Taivaannavankatu 15
Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 5h, k, kph, 2xwc, vh, autokatos
-
429 000 €
Skuldfritt pris
-
140 m2
Boarea
-
153,80 m2
Totalyta
-
2023
Byggnadsår
Metsään rajoittuva moderni koti Harjuniityssä!
Nokian suositulla ja lapsiystävällisellä Harjuniityn alueella odottaa vuonna 2023 valmistunut, skandinaavisen tyylikäs omakotitalo. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin arjen tarpeisiin, tarjoten samalla esteettisesti kauniin ja rauhoittavan ympäristön. Kodin sijainti on täydellinen: tontti rajoittuu suoraan viereiseen metsäalueeseen, tuoden luonnon ja sen rauhoittavan vihreyden osaksi jokapäiväistä elämää. Modernia ja linjakasta ilmettä korostaa kauttaaltaan kulkeva tyylikäs betonilattia, joka tuo tiloihin upeaa ilmettä ja luo kauniin kontrastin suurista ikkunoista avautuvalle pehmeälle metsämaisemalle.
Kodin ehdoton kruunu on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen, avara tila. Korkealle kohoavat suuret ikkunat avautuvat suoraan takapihan metsämaisemaan, tehden ympäröivästä luonnosta elävän taulun, joka muuttuu kauniisti vuodenaikojen mukaan. Keittiö on toteutettu rohkealla ja tyylikkäällä tummanvihreällä sävyllä, joka sointuu upeasti ikkunoista siintävään puiden vihreyteen. Saarekkeen ja integroitujen kodinkoneiden ansiosta keittiö on paitsi katseenvangitsija, myös arjen toiminnallinen keskus.
Talon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva ja vastaa erinomaisesti perheen toiveisiin. Kodissa on neljä valoisaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, lastenhuoneiksi tai etätyöskentelyyn. Arjen sujuvuutta ajatellen kodinhoitohuone on sijoitettu erilleen, ja sieltä löytyy runsaasti kaappi- ja työtilaa pyykkihuollolle. Kylpyhuone- ja saunatilat jatkavat asunnon tyylikästä ja viimeisteltyä linjaa, tarjoten harmonisen värimaailman ansiosta ripauksen arjen luksusta ja spa-henkistä tunnelmaa.
Olohuoneesta on käynti poikkeuksellisen suurelle terassialueelle, joka rajautuu suoraan viereiseen metsään. Terassi toimii kesäisin olohuoneen luonnollisena jatkeena ja tarjoaa täydelliset, suojaisat puitteet rentoutumiseen, perheen yhteisiin hetkiin tai ystävien kestitsemiseen luonnon rauhassa. Pihan etualalla arjen toimivuuden viimeistelee käytännöllinen kahden auton katos, jonka yhteydessä on reilun kokoinen varastotila harrastusvälineille ja kausitavaroille.
Harjuniitty on tunnettu loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Alueelta löytyvät niin moderni koulu kuin päiväkotikin, ja Nokian keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Täällä asut luonnon syleilyssä, mutta silti sujuvien kulkuyhteyksien päässä Tampereen seudun palveluista.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle!
MYYNTI JA LISÄTIEDOT:
Niina Nurminen, Partner
050 917 8787
niina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Vuokra
Tontin vuokranantaja: Nokian kaupunki
Tontin vuokra: 3 632,20 € / vuosi - Vuokrasopimus päättyy
- 31.08.2081
- Huoneistoselitelmä
- 5h, k, kph, 2xwc, vh, autokatos
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 140 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 13,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153,8 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 160 m2, kerrosala (250 mm) 156 m2 ja huoneistoala 140 m2.
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila (noin 2,7m2) ja varasto (noin 11,1m2). - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2022
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valokuitu kytketty
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (Bora), liesituuletin (integroitu liesitasoon), keittiösaareke, astianpesukone (AEG). Liesi: Induktioliesi. Todella upea, saarekkeellinen, iso keittiö. Integroidut, laadukkaat kodinkoneet. Lattia: Betoni. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia.
- WC
- Lukumäärä: 2. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, uloskäynti. Lattia: Laattalattia.
- Olohuone
- Lattia: Betoni. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4. Lattia: Betoni. Seinät: Maalattu seinä.
- Varasto
- Autokatoksen yhteydessä varasto.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 960 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava, Nokian kaupunki / kaavoitus
- Rakennusoikeus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 171m².
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- asuinrakennus
Autokatos
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomina, ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista ja mahdollisten uusien panttikirjojen hakemisesta aiheutuvista kustannuksista.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 429 000,00 €
- Tontin vuokra
- 3 632,20 € / vuosi
- Kiinteistövero
- 650 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut noin 7 000 kWh/vuosi (1hlö). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.