Rikikuja 12
Oulunsalo, Oulu | Omakotitalo | 5h,k,rt,kph,s,erill,wc, terassi
-
294 000 €
Skuldfritt pris
-
152 m2
Boarea
-
2013
Byggnadsår
Upea ja energiatehokas omakotitalo rauhallisella ja halutulla alueella Oulun Rikikujalla – tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli ja kodikas tunnelma.
Tämä vuonna 2013 valmistunut koti sijaitsee suositulla Rikikujalla, ja tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Huoneiston selkeä pohjaratkaisu sisältää viisi tilavaa huonetta, keittiön, ruokailutilan, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n. Tilava ja valoisa olohuone on kodin sydän, jossa varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Hyvin hoidetun asunnon laadukkaat materiaalit ja tyylikäs sisustus tekevät siitä kodikkaan ja juuri sinulle sopivan paikan elää ja rentoutua.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, joka tarjoaa runsaasti yksityisyyttä ja tilaa. Suuri ja katettu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäilloista sekä järjestää mukavia illanviettoja perheen ja ystävien kanssa. Luontonäkymät avautuvat suoraan vehreälle piha-alueelle, ja hyväkuntoinen piha tarjoaa mahdollisuuden niin lasten leikkeihin kuin viherpeukaloillekin. Kiinteistöön kuuluu myös käytännöllinen autokatos, joka varmistaa autosi pysymisen suojassa ympäri vuoden.
Rikikujan alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja se tarjoaa erinomaiset palvelut lähellään. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki helposti tavoitettavissa, ja alueella on hyvät kevyen liikenteen yhteydet. Oulun keskustaan on vain lyhyt ajomatka, joten myös kaupungin monipuoliset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä on ihanteellinen asuinpaikka niin lapsiperheille kuin rauhallista elinympäristöä etsiville.
Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, energiatehokkuutta ja hyvää sijaintia!
Gharib Ikni
050 314 0555
gharib.ikni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h,k,rt,kph,s,erill,wc, terassi
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 152 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 152 m2 ja kerrosala 175m2. Talousrakennuksen (autokatos/varasto) kerrosala on 45 m2.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2012
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Asuinrakennuksen alakerta ja yläkerta, autokatos/varastorakennus v. 2013.
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- Asuinrakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Asunnossa muu verkkoyhteys
- TV-yhteydet
- Satelliitti-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Kivitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Laattaseinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Sauna on käytännössä uusi. Saunaa ei olla lämmitetty kertakaan., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: Kodissa on kaksi wc:tä, yksi yläkerrassa ,yksi alaakerrassa., Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta on kulku vilvoitteluterassille ja kodin pihan puoleiselle alueelle., Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, pesukone, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Olohuone
- Kuvaus: Olohuoneessa varaava takka., Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Ilmastointilaite yläkerrassa oli talvella jonkun aikaa pois käytöstä, makkarin ikkuna jääty osittain. Sulamisvaiheessa kondenssiovesi valui pieneltä alueelta seinää myöten. Oulun kuivaustekniikka kävi kuivaamassa. Pintamateriaalit vaihdettiin myös.
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut kosteusvaurioita?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- ei tiedossa
- Vahingon syy
- Yläkerran makuhuoneen ikkunan väliin kerääntyntyt kondenssivettä talvella kun ilmastointilaite oli pois päältä. Tästä seurauksena nestettä oli valunut seinää myöten jonkin verran.
- Vahingon laajuus
- Hyvin vähäinen.
- Vahingon korjaus
- Vakutusyhtiön piikkiin korjattu/vaihdettu materiaaleja.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 937 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 564-430-219-128
- Kaavoitus
- Asemakaava, Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 270 m²
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autokatos
Varasto
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 300 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 294 000,00 €
- Kiinteistövero
- 714 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Sähkön kokonaiskulutus sisältää viiden hengen käyttö- ja lämmityssähkön. Kaukolämmön kulutus v.2025/ 15,097MWh. Sähkönkulutus v.2025/9500kWh.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.