5 Kalliosivuntie 9 - bild 6 Kalliosivuntie 9 - bild 7 Kalliosivuntie 9 - bild 8 Kalliosivuntie 9 - bild 9 Kalliosivuntie 9 - bild 10 Kalliosivuntie 9 - bild 11 Kalliosivuntie 9 - bild 12 Kalliosivuntie 9 - bild 13 Kalliosivuntie 9 - bild 14 Kalliosivuntie 9 - bild 15 Kalliosivuntie 9 - bild 16 Kalliosivuntie 9 - bild 17 Kalliosivuntie 9 - bild 18 Kalliosivuntie 9 - bild 19 Kalliosivuntie 9 - bild 20 Kalliosivuntie 9 - bild 21 Kalliosivuntie 9 - bild 22 Kalliosivuntie 9 - bild 23 Kalliosivuntie 9 - bild 24 Kalliosivuntie 9 - bild 25 Kalliosivuntie 9 - bild 26 Kalliosivuntie 9 - bild 27 Kalliosivuntie 9 - bild 28 Kalliosivuntie 9 - bild 29 Kalliosivuntie 9 - bild 30 Kalliosivuntie 9 - bild 31 Kalliosivuntie 9 - bild 32 Kalliosivuntie 9 - bild 33 Kalliosivuntie 9 - bild 34 Kalliosivuntie 9 - bild 35 Kalliosivuntie 9 - bild 36 Kalliosivuntie 9 - bild 37