Raidanlahdentie 637
Oittila, Jyväskylä | Mökki Tai Huvila | 4h+k+s+wc+parvi
-
385 000 €
Skuldfritt pris
-
135 m2
Boarea
-
1977
Byggnadsår
Upea lomanviettopaikka Oittilassa!
Tämä upea, paikan päällä käsinveistetty pyöröhirsihuvila tarjoaa laadukkaat puitteet lomanviettoon koko perheelle tai vaikkapa edustusvieraillesi. Vuonna 1977 valmistuneeseen huvilaan on tehty merkittäviä uudistuksia vuosien varrella, kuten kauniin vaaleat koivulautalattia sekä modernisoidut kylpyhuone, sauna- ja keittiötilat, jotka vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Upeat tiikkitasot ja useat laatikostot ja kaapistot suorastaan kutsuvat ruuanlaittoon. Talon katto on uusittu vuonna 1998 ja julkivivu maalattu sekä homesuojattu vuonna 2022. Huvilassa on tilava olohuone, nykyaikainen keittiö mahtavine ruokailutiloineen, saunaosasto, wc, kaksi makuuhuonetta sekä iso parvitila. Hirsipinnat luovat poikkeuksellisen viihtyisän ja kodikkaan tunnelman koko taloon. Kaikki huoneet on suunniteltu niin, että luonnonvalo pääsee virtaamaan sisään tehden tiloista avarat ja valoisat. Kauniita pelto- ja metsänäkymiä sekä rauhoittavaa luontomaisemaa voikin ihailla joka ikkunasta.
Kiinteistö sijaitsee omalla 1,3510 hehtaarin tasaisella puutarhatontilla, jossa on reilusti tilaa toteuttaa omia puutarhaunelmiaan. Tontilla kasvaa komeita vanhoja puita ja nurmialueet ovat huolellisesti hoidetut. Monenlaisiin aktiviteetteihin löytyy loistavat mahdollisuudet. Tunnelmallinen rantasauna ja takkahuone tarjoavat rentouttavat puitteet saunomiseen, iltojen vietoille ja yöpymiseen. Loivasti syvenevällä hiekkarannalla on lasten turvallista uida ja omasta laiturista on veneilijöiden helppo lähteä tutustumaan upeaan Päijänteen vesistöön. Yläpihalla on tilava varastorakennus, jonka yhteydessä on aitta vieraiden majoittamiseen.
Tämä kokonaisuus tarjoaa rauhoittavan maalaismaiseman ja upean ympäristön lomanvietolle täydellisessä omassa rauhassa. Tontilta lähtevät erinomaiset maastot ulkoiluun, marjastukseen ja sienestykseen. Kyläläisten ja mökkiasukkaiden tapaamis- ja kokoontumispaikkana toimii parin kilometrin päässä sijaitseva viehättävä Villa Cawen, jossa toimii myös kauppa ja kahvila. Korpilahden palvelut ovat 15 kilometrin päässä ja Jyväskylään on matkaa 43 kilometriä.
Nyt kannattaa tilata oma yksityinen esittelyaikasi ja tulla paikan päälle ihastelemaan tätä ainutlaatuista kokonaisuutta. Tällaisia mahdollisuuksia ei tule usein vastaan.
Tervetuloa löytämään oma palasi paratiisia!
Päivi Riuttamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 182 5863
paivi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Loma-asunnot
- Tyyppi
- Mökki
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+s+wc+parvi
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala. Kerrosala 149 m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl
Yksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Rakennusvuosi (aloitettu): 1976
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- Vapaa-ajan asuminen
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennuspaikalla käsinveistetty pyöröhirsi (200milliä)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikatto
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Uusittu 1998
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys
- Lisätietoa lämmityksestä
- Hyvä
- Lämmönjakotapa
- Sähköpatterilämmitys, avotakka
- Tulisija
- Avotakka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Asunnossa muu verkkoyhteys
Reititin - TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiötä uusittu 2008: kaapinovet ja laatikostot uusittu (Puuvaja, Kaarina) sekä tiikkiset pöytätasot ja kaikki kodinkoneet., Varustus: Jääkaappipakastin (Gram), astianpesukone (Aeg, 50 cm), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (Gram), erillisuuni (Gram), mikroaaltouuni, Työtaso: Puutaso, Lattia: Lautalattia, Seinät: Puuseinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2010., Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone (Electrolux), peili, kylpyhuonekaapistot, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Sauna uusittu 2017., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Kuvaus: Uusittu n.2015., Varustus: Bideesuihku, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Kuvaus: Vahakäsitelty koivulautalattia., Lattia: Lautalattia, Seinät: Puuseinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: Vahakäsitelty koivulautalattia., Lattia: Lautalattia, Seinät: Puuseinä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, parvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myytävän kiinteistön ja vesirajan välissä voi olla vesijättöaluetta, joka voi johtua maan kohoamisesta ja/tai veden korkeuden muutoksista.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Talon julkisivu maalattu sekä homesuojattu 2022, samalla käsiteltiin ulko-ovet sekä ikkunat ulkoapäin.
