1 /
35
Survontie 35 A 6
Ainola, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h,k,kph,s,wc
-
232 000 €
Skuldfritt pris
-
100 m2
Boarea
-
1994
Byggnadsår
Ainolasta on vapautumassa uusille asukkailleen valoisa kolmen makuuhuonen koti, jossa yhdistyvät tilava pohjaratkaisu, luonnonläheisyys ja keskeinen sijainti!
Tässä hyväkuntoisessa 100m2 huoneistossa on tilaa: kolme makuuhuonetta ja avara oleskelutila luovat ihanat puitteet yhteisille hetkille ja omalle rauhalle. Keittiö on toimiva, siellä on riittävästi säilytys- ja laskutila. Keittiöön mahtuu myös hyvänkokoinen ruokaryhmä. Uusitun kylpyhuoneen yhteydestä löytyy kätevä kodinhoitotila ja kylpyhuonetila on kaikkinensa kaunis - omaa saunaa unohtamatta. Lasitetulle parvekkeelle on mukava istahtaa nauttimaan ulkoilmasta.
Asunto Oy Jyväskylän Rantalehto on vuonna 1994 valmistunut tiilestä ja betonista rakennettu yhtiö. Taloyhtiöön on tehty juuri viemärien sukitus. Lisäksi yhtiössä on tehty huoltotoimia vuosien varrella. Taloyhtiössä on hissi ja käytössä on niin huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone kuin urheiluvälinevarastokin, autopaikoille on mahdollisuus asennuttaa sähköauton latauspiste.
Ainola on rauhallinen ja viihtyisä kaupunginosa Jyväskylässä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat palvelut. Lähikauppa löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä ja Kuokkalan monipuoliset marketit ovat kätevästi saavutettavissa. Julkisen liikenteen pysäkki on aivan lähellä, mikä helpottaa liikkumista niin töihin kuin harrastuksiin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Piritta Saleva
045 197 8710
piritta.saleva@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,kph,s,wc
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 4h,k,kph,s,wc
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2 / 5
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 2725-3432
- Osakkeiden lukumäärä
- 708
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Rantalehto
- Y-tunnus
- 0912357-6
- Osoite
- Survontie 35
- Postinumero
- 40520
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Jyvässeudun kiinteistöpaletti Oy, 020 740 1760, jskipa@jskipa.fi
Anton Markkanen 020 740 1983, anton.markkanen@jskipa.fi
Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän Huoltosilta Oy - Tontin pinta-ala
- 2 536 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Jyväskylän Kaupunki
- Tontin vuokra
- 10 899,23 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2042
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1994
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHF3GRGN49Z8KU19
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- Tasakatto.
- Katemateriaali
- huopa.
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2033
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Elisa 25Mbit
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Parvekelasituksien huoltaminen, märkätilojen kuntotarkastaminen, viemäreiden runkolinjojen kuvaaminen, palovaroittimien uusiminen
2024 Salaojien kuvaaminen ja puhdistaminen
2023 Vesikaton pienkorjaukset (viimeisin)
2022 Huoneisto-ovien uusiminen
2021 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2020 Patteriverkoston säätäminen
2019 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
2017 IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen
2015 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaaminen
2014 Kiinteistön valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi
2012 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaaminen
2010 Pihan kunnostaminen
2009 Porraskäytävän aulatilan huoltomaalaaminen, salaojaremontti
2007 Porraskäytävän huoltomaalaaminen
2006 Lukituksen uusiminen, Excec-avaimelle
2005 Parvekelasituksien asentaminen - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista:
2026 Viemärisaneerauksen käynnistäminen, piha-alueen kunnostaminen (tehty 2026)
2030 Kuntoarvion teettäminen - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Kts. yhtiöjärjestys 16§: Ilmalämpöpumppu kuuluu osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle. Osakkeenomistaja vastaa kaikista ilmalämpöpumpun asentamisesta ja sen mahdollisesti aiheuttamista korjaus- sekä huoltokuluista sekä muista mahdollisista kuluista. Osakkeenomistaja vastaa kuluista myös tapauksissa, joissa ilmalämpöpumput joudutaan poistamaan yhtiön tehdessä sille kuuluvaa korjaustyötä sekä niiden uudelleen asentamisesta, äänihaitoista sekä niiden poistamisesta. Osakkeiden luovutuksen yhteydessä vastuu ilmalämpöpumpusta siirtyy uudelle osakkeenomistajalla. Yhtiö ei missään tilanteessa vastaa ilmalämpöpumpusta aiheutuvista kuluista.
- Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet
- Putkiremontti valmistumassa 08/2026 aikana, josta tulossa velkaosuus asunnolle n. 8000€.
- Tehdyt selvitykset
- Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS): 2021
Kunnossapitotarveselvitys: 2026 - Lisätietoa selvityksistä
- Kosteusmittaus/kuntokartoitus/kuntotarkastus/kuntotutkimus tehty vuonna 2021
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: mekaaninen.
Vuoden 2022 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön osakkailla on saada asennuttaa sähkö- tai hybridiajoneuvojen lataukseen soveltuva latausasema vuokraamalleen autopaikalle. Asennuksen tekevällä osakkaalla on autopaikasta luopuessaan velvollisuus ennallistaa autopaikka soveltumaan lataavasta lämmittäväksi.
tekninen tila, kerhohuone.
Taloyhtiössä on: lastenvaunuvarasto - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 18 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 346 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 19
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 6.8.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 89 537,34 €, Laina-aika: Porrastaso-ovien uusiminen, rv3: saldo 1 198,80€, viimeinen lyhennys 28.12.2026.
Putkiremontti, rv2: saldo 88 338,54€ (nostamaton laina 111 661,46€). - Yhtiön kiinnitykset
- 211 300,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Rättipatteri lisäksi. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa. Silikonisaumat uusittu kph/s 07/2026., Varustus: Wc, suihku (sadesuihku), lattialämmitys (sähköllä toimiva), pesukoneliitäntä, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Häkkivarasto, polkupyörävarasto
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- sähköpistoke myyjän käytössä
sähköpistokkeen vuokraus siirrettävissä - Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteisen- ja käytävän lattiamateriaali tekstiililaatta interface.
Muut tilat: eteinen - Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisten osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Kosteusmittaus tehty v. 2024.
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Edellisen omistajan toimesta tehty 2022 kylpyhuone/sauna ja erillinen wc sekä pintaremontti (lattiat uusittu, seinät ja katto maalattu) sekä asennettu liukuovikaapistot. Vuonna 2024 tehty pintaremonttia (seinien sävytykset, eteisen/käytävän tekstiililaatan asennus laminaatin päälle), liesituulettimen uusinta, sälekaihtimien asennukset, sadesuihkun vaihto.
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Ei tiedossa
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: kyllä
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei ole
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei ole
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei ole
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei ole
- Muuta
- ei ole
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Ainola n. 250m, Kuokkalan marketit n. 600m.
- Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000,00 € (2 320,00 € / m²)
- Velkaosuus
- 6 160,96 €
- Lisätietoa velkaosuudesta
- putkiremontti, rv2
- Myyntihinta
- 225 839,04 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 520,38 € / kk
- Rahoitusvastike
- 130,98 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 651,36 € / kk (6,51 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lainaosuussuoritusten lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kokonaisuudessaan.
Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä korkeintaan kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet vuoden aikana. - Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 31 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Autopaikan sähköennakko 20€/kk, tasaus 0,1550€/kWh.
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
