Salmensillantie 29
Harhala, Laukaa | Omakotitalo | tupak,oh,2mh,2xwc,kph,s,khh,aula,et,terassi,parveke
-
348 000 €
Skuldfritt pris
-
137 m2
Boarea
-
138,50 m2
Totalyta
-
2008
Byggnadsår
Harhalan rauhassa, järvimaisemien tuntumassa sijaitseva hirsitalo yhdistää luonnonläheisen tunnelman ja väljän, laadukkaan asumisen.
Kodin sydämenä on korkea, tilava olohuone, joka tuo asumiseen ilmavuutta ja avaruuden tuntua. Lämpimät puupinnat toistuvat läpi kodin ja luovat hirsitalolle ominaisen aidon, rauhoittavan tunnelman. Keittiön kiviset työtasot ja induktiotaso erillisuuneineen palvelevat arjen askareissa sujuvasti, ja kivilattia tuo tilaan ryhtiä. Toimiva kodinhoitohuone helpottaa arjen sujumista. Saunan varaava sähkökiuas on aina käyttövalmiina lämpimiä löylyhetkiä varten.
Talo on rakennettu tukevasta hirrestä ja on kunnoltaan hyvä. Talotekniikka on aikansa tasalla: lämpö tuotetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä ilmavesilämpöpumpun ja puun avulla, ja ilmanvaihdosta huolehtii lämmön talteenotolla varustettu koneellinen järjestelmä.
Todellinen valtti on laaja, yli kahden hehtaarin oma tontti, joka avaa monenlaisia mahdollisuuksia. Tasamaatontilla riittää tilaa niin oleskeluun, harrastuksiin kuin puutarhanhoitoonkin. Marja- ja sieniapajille pääsee suoraan omalta ovelta. Pihapiiristä löytyvät talli, autokatos, varasto sekä tunnelmallinen grillikota, jotka palvelevat monipuolista maalaiselämää. Tallin ansiosta tontti tarjoaa myös mahdollisuuden hevosten tai muiden eläinten pitoon, mikä tekee kohteesta harvinaisen sopivan eläinystävälliseen ja väljään asumiseen.
Harhala on maalaismainen, rauhallinen ympäristö Laukaan alueella, jossa luonto on aivan asukkaan ulottuvilla. Alue tarjoaa väljyyttä ja luonnonläheisyyttä niille, jotka kaipaavat kiireetöntä elämänrytmiä ja tilaa ympärilleen. Laukaan palvelut ovat noin viiden kilometrin päässä, joten arjen asiat hoituvat kätevästi rauhallisesta ympäristöstä huolimatta.
Tervetuloa tutustumaan tähän luonnon keskellä sijaitsevaan hirsikotiin, sovi oma esittelyaikasi jo tänään.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- tupak,oh,2mh,2xwc,kph,s,khh,aula,et,terassi,parveke
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 137 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 1,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138,5 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Muissa tiloissa ilmoitettu lämmönjakohuone.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2008
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- talousrakennuksen rakennuslupa 2008-0065, käyttöönottokatselmus 05.12.2008, loppukatselmus 09.04.2013. Käyttötarkoituksen muutoslupa 16.01.2025, loppukatselmusta ei ole vielä suoritettu. Myyjä hoitaa muutostyön loppukatselmuksen kuntoon kustannuksellaan.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2008 - Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- Asuinrakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilma-vesilämpöpumppu, Puulämmitys
- Lisätietoa lämmityksestä
- Hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Asunnossa muu verkkoyhteys
Oma mobiili. - TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus)
- Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2008 - Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus)
- Lopputarkastuksen vuosi: 2013
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiön välitila laatoitettu. , Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Kivitaso, Lattia: Kivi, Seinät: Puuseinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Heti valmis -sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: Alakerran wc:ssä kaakeliseinät, yläkerrassa hirsiseinät. , Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi (Molemmissa peili), Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, puuseinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, silityspöytä/taso, keskuspölynimuri, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Puuseinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Puuseinä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteisen ja tuulikaapin lattia kivi, seinät puuta.
Muut tilat: eteinen, tuulikaappi, aula, terassi, patio - Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Myyjän mukaan ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Myyjän mukaan ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Myyjän mukaan ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Myyjän mukaan ei ole.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 2,32 ha
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 41040600240210
- Kiinteistön nimi
- Uusi-Brittilä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Laukaan kunta
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 350 m²
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Vesi- ja viemäriliittymät
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- STABLE
Autokatos
Varasto
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 120 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Kiinteistövero
- 254 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Jäteveden perusmaksu 15,30 € /kk
Veden perusmaksu 9,74 € kuukaudessa.
vesi 2,04 m3, jätevesi 3,41 m3.
Yksityistien vuosimaksu on tavanomaista suurempi kiinteistöllä pidettävien hevosten vuoksi. Puhtaanapidon kustannus Mustankorkean hinnaston mukaisesti.
Käyttösähkön vuosikulutus arvio 15 000 kWh. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
