Jussintie 2 as 1
Simonsalo, Siilinjärvi | Rivitalo | 3h,k,s
-
54 000 €
Skuldfritt pris
-
67 m2
Boarea
-
1975
Byggnadsår
Yksitasoinen rivitalon päätykolmio - sauna, kaksi vaatehuonetta ja iso oma piha
Tässä yksikerroksisen rivitalon päätyasunnossa valo tulee sisään kahdesta suunnasta. Olohuoneen ikkunoista avautuu vehreä näkymä, ja suora kulku takapihalle tekee pihasta luontevan jatkeen kodille. Suurella pihalla on hyvin tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin tai vaikka pienelle kasvimaalle.
Asunto on peruskuntoinen ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittää kodin ilmettä oman maun mukaan. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu palvelee arkea hyvin. Olohuone ja erillinen keittiö muodostavat kodin yhteisen oleskelutilan, kun taas kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eri puolilla asuntoa tuoden asukkailleen omaa rauhaa. Vaatehuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja oma sauna sekä erillinen wc lisäävät asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Päätyasunnon sijainti tuo kotiin myös yksityisyyttä ja rauhaa. Yksikerroksisessa rivitalossa ei ole portaita eikä ylä- tai alapuolisia naapureita. Olohuoneesta avautuva näkymä omalle pihalle ja ympäröivään vehreyteen on yksi kodin viihtyisistä puolista.
Taloyhtiötä on hoidettu ja ylläpidetty hyvin vuosien varrella. Käyttövesiputkisto sekä ikkunat ja ovet on uusittu, ja piha-alueita on kohennettu vaiheittain. Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen pihapaikka sekä ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
Simonsalossa arjen palvelut ovat lähellä, vaikka ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Päiväkoti on kävelymatkan päässä, ja koulu sekä lukio ovat saavutettavissa myös jalan. Lähikauppaan on vain muutama sata metriä, ja laajemmat palvelut löytyvät lyhyen automatkan päästä. Lähellä oleva bussipysäkki mahdollistaa sujuvan liikkumisen myös ilman autoa.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot 040 355 2332/laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h,k,s
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 1
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: vuokralaisen irtisanomisajan mukaan
- Kohde on vuokrattu
- Kyllä
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 1-820
- Osakkeiden lukumäärä
- 820
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Simonpirtti
- Y-tunnus
- 0172800-1
- Osoite
- Jussintie 2
- Postinumero
- 71800
- Postitoimipaikka
- Siilinjärvi
- Kunta
- Siilinjärvi
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Retta Isännöinti Oy, Kuopio/ Marko Launonen
Asemakatu 38-40 A 3.krs, 70110 Kuopio
marko.launonen@retta.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Yleisluontoiset tehtävät on tehty joko talkootyönä tai tilanteen mukaan tilattu ulkopuolisilta toimijoilta, erityislaitteiden ja -varusteiden huollot ja korjaukset asianomaisilta huolto-korjausliikkeiltä. Talvikunnossapidon hoitaa Savon Huoltoteam Oy. - Tontin pinta-ala
- 2 700 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Kiinteistö Oy Simonsalo
- Tontin vuokra
- 6 340,90 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2075
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Siilinjärven kunta, kaavoitus - Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1975
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Ei tiedossa
- Osakeryhmätunnus
- OH4BZVCPLHH4WN23
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- E2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Ilmastoinnin puhdistus ja säädöt
2019 Asuntojen takapihojen pikkukatoslippojen poisto ja pintavesien johtaminen
2019 Etupihan räystäsrakenteiden muutostyö
2017 Etupihan kulkutien sorastus
2017 Pensasaitojen alasleikkaus
2013 Huoneisto 6:n mh-huoneen seinän korjaus
2013 Wc-pyttyjen uusiminen kuuteen asuntoon
2011-2012 Lämmityspattereiden uusiminen
2010 Ikkunat ja puutarhapuolen ovet uusittu/puutarhapuolen seinien lisäeristys
2010 Puutarhapuolen aidat uusittu
2009 Ulko-ovet uusittu
2006 Etupihan käytävän korjaus
2005 Yhteisen jätekatosrakennuksen rakentaminen naapuri talon kanssa
2002 Käyttövesiputkisto uusittu
2001 Autopaikkojen sähköistys ja autopihanteko
1990 Tasakatto muutettu harjakatoksi - Tulevat korjaukset ja remontit
- Vesikaton kuntokartoitus, meneillään ja työn alla
- Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 8 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 490 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 8
Jokaisella huoneistolla käytössään yksi pistokkeellinen pihapaikka. - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 3.9.2026
- Yhtiön kiinnitykset
- 37 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Varustus: Bideesuihku, peilikaappi, Lattia: Muovilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Muovilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Varasto
- Ulkovarasto (kylmä) asunnon sisääntulon yhteydessä.
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Ei tiedossa - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
- Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys)
- Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Supermarket Siilinhelmi 1,6km, Halpahalli 400m
Siilinjärven lukio ja Ahmon koulu 1,1km
Siilinkosken päiväkoti 500m
Yhtiöjärjestyksen 16 § Huoneistokohtaiset muutostyöt:
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Myös aikaisemman
osakkeenomistajan toimesta. - Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 240m
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000,00 € (805,97 € / m²)
- Myyntihinta
- 54 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 301,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 301,50 € / kk (4,50 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesivastike-ennakko 12 euroa/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan (kylmä vesi).
Vesimaksu KV 5,60/m3
Sähkövastike-ennakko 126 euroa/ kk. Sähkömaksu 0,25 euroa/kwh
As 1 asunnon sähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh/vuosi.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 10000 kWh/vuosi - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
