Tapionkatu 12
Tammela, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, khh, kph, s, 2 x wc, p, vh
-
478 000 €
Skuldfritt pris
-
123 m2
Boarea
-
1957
Byggnadsår
Tammelan sykkeessä odottaa uusia asukkaita tilava, vuonna 2019 kauttaaltaan kauniisti remontoitu neljän huoneen koti, jossa erityismaininnan ansaitsevat oma sauna, kodinhoitohuone ja rauhallinen ylempien kerrosten tunnelma. Asunto sijaitsee yhtiön 4-kerroksisen B-siiven ylimmässä kerroksessa.
Koti on remontoitu kokonaisvaltaisesti ja huolella, ja lopputuloksena on ajaton, skandinaavisen selkeä kokonaisuus. Vaaleat sävyt ja tammiparketti luovat oleskelutiloihin valoisan ja levollisen ilmeen. Keittiö on kooltaan reilu ja varusteltu laadukkaasti. Makuuhuoneita on kolme, ja säilytystilaa on runsaasti: lisäksi eteisen ja yhden makuuhuoneen mittatilaustyönä teetetyt kaapistot kuuluvat kauppaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arvostettu tiilitalo omalla tontilla. Suuret remontit on jo tehty: putkiremontoitu yhtiö sai uudet käyttövesiputket ja viemärisaneerauksen vielä 2004, julkisivut on saneerattu 2013 ja sähkösaneeraus toteutettu vuonna 2024. Myös kaukolämpölaitteet, ikkunat ja parvekeovet sekä katto on uusittu, ja ilmanvaihdon hormit on nuohottu ja säädetty. Hoitovastike on edullinen. Yhtiöllä on oma autohalli, ja sisäpihalla on yhteiskäyttöiset sähköauton latauspisteet.
Tammela on kaupunkimaisen elämän ja arjen mukavuuksien risteyskohta, jossa kaikki tarpeellinen löytyy kävelymatkan päästä. Ruokakaupat ja perinteikäs Tammelantori ovat aivan lähellä, samoin päiväkodit ja koulut. Raitiovaunu- ja linja-autopysäkit tuovat koko kaupungin kätevästi ulottuville, ja keskusta on lyhyen kävelyn päässä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Marika Holländer
045 162 9295
marika@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, khh, kph, s, 2 x wc, p, vh
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 4h, k, khh, kph, s, 2 x wc, p, vh
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 123 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 5h + k. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ja se voi olla todellisuudessa suurempi tai pienempi ilmoitetusta.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 4 / 4
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Tammelanpuistokatu 18
- Osoite
- Tammelan puistokatu 18
- Postinumero
- 33100
- Postitoimipaikka
- Tampere
- Kunta
- Tampere
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Ari Rasimus
p. 0440 475 087
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
p. 03 3466180
Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere - Tontin pinta-ala
- 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, kaavoitus - Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi 1957, Rakennusvuoden päättyminen 1957
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 145, energiatodistus voimassa 14.05.2033 asti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- DNA Taloyhtiönetti 100M/100M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimet
2025 Iv-hormien nuohous ja säätö
2025 Yhteiskäyttöinen sähköautojen latauslaite
2024 Sähkösaneeraus
2023 Talouskellarin muuttaminen irtaimistovarastoksi (energian säästö)
2023 Autotallin ovien uusiminen/tiivistys
2020 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2019 Matalan osan uudelleen maalaus pihan puoli
2019 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2015 Rappukäytävien maalaus
2014 Iv-hormien nuohous ja säätö
2013 Julkisivusaneeraus
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2010 Peruskuntoarvio
2007 Lukkojen sarjoitus
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2005 Hissien peruskorjaus
2003 Pihakannen korjaus
2002 Viemärisaneeraus ja huoneistojen käyttövesiputket uusittu
1999 Saunaosaston saneeraus
1998 Pohjaviemärit uusittu
1992 Katto ja kaukolämpölaitteet uusittu, lämmityksen perussäätö
1988 Käyttövesiputkisto uusittu - Tulevat korjaukset ja remontit
- 2026 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Talopesulan saneeraus (tehty) - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Talopesula/itsepalvelupesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Taloyhtiö koostuu kahdesta siivestä, A-siivessä on 6 kerrosta, B-siivessä 4 kerrosta.
Yhtiössä on kaksi sähkö- tai hybridiauton latauspistoketta.
Taloyhtiö sai vuokratuloja liiketiloista 17 857,76 euroa vuonna 2025.
Yhtiöllä on voimassa oleva AR-tasoinen kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola Vakuutuksessa sekä AsumisPLUS, VastuuPLUS ja OikeusturvaPLUS -vakuutukset.
Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden
ylimääräiset hoitovastikkeet.
Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 42 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 332 m²
Liiketilojen lukumäärä: 2 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 76 m² - Autopaikat
- Autohallipaikat: 10 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autohallissa paikat jonotusperiaatteella. Sisäpihalla on osakkaiden käytössä kaksi sähköautonlatausasemaa. Maksu tapahtuu sovelluksella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiössä korkkipohjainen komposiittilattia Orient Occident. Kvartsityötasot. Kaikki kodinkoneet Siemens, hankittu 2019. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni (Pyrolyysiuuni eli itsepuhdistuva.), mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, peili. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, lattiakaivo. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pesukone (hyväkuntoinen.), kuivausrumpu (hyväkuntoinen.). Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Kuvaus: Tammi parketti. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa tapetti. Yhden makuuhuoneen mittojen mukaan teetetty laatikosto kuuluu myös kauppaan. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autohallipaikka
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteisessä mittojen mukaan tehty kaapisto ja kaapit.
Muut tilat: eteinen - Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen mittojen mukaan teetetyt kaapistot kuuluvat kauppaan.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market kullervonkatu 50 m
K-Market vellamonkatu 400 m
R-kioski 150 m
Tammelantori 200 m
Tammelan koulu 500 m
Juhannuskylän alakoulu 450 m
Juhannuskylän yläkoulu 600 m
Kalevan lukio 1 km
Vellamon päiväkoti 450 m
Pohjolan päiväkoti 260 m
Sunshine Early Learning Centre, englanninkielinen 700 m - Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki Tulli A ja B 600 m
Linja-autopysäkki 600 m
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 478 000,00 €
- Velaton hinta
- 478 000,00 € (3 886,18 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 407,10 € / kk
- Rahoitusvastike
- 0,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 407,10 € / kk (3,31 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike perustuu jyvitettyihin neliöhin, joita tässä asunnossa on 118m2.
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € (kertamaksu)
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 26 € / hlö / kk
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
