Sompatie 4 A 21
Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 1h,kt
-
129 000 €
Skuldfritt pris
-
27 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Moderni ja valoisa koti 2022 valmistuneesta hissillisestä kerrostalosta - Upea mahdollisuus sijoittajalle tai oman asunnon ostajalle!
Nykyaikainen ja vaivaton 27 m2 yksiö, jossa uudehko talo, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä tunnelma kohtaavat. Kodin olohuone ja tupakeittiö muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan tilan, josta on käynti sisäpihan suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja parkettilattia sekä maalatut seinäpinnat tuovat kokonaisuuteen selkeyttä. Laatoitettu kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä ja sähköisellä lattialämmityksellä. Säilytystilaa on sekä huoneiston kaapistoissa että taloyhtiön kellarikomerossa.
Asunto Oy Kuopion Ulkoilija sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on todella maltillinen, vain 3,5 euroa/m2. Taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja taloudellisesti vakaa, mikä luo turvaa tulevaisuuteen.
Puijonlaakso on yksi Kuopion halutuimmista asuinalueista sen hyvän sijaintinsa ansiosta. Yliopisto, KYS ja keskusta ovat lähettyvillä, ja kulkuyhteydet toimivat vaivattomasti. Lähellä on myös Puijon mahtavat ja monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 620 €/kk + vesi + käyttösähkö.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu kotiin, jossa yhdistyvät kaupunkielämän helppous ja luonnon rauha.
Esittelyt ja lisätiedot: Laura Törmä 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 1h,kt
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 1h,kt
- Huoneita
- 1h
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 3 / 5
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa (3kk)
- Kohde on vuokrattu
- Kyllä
Osakekirja
- Osakekirja
- Ei
- Osakkeiden numerot
- 3813-3972
- Osakkeiden lukumäärä
- 160
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Kuopion Ulkoilija
- Y-tunnus
- 2919127-7
- Osoite
- Sompatie 4
- Postinumero
- 70200
- Postitoimipaikka
- Kuopio
- Kunta
- Kuopio
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva Isännöinti Oy/ Jari Rytkönen
Maaherrankatu 21 A, 3krs, 70100 Kuopio - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu Kuopio Oy - Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, kaavoitus - Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Ei tiedossa
- Osakeryhmätunnus
- KRHEYES5A9KEVX05
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Takuukorjaukset tehdään valmiiksi
Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: koneellinen
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 42 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 978,5 m² - Autopaikat
- Autotallit: 6 kpl
Autohallipaikat: 24 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 9
Kaikki autopaikat erillisellä osakkeella. - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 12.5.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 2 506 623,88 €, Laina-aika: Lainan päättymispäivä 25.02.2047.
Korkosidos ja marginaali:
Euribor 12 kk, 0,90 - Yhtiön kiinnitykset
- 7 200 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, Työtaso: Laminaattitaso, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Laattaseinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Itä - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteisessä laattalattia.
Muut tilat: eteinen - Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön rakennus sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö omistaa tontista 46/100 osaa. Toinen puoli kuuluu Asunto Oy Kuopion Hiihtäjälle. Asunto Oy Kuopion Hiihtäjän ja Asunto Oy Kuopion Ulkoilijan kanssa on muodostettu hallinnanjakosopimus tontin käytöstä.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000,00 € (4 777,78 € / m²)
- Velkaosuus
- 91 183,87 €
- Lisätietoa velkaosuudesta
- Mikäli haluaisit maksaa lainaosuuden pois: pankki veloittaa osakaslyhennyksistä lainan lyhennyspäivinä helmi- ja elokuussa 100 euroa, muulloin pankin kulu 300 euroa.
- Myyntihinta
- 37 816,13 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 94,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 640 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 734,50 € / kk (27,20 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15 euroa/kk, laskutus kulutuksen mukaan.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- TV-maksu
- 5 € / kk