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Kyllä - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty vahinkoalueen osalta aistinvaraisesti. Aistinvaraisessa arvioinnissa tukeudutaan kokemusperäiseen tietoon ja huomioidaan mm.rakentamisessa käytettyjen rakennusmateriaalien ja tarvikkeiden ikä. Materiaalien löytämiseksi rakenteita on avattu paikoin niiltä osin, kun se on ollut kohtuudella mahdollista.
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut kosteusvaurioita?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 12.8.2017
- Vahingon syy
- Varastossa kuparisen käyttövesiputken yhdessä liitoksessa halkeama.
Lattialle oli vuotanut putken liitoskohdasta vettä. Polygon suoritti tutkimuksen, kuivauksen ja korjauksen. Samalla uusittiin käyttövesiputket ja tehtiin lattiaremontti, kylpyhuone/sauna/wc ja keittiöremontti ja uusittiin eteiseen liukuovet sekä alakerran kaapistojen ovet. - Vahingon laajuus
- Alapohjan eristetilaa kastunut n. 11 m2 alueelta. Seinän alaosaa kastunut noin 14 m2 alueelta. Kosteuspoikkeamaa betonilaatassa n. 0,6 m2 alueelta.
Varaston mikrobivaurio:
Alapohjan eristetilaa kastunut, mittauspaikat ja tulokset pohjakuvassa
kosteuspaino%:na. Lastulevypintaisten seinien alaosaa kastunut Gann M 18 piikkimittarilla mitattuna. Puurankarungossa näkyviä mikrobivauriojälkiä.
Vaurio on korjattu asiamukaisesti kuntoon. - Vahingon korjaus
- Polygonin raportti vahingosta, kuivatuksesta ja asbestikartoituksesta saatavissa välittäjältä.
- Onko asunnossa ollut home/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 12.8.2017
- Vahingon syy
- Varastossa kuparisen käyttövesiputken yhdessä liitoksessa halkeama.
Lattialle oli vuotanut putken liitoskohdasta vettä. Polygon suoritti tutkimuksen, kuivauksen ja korjauksen. Samalla uusittiin käyttövesiputket ja tehtiin lattiaremontti, kylpyhuone/sauna/wc ja keittiöremontti ja uusittiin eteiseen liukuovet sekä alakerran kaapistojen ovet. - Vahingon laajuus
- Alapohjan eristetilaa kastunut n. 11 m2 alueelta. Seinän alaosaa kastunut noin 14 m2 alueelta. Kosteuspoikkeamaa betonilaatassa n. 0,6 m2 alueelta.
Varaston mikrobivaurio:
Alapohjan eristetilaa kastunut, mittauspaikat ja tulokset pohjakuvassa
kosteuspaino%:na. Lastulevypintaisten seinien alaosaa kastunut Gann M 18 piikkimittarilla mitattuna. Puurankarungossa näkyviä mikrobivauriojälkiä.
Vaurio on korjattu asiamukaisesti kuntoon. - Vahingon korjaus
- Polygonin raportti vahingosta, kuivatuksesta ja asbestikartoituksesta saatavissa välittäjältä.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Omistajalta saadun mukaan ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei ole.
- Muuta
- ei ole.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 13 510 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 179-440-1-357
- Kiinteistön nimi
- Niittyvilla
- Kaavoitus
- Ranta-asemakaava, Korpilahden-Päijänteen rantaosayleiskaava. RA-1
Yhteisrantaisten loma-asuntojen alue Alueen rakentaminen tulee toteuttaa yksityiskohtaisen suunnitelman perusteella. Rantasaunaa lukuunottamatta rakennukset on sijoitettava vähintään 100 metrin etäisyydelle rantaviivasta. - Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 100 m²
- Ranta
- Oma ranta: n.96 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Jätevesihuolto
- WATER_COOPERATIVE
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Järvi-Suomen Energia/Helen
- Piha
- Huvilan irtaimisto, puutahakalusteet, paviljonki sekä pihanhoitovälineet, päältä ajettava ruohonleikkuri ja soutuvene neuvoteltavissa erikseen.
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Saunarakennus
Aitta
Puuliiteri
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- Tieoikeus (Y1999-14378).
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Villa Cawen n.2 km ja Korpilahden palvelut 19 km.
Jyväskylään 43 km.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 385 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 027 € / vuosi
- Vesi- ja jätevesimaksu
- 20 € / kk
- Lisätietoa maksuista
- Kiinteä jätevesimaksu 20e/kk, joka laskutetaan kaksi kertaa vuodessa. Lisäksi veden kulutus vesimittarin lukeman mukaan.
Tienhoitomaksu n.100e/vuosi.
Kiinteistövero on vuodelta 2025. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
