Kauppakatu 5 A 8
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s (yj. 4h,k,s)
-
339 000 €
Skuldfritt pris
-
90,50 m2
Boarea
-
1995
Byggnadsår
Kuopion Satamapuiston kupeessa, arvostetulla alueella odottaa täydellisesti remontoitu ja valoisa kulmahuoneisto, jossa yhdistyy saumattomasti moderni asumismukavuus ja keskeinen sijainti.
Vuonna 2017 tehdyssä perusteellisessa huoneistoremontissa asunto uudistettiin kauttaaltaan kaikkia pintoja myöten. Lattiat verhoiltiin kauniilla parketilla, seinät tasoitettiin ja maalattiin vaaleisiin, ajattomiin sävyihin, jotka tuovat tiloihin valoisuutta ja rauhallista tunnelmaa. Tyylikäs keittiö uusittiin kokonaisuudessaan kodinkoneineen, ja kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc saivat niin ikään uuden ilmeen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät itään ja etelään tarjoavat ihanan paikan aamukahvien nauttimiseen.
Asunto Oy Kuopion Satamapuisto on hyvin hoidettu ja huolellisesti ylläpidetty taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella lukuisia kunnostuksia. Talotekniikkaa on päivitetty ajanmukaiseksi muun muassa uudistamalla lämmönjakolaitteisto sekä huolehtimalla ilmanvaihtokanavien puhdistuksesta ja säädöstä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Talossa on hissi, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari sekä huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö on täysin velaton.
Kuopion Satama on keskustan halutuimpia asuinalueita, jossa palvelut ovat aivan kotioven tuntumassa. Vilkkaan keskustan monipuolinen tarjonta on kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa vertaansa vailla olevat ulkoilumahdollisuudet niin sataman rannoilla kuin viehättävällä Väinölänniemelläkin. Keskeinen sijainti yhdistää kaupungin sykkeen ja rauhoittavan vesistömaiseman houkuttelevalla tavalla. Lukuisat tasokkaat ravintolat, ruokakaupat ja kesän parhaat tapahtumat, kaikki löytyvät muutaman askeleen päästä.
Tässä kodissa on tiiviit ikkunat. Kun parvekkeen ovi sulkeutuu, jäävät keskustan hälinät asunnon ulkopuolelle. Et uskoisikaan, kuinka rauhallinen voi näin keskeisellä paikalla sijaitseva koti olla.
Lisäksi on ostettavissa autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet, hintaan 20 000 euroa. Sähköauton laturin voi asennuttaa omakustanteisesti.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s (yj. 4h,k,s)
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h,k,s (yj. 4h,k,s)
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 2 / 5
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 4211-5115
- Osakkeiden lukumäärä
- 905
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Kuopion Satamapuisto
- Y-tunnus
- 0979327-0
- Osoite
- Kauppakatu 5
- Postinumero
- 70100
- Postitoimipaikka
- Kuopio
- Kunta
- Kuopio
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Retta Isännöinti Oy, Janne Koivisto, p. 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu - Tontin pinta-ala
- 2 273 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1995
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHR3SUY22XKYLF14
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: elementti, betoni.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- DNA, nopeus 25 - 2000 mbit/s. Osakkaan tehtävä oma sopimus.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kiinteistöhuollon (Kerabit Kattohuolto Oy) kattotarkastus 2025
B-Hissin taittopyörän ja kannatinköysien uusinta 2025.
Huoneistojen palovaroitinten uusinta 2025
Elementtisaumojen tarkistus 2023
A17 parvekevuodosta aiheutuneen kosteusvaurion korjaus 2022
Parvekkeilla parvekelippojen tiivistys 2022
Autosähkölatauspistokkeiden valmiuden asennus (3,6kWh lataus ja 8 ulosottoa) 2021
Vesikatolla sammaleen poisto 2021
Autohallin nosto-oven korjaus 2020
Lämmönjakohuoneen valaistuksen uusinta 2020
Lämmönjakolaitteiston uusinta ja vakiopaineventtiilin asennus 2020
Istutusmuurin kansikivien asennus 2019
Autohallin seinän rappauskorjaus ulkopuolelta, arviointi 2019
Pihan istutuksia uusittu 2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018
Pesukoneen uusiminen (varautuminen) 2018
Taloyhtiökylttien hankinta 2018
Kattoikkunan savunpoistoluukun avausmekanismin muutos manuaaliseksi 2018
Hissien oven vierusten korjaus/maalaus 2018
Ulkoportaiden pinnoitus 2018
Hissikorien siistiminen 2017
Perusvesikaivojen tyhjennnys ja huuhtelu 2015
Huon. A 16 kohdalla sadevesien vuoto seinärakenteisiin, korjattu ja saunan 2014
Patteriverkoston säätö- ja korjaustyöt 2014
Ouman energiatehokkuusjärjestelmän hankinta 2014
Hissien kunnostuksia 2010
Kylmäkellarin koneiston uusinta 2010
Perusvesikaivon punpun uusinta 2010
Hissien ovien mekanismin ja korien hidastusmekanismin uusiminen hiljentämään hissien antamaa ääntä 2010
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007
Huon. B31 kylpyhuoneen vesieristys 2006
Lukkojen uusinta (työ tehty takuutyönä) 2006
A-portaan hissin kunnostus 2005 - Tulevat korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030:
B-portaan hulevesikaivon toiminta tarkistettu 2024 ja todettu toimivaksi. Tilannetta seurataan huoltotoimin ja tarvittaessa suoritetaan korjaus. Kauppakatu 5 ja Kauppakatu 3 välisen jalkakäytävän hulevesien jäätymisen korjauksen suunnittelu ja toteutus 2026. Sisäpihan leikkivälineiden ja leikkialueen kunnostus yhteistyössä As Oy Kuopion Kotisatama- yhtiön kanssa 2026. Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2026. - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- kuivaushuone: 2 kpl
väestönsuoja: 70 henkilölle.
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 35 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 349 m²
Liiketilojen lukumäärä: 3 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 86 m² - Autopaikat
- Autohallipaikat: 23 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 12
Moottoripyöräpaikkoja 2 kpl, vieraspaikkoja 2 kpl. Autohallipaikkojen lisäksi taloyhtiöllä on 12 kpl lämmityspistokkeellisia ulkoautopaikkoja, joita vuokrataan osakkaille. - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 14.7.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Varustus: Bideesuihku, lattiakaivo, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Itä, Etelä - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autohallipaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autohallipaikka nro 3 myydään lisähinnasta 20 000 euroa. Sähköauton laturin voi asennuttaa omakustanteisesti.
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
Kylmäkellari tai kylmäkellarikomero - Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000,00 € (3 745,86 € / m²)
- Myyntihinta
- 339 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 371,05 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 371,05 € / kk (4,10 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Tarvittaessa hallituksella on valtuudet kerätä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike.
- Autopaikkamaksu
- 20,50 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Autohallipaikan hoitovastike 20,50 € / kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. '
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
