Kalevalankatu 33 A 44
Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 2h, kt, s
-
189 000 €
Skuldfritt pris
-
52 m2
Boarea
-
2019
Byggnadsår
Huikeilla maisemilla varustettu koti keskustan tuntumasta Männistöstä. Täältä seitsemännestä kerroksesta et kyllästy ihmettelemään näkymiä, jotka vaihtuvat vuodenaikojen mukaan.
Tämä koti on varustettu toimivalla pohjalla. Olohuoneesta pääset suoraan tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta näkymät levittäytyvät kaupungin yli. Tässä kodissa ei verhoja tarvita muuhun kuin sisustamiseen.
Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat sekä vaaleat, maalatut seinät luovat rauhallisen tunnelman, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys lämmittää askeleita ympäri vuoden.
Taloyhtiö on otettu käyttöön vuonna 2019, joten rakenteet, kaukolämpöön tukeutuva talotekniikka ja huoneistokohtainen ilmanvaihto ovat ajanmukaisessa kunnossa eivätkä suuret remontit ole näköpiirissä.
Taloyhtiön puolelta löytyvät muun muassa hissi, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on huolehdittu myös pienemmistä päivityksistä, kuten kameravalvonnasta ja parvekelasien huollosta.
Männistö on Kuopion keskustan kupeessa sijaitseva, luonteikas kaupunginosa, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja rauhallinen asuinympäristö. Alueelta on lyhyt matka ydinkeskustaan, ja bussitkin kulkevat kotiovelta.
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h, kt, s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h, kt, s
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 7 / 10
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 20266-20785
- Osakkeiden lukumäärä
- 520
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Kuopion Hermanni
- Y-tunnus
- 2768606-5
- Osoite
- Kalevalankatu 33
- Postinumero
- 70500
- Postitoimipaikka
- Kuopio
- Kunta
- Kuopio
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Puijonkatu 13, 70100 Kuopio
mika.arvas@isarvo.fi
0400 438 161 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy. - Tontin pinta-ala
- 3 378 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra
- 42 000,00 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2071
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki rakennusvalvonta. - Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2019
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Ei tiedossa
- Osakeryhmätunnus
- OHPBD2FS7SCQA559
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Kumibitunikerni
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä on 24.04.2029
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2020 Ulko-ovien lukituksen uusinta ja muutos
2020 Kameravalvonnan hankkiminen
2020 Hissin sisäpuolisten osien uusiminen
2020 Kellarikerroksen seinien maalaukset
2020 Pyörävaraston palo-oven uusiminen
2023 Palovaroittimien akkujen vaihto
2023 Hybridi- ja sähköautojen latauskartoitus
2024 Turvavalojen akkujen uusinta
2024 Parvekelasien huolto - Tulevat korjaukset ja remontit
- 2028 Silikonisaumojen uusinta/tarkastus
2028 Palovaroittimien paristojen uusinta
2029 IV- kanavien nuohous
2029 Parvekelasien tarkastus
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 61 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 111 m²
Liiketilojen lukumäärä: 1 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 90 m² - Autopaikat
- Ulkoautopaikat: 11 kpl
Autohallipaikat: 61 kpl - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 3.6.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 2 947 945,80 €, Laina-aika: RL 1, rakennusaikainen laina. Lainaaika päättyy 30.06.2040
- Yhtiön kiinnitykset
- 8 200 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, Lattia: Parkettilattia
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Muu erillinen varasto
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000,00 € (3 634,62 € / m²)
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 218,40 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 218,40 € / kk (4,20 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko 20,00/hlö/kk.
Autopaikkavuokrat 35,00/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Lunastusoikeus / luovutusrajoitus
- Lunastusoikeus osakkailla
- Kyllä
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto tai suostumuslauseke)
- Lunastusoikeus koskee yhtiön autohallipaikkoja, kts. yhtiöjärjestys 14§.
