Paulareitti 9
Ritaharju, Oulu | Omakotitalo | 6-7h, k, s, autokatos
-
539 000 €
Skuldfritt pris
-
199,50 m2
Boarea
-
202 m2
Totalyta
-
2011
Byggnadsår
Tervetuloa Ritaharjuun!
Upea Pohjolan kivitalo puistoon rajoittuvalla tontilla vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodin ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone sekä valoisat ja avarat olohuone ja keittiö. Keittiö on remontoitu v. 2021 laadukkaalla Aina-kiintokalusteilla. Arjen luksusta tuo kaksi astianpesukonetta, runsaasti säilytys-ja tasotilaa sekä niemeke, jonka äärellä voi nauttia aamupalan ja päiväkahvit. Olohuone on avoinna kahden kerroksen verran, joka tuo lisää tilantuntua muutoinkin avaraan tilaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, joka on remontoitu v. 2021. Myös tilava vaatehuone on sijoitettu päämakuuhuoneen yhteyteen.
Yläkerrassa on kodin kylpyhuone ja saunaosasto, jonka läheisyydessä on vilvoitteluparveke ja oleskeluaula. Kylpyhuoneessa on sadesuihkut ja saunassakin on oma vesipisteensä löylyvettä varten. Yläkerran makuuhuoneet jatkavat niinikään kodin avaraa ja valoisaa tyyliä.
Tässä upeassa kodissa on tilaa isommallekin perheelle ja huoneiden sijoitteluiden myötä jokaisella on oma rauhansa. Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä tontti on oma ja lämmitysmuotona on vakaa kaukolämpö. Piha-alue on hyvin hoidettu ja tilaa on vielä vaikka omalle kasvimaalle ja grillikatokselle.
Lähistöllä on peruskoulut, päiväkodit, monipuoliset ulkoilumahdollisudet sekä kattavat Ideaparkin palvelut. Alueen palvelut kehittyvät edelleen, kun Ritaportin hanke on lähtenyt etenemään.
Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen, upeaan omakotitaloon!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 6-7h, k, s, autokatos
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 199,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 202 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 199,5 m2 (alakerta 117 m2 ja yläkerta 80m2) ja kerrosala on 231 m2 (alakerta 141 m2 ja yläkerta 90m2). Varaston kerrosala on 14 m2 ja autokatoksen 32 m2.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: elementti, betoni.
Julkisivut rapattua betonia - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 15.4.2029 saakka.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa lämmityksestä
- hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiössä on kaksi astianpesukonetta, integroidut kodinkoneet. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 Aina-keittiöt. , Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, Työtaso: Kivitaso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone on remontoitu v. 2021, tässä kylpyhuoneessa on amme, wc sekä käsienpesuallas.
Saunaosastolla kylpyhuone on laatoitettu, kaksi sadesuihkua ja lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. , Varustus: Suihku, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Kuvaus: Saunassa on oma vesipiste., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 5, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Keittiö remontoitu (Aina-keittiöt), päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone remontoitu, väliovet uusittu, laminaatit vaihdettu julkitilalaminaattiin, työhuoneeseen lisätty liukuovikaapistot.
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Asuntokaupan kuntotarkastus 31.8.2020/Insinööritoimisto Tutko Oy
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
- Tehdyt selvitykset
- Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2020
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei tiedossa
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 704 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 564-79-122-3
- Kaavoitus
- Asemakaava, Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: kaukolämpöliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autokatos
Varasto
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 539 000,00 €
- Kiinteistövero
- 852 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti, vesi kulutuksen mukaisesti.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
