Suunnistajantie 6 B 13
Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt+s
-
235 000 €
Skuldfritt pris
-
63,50 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Kuopion Puijonlaaksossa sijaitseva kolmen huoneen koti yhdistää vaalean skandinaavisen ilmeen ja kaupunkinäkymän lasitetulle parvekkeelle.
Kodin sydän on avokeittiö, joka avautuu olohuoneen puolelle. Vaaleat, maalatut pinnat antavat tilalle levollisen taustan, jota vasten päivänvalo pääsee kulkemaan esteettä huoneesta toiseen. Keittiön integroitu induktioliesi ja erillisuuni tekevät ruoanlaitosta sujuvaa myös silloin, kun kokkeja on useampi. Työtason ääreltä katse kantaa olohuoneeseen asti, joten perheen yhteiset arki-illat ja vieraiden viihdyttäminen tapahtuvat samassa tilassa. Olohuone taipuu yhtä hyvin rauhalliseen lukuhetkeen kuin isomman porukan illanistujaisiin, ja sohvalta on lyhyt matka parvekkeen ovelle.
Kaksi makuuhuonetta sijaitsee omalla puolellaan asuntoa, mikä jättää oleskelutilat rauhaan silloinkin, kun joku menee aikaisin nukkumaan. Oma sauna ja lattialämmitteinen kylpyhuone tekevät iltarutiineista kiireettömiä. Länteen avautuva suuri lasitettu parveke on illan valoisin paikka.
Talo on valmistunut 2020-luvulla omalle tontille, ja yhtiö on Puijonlaaksossa arvostettujen joukossa. Hissi vie toiseen kerrokseen vaivatta myös kauppakassien kanssa. Yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto, ja huoneistolla on oma kellarikomero. Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella on saatavissa erikseen.
Puijonlaakso on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä: ruokakaupat, apteekki ja kirjasto löytyvät alueelta. Päiväkoteja on useita, ja Rajalan alakoulu sekä Hatsalan yläkoulu palvelevat kouluikäisiä. Puijon ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä, joten lenkille tai hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta. Keskustaan on lyhyt matka ja liikenneyhteydet ovat hyvät.
Tule katsomaan, miltä kaupunki näyttää tämän kodin parvekkeelta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h+kt+s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h+kt+s
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen,
isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 63,5 m2 . Edellä
mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin
huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen
mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston
todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama - Kerros
- 2 / 5
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 12640-12993
- Osakkeiden lukumäärä
- 354
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Puijon Kuusitiainen, Kuopio
- Y-tunnus
- 3140881-8
- Osoite
- Suunnistajantie 6
- Postinumero
- 70200
- Postitoimipaikka
- Kuopio
- Kunta
- Kuopio
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva isännöinti, Aimo Laitinen p: 050 3071 762
Maaherrankatu 21 A 3 3.krs
70100 Kuopio - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy, Väliköntie 8 B, 70700 Kuopio - Tontin pinta-ala
- 1 893 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki - Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2022
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- KRARZAE9E6WUXA10
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: elementti, betoni.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 09.01.2033 asti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarve selvitys 2026.
Ei merkittäviä korjauksia/remontteja. - Havaitut puutteet, virheet tai korjaustarpeet
- Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarve selvitys 2026.
Ei merkittäviä puutteellisuuksia, virheellisyyksiä tai korjaustarpeita. - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Erillisiä varastoja osakkeina 6 kpl. LTO (lämmön talteenottojärjestelmä.
Taloyhtiön tontti on oma mutta taloyhtiö omistaa siitä 76/100 määräosan hallinnanjakosopimuksen perusteella.
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 64 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 968 m² - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 7.9.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 4 846 785,16 €, Laina-aika: Rakentamisaikainen laina, pääomavastike 1, lainansaldo 4.846.785,16€, (30.09.2026) euribor 12 kk 0,65%, lainan päättymispäivä 31.12.2047.
- Yhtiön kiinnitykset
- 11 290 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Kaupunki maisema. - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autohallipaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autohallipaikka nro: Ap 1, osakenumerot 1-10. Kiinteistö Oy Kuopion Rajalan aitta y-tunnus 3140882-6.
Autohallipaikkaan on asennettu sähköauton lataus mahdollisuus. Myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 15 000€. Autohallipaikan kuukausivastike on 40€/kk - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Puijonlaakson alueen palvelut, ruokakaupat, apteekki, kirjasto,
Rajalan alakoulu, Hatsalan yläkoulu
Aluella useita
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000,00 € (3 700,79 € / m²)
- Myyntihinta
- 235 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 225,43 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 225,43 € / kk (3,55 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Muistutuskulu 5,00€
Hoitovastike asuinhuoneisto 3,55€/m2
Hoitovastike varasto 2,49€/m2
Pääomavastike 1 rakentaminen 3,15/os.lkm
Kylmävesimaksu 5,60€/m3
Lämminvesimaksu 12€/m3 - Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.