Kaivohaankatu 8
Tikkakoski, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h+k+kh
-
145 000 €
Skuldfritt pris
-
107,10 m2
Boarea
-
123,40 m2
Totalyta
-
1950
Byggnadsår
Tikkakosken rauhassa odottaa vuonna 1950 rakennettu puutalo, jossa vuosikymmenten patina ja pitkäjänteinen kunnossapito kohtaavat toisensa.
Tämä tunnelmallinen koti tarjoaa olohuoneen, keittiön, kolme makuuhuonetta sekä käytännölliset säilytystilat vaatehuoneesta vinttikomeroihin. Keittiössä yhdistyvät nykyaikaisuus ja perinne: keraamisen lieden rinnalla ovat leivinuuni ja puuliesi, jotka tuovat tilaan aitoa tunnelmaa. Olohuoneen takka lämmittää syysiltoina, ja laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Vaaleat pintamateriaalit ja huoneisiin vuosien varrella tehdyt pintaremontit tekevät kodista valmiin muuttaa.
Talo seisoo omalla, lähes kahden tuhannen neliön tasamaatontilla, joka antaa tilaa niin puutarhanhoidolle kuin leikeille. Pihapiirin toinen rakennus pitää sisällään idyllisen pihasaunan, autotallin, liiterin ja varastotilaa. Saunatila on remontoitu vuonna 2020. Kiinteistön suuret työt on hoidettu jo valmiiksi: käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähköt on uusittu, ulkovuoraus vaihdettu, ikkunat ja lämminvesivaraaja uusittu, kylpyhuone saneerattu ja katto huoltomaalattu. Sokkeli on maalattu kuluvana vuonna, ja lämmitys hoituu joustavasti sähköllä ja puulla.
Tikkakoski on väljä ja kodikas taajama Jyväskylän pohjoispuolella, jossa arki sujuu ilman kiirettä. Päivittäistavarakauppa löytyy kävelymatkan päästä, päiväkotikoulu on niin ikään lähellä ja paikallisliikenteen pysäkille on matkaa vain reilut viisisataa metriä. Jyväskylän lentoasema on muutaman kilometrin päässä, joten yhteydet kauemmaksikin ovat mainiot.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin, sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kh
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 107,1 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 16,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123,4 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu käyttämällä rakennuslupapiirustuksista saatuja ulkomittoja (8mx9m) sekä kerrointa 0,85. Ullakkokerroksesta on vähennetty arvoitu ullakkovarastotila (2mx9m), joka on ilmoitettu muissa tiloissa. Alakerta 61,20m2, yläkerta 45,90m2. Muissa tiloissa ilmoitettu myös kellarikerroksen talouskellari (n.1mx1m). Pinta-alatiedot ovat arvioita, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Rakennuslupaa ja loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavilla rakennusvalvonnasta. Rakennuslupanumero on saatu 11.11.1950 leimatusta rakennuslupapiirustuksesta.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1950 - Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- asuinrakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Energialuokka
- E2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys, Sähkölämmitys
- Lämmönjakotapa
- Sähköpatterilämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- modeemilla wi-fi yhteys 5G, Elisa
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin (2014), astianpesukone (2024), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Leivinuuni (tulikiven varaava), keraaminen liesi (2021), puuhella, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, osalaatoitusseinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Pihasauna , Varustus: Puukiuas, Lattia: Betoni
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Varasto
- kellari
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Muuta kauppaan kuuluvaa: yläkerrassa Porin Matti - Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Pihakaivo josta tulee pesuvesi pihasaunaan korkeapainepumpulla, ulkona on imeytyskaivo johon pesuvedet menevät.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Lisätietoa kunnosta: osittain tyydyttävä - Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Sähköt uusittu 90-luvulla, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2000-luvun alkupuolella, ulkovuoraus uusittu 2005, tulikiven tulisijat alakertaan 2009 ja samalla asennettu haponkestävät teräsputket savuhormiin, ikkunat vaihdettu ja lämminvesivaraaja uusittu 2012, kylpyhuoneen saneeraus 2014, katto huoltomaalattu ja naulat vaihdettu ruuveihin 2022, keittiön uudistus 2014, sähköjä uusittu 2014, pintaremontti jokaiseeen huoneeseen 2014-2025, sokkelin maalaus 2026, talon huoltomaalausta tehty tarvittaessa, yläkerran sähköpatterit uusittu
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Pentti Janhonen Oy/20.8.2026
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
- Tehdyt selvitykset
- Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2026
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut muita vahinkoja?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- ei tiedossa
- Vahingon syy
- Kellariin on 2 kertaa 12 vuoden aikana keväällä tullut vedet (noin 2024, 2021)
- Vahingon laajuus
- Vesi pumpattu uppopumpulla joka kellarissa (kuuluu kauppaan) kosteudenpoistin myös kellarissa joka kuuluu kauppaan
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei ole
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei ole
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei ole
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei ole
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 946 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 179-410-1-910
- Kiinteistön nimi
- HIRVELÄ
- Kaavoitus
- Asemakaava, kartta.jkl.fi
- Rakennusoikeus
- Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.15
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Saunarakennus
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 162 400,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- S-Market Tikkakoski n. 800m, K-Market Tikkari n. 1,5km.
Liinalammin päiväkotikoulu n. 300 m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän lentoasema n. 5,8km.
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 550m.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 145 000,00 €
- Kiinteistövero
- 200 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Puhtaanapito tyhjennyskertojen ja sopimuksen mukaan, hulevesimaksu 50€, 13-15.000 kWh,
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
