Varppaaja 5

Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h + k + s

215 000 €
Skuldfritt pris
73 m²
Boarea
2000
Byggnadsår

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan kotiin suositulla Lutakon alueella, joka ihastuttaa valoisuudellaan ja ärven läheisyydellään. Tämä siistikuntoinen kerrostaloasunto huokuu nykyaikaista tyylikkyyttä sekä toimivuutta, joka vastaa vaativankin ostajan tarpeisiin.

Asunnon sisätilat on suunniteltu valoa ja tilaa arvostaen. Vaaleat sisustussävyt korostavat avaraa pohjaratkaisua ja luovat harmonisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna, ja ne tarjoavat mukavat ja monipuoliset puitteet arjen eri tarpeisiin. Avoin keittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla, joka tarjoaa vakautta ja pitkiä näkymiä tulevaisuuteen. Asunto käsittää lasitetun parvekkeen, joka toimii viihtyisänä jatkeena asuintiloille ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Ympäröivät piha-alueet on myös huolella suunniteltu ja ne tarjoavat viihtyisän paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Autopaikka on mahdollista vuokrata erikseen.

Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, sillä se yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet luonnonläheisiin maisemiin. Palvelut ovat lähellä ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan sekä muihin kaupunginosiin. Järven läheisyys tuo mahdollisuuden nauttia ulkoilusta kauniissa ympäristössä vuoden ympäri. Tule katsomaan ja ihastu tähän upeaan kotiin!

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 3h + k + s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h + k + s
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 5 / 7
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi
Osoite: Varppaaja 5
Postinumero: 40100
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Marko Rämö / Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän Huoltosilta Oy
Tontin pinta-ala: 1 671 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 2000
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: tasakatto / bitumi
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
TV-yhteydet: Kaapeli-TV, Antenni-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Palovaroittimien uusiminen – 2025
Leikki- ja piha-alueen kunnostuksia – 2024
Energiaoptimointijärjestelmän asennus – 2023
Lämmönjakohuoneen saneeraus – 2022
Hissikuilun Xypex-käsittely ja pumppaamon asennus – 2022
IV-kanavien puhdistus ja säätö – 2020
Elementtisaumojen uusiminen – 2019
Asfaltoinnin korjaus – 2014
IV-kanavien puhdistus ja säätö – 2010
Tulevat korjaukset ja remontit: Lukitusjärjestelmän uusiminen – alustavasti suunnitteilla 2031
Kuntoarvion ja PTS:n päivitys – 2031
IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö – 2031
Seinänvierustojen kaatojen korjaus – 2031
Julkisivun betonipintojen huoltomaalaukset – 2026
Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus: Ei
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 27 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 729 m²

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2024). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (2025), mikroaaltouuni (2025), hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot (2024), peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Lisätietoa auton säilytyksestä: Autopaikat vuokrattavissa erikseen
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen
Lattialämmitys: sähköinen
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston valaistusta pystytään säätämään huonekohtaisesti erillisen appin ( Hue )kautta

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 214 216,00 €
Velkaosuus: 784,00 €
Velaton hinta: 215 000,00 € (2 945,21 € / m²)
: Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike: 313,90 € / kk
Rahoitusvastike: 81,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 395,58 € / kk (5,42 € / m²)
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,90 € / kk
Vesimaksu: Perusmaksu, 38,50 € / hlö / kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Sinua voisi kiinnostaa