Ristikatu 8
Kaakinmaa, Tampere | Kerrostalo | 2h,kk (yj 2 h ja keittokomero)
-
219 000 €
Skuldfritt pris
-
53,50 m2
Boarea
-
1969
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan valoisaan kerrostalokaksioon, joka tarjoaa upeat puitteet mukavaan elämään Tampereen sydämessä!
Tämä viehättävä ensimmäisen kerroksen asunto, joka ei kuitenkaan sijaitse maan tasolla, on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Asunnossa on kaksi huonetta ja tilava keittokomero, jotka on sisustettu vaalein sävyin tuomaan avaruutta ja raikkautta. Tilat on suunniteltu huolella, ja jokainen yksityiskohta on harkittu tarkasti, mikä tekee asunnosta helposti muokattavan eri elämäntilanteisiin. Asunnossa viihdyt varmasti ympäri vuoden, nauttien niin valosta kuin mukavuudestakin.
Yhtiö, johon asunto kuuluu, on hyvin hoidettu ja siitä on vuosien aikana pidetty huolta useilla kunnostuksilla. Oma tontti takaa taloyhtiön vakauden ja jatkuvuuden sekä antaa suojan mahdollisilta hintavaihteluilta.
Ristikatu 8:n asuinalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset palvelut, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa. Lähikaupat, kahvilat ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten arjen asiat sujuvat vaivattomasti. Lisäksi alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen sekä Tampereen keskustaan että muualle kaupunkiin.
Tule tutustumaan tähän hurmaavaan asuntoon ja anna sen hurmata sinut paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt;
Ilkka Joensivu |0500 920 310|ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu |040 581 6660|tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 2h,kk (yj 2 h ja keittokomero)
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h,kk (yj 2 h ja keittokomero)
- Huoneita
- 2h
- Asuintilojen pinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 7
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Puistovärttinä
- Osoite
- Ristikatu
- Postinumero
- 33200
- Postitoimipaikka
- Tampere
- Kunta
- Tampere
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä Jari Suosalo - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy Pirkanmaa
Sarankulmankatu 25
33900 Tampere - Tontin pinta-ala
- 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki - Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 121
Energiatodistus voimassa 21.02.2022-21.02.2032 - Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, Elisa 10 M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1992 Vesikatto korjattu
2004 Julkisivusaneeraus ja ikkunat
2010 Lämmönjakohuoneen laitteet
2018 LVIS-hankesuunnittelu
2020-2021 Perinteinen LVIS remontti
2023-2024 Vesikaton uusiminen ja terassirakenteiden korjaus
2025 Rappujen ulkovalot uusittu
2025 Lukituksen uudistaminen iLOQ-lukostoon - Tulevat korjaukset ja remontit
- 2026-2027 Kuntoarvio ja PTS suunnitelma
2026 Jukisivun kuntotutkimus
2028 Autopaikkojen latauspisteet
2028 Pihakannen kunnostus
2029 Tuuletusparvekkeiden betonirakenteiden korjaus
2029 Hissien uusiminen - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lisätietoa tiloista
- hissi: 2 kpl
Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 31 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 096 m²
Taloyhtiön omistamien asuntojen lukumäärä: 1 kpl
Taloyhtiön omistamien asuntojen kokonaispinta-ala: 41 m² - Autopaikat
- Autohallipaikat: 15 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 5
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu liesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 202 017,41 €
- Velkaosuus
- 16 982,59 €
- Velaton hinta
- 219 000,00 € (4 093,46 € / m²)
- Lisätietoa velkaosuudesta
- Rahoitusvastike 3, Vesikattoremontti, korko euribor 12 kk + 0,60, päättymispäivä 30.06.2048, lainaosuus maksettavissa, korontarkistuspäivä 8.11. Ylimääräisistä osakaslyhennyksistä pankki veloittaa kulun hinnaston mukaan, ellei osakaslyhennyksiä tehdä varsinaisten lyhennysten yhteydessä. Lainan varsinaiset lyhennyspäivät 28.6 ja 28.12
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 266,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 100,45 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 366,95 € / kk (6,86 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 3, Vesikattoremontti, korko euribor 12 kk + 0,60, päättymispäivä 30.06.2048, lainaosuus maksettavissa, korontarkistuspäivä 8.11. Ylimääräisistä osakaslyhennyksistä pankki veloittaa kulun hinnaston mukaan, ellei osakaslyhennyksiä tehdä varsinaisten lyhennysten yhteydessä. Lainan varsinaiset lyhennyspäivät 28.6 ja 28.12.
Yhtiökokouksessa 15.4.2025:
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (1-2) kuukauden hoitovastikkeet ja/tai rahoitusvastikkeet, sekä muuttaa rahoitusvastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken talousarviokauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka
- Päätettiin rahoitusvastikelaina 2 ja 3 osalta rahastoida lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja tulouttaa rahoitusvastikkeet. - Autopaikkamaksu
- 90 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20 €/hklö, todellisen kulutuksen mukaan. Vesi/m3/kylmä 4,71 €/m3, vesi/m3/lämmin 9,52€/m3
Autopaikka 90 €, autotalli 100 € - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
