Rikikuja 12

Oulunsalo, Oulu | Omakotitalo | 5h,k,rt,kph,s,erill,wc, terassi

  • 294 000 €

    Skuldfritt pris

  • 152 m2

    Boarea

  • 2013

    Byggnadsår

Upea ja energiatehokas omakotitalo rauhallisella ja halutulla alueella Oulun Rikikujalla – tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli ja kodikas tunnelma.

Tämä vuonna 2013 valmistunut koti sijaitsee suositulla Rikikujalla, ja tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Huoneiston selkeä pohjaratkaisu sisältää viisi tilavaa huonetta, keittiön, ruokailutilan, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n. Tilava ja valoisa olohuone on kodin sydän, jossa varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Hyvin hoidetun asunnon laadukkaat materiaalit ja tyylikäs sisustus tekevät siitä kodikkaan ja juuri sinulle sopivan paikan elää ja rentoutua.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, joka tarjoaa runsaasti yksityisyyttä ja tilaa. Suuri ja katettu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäilloista sekä järjestää mukavia illanviettoja perheen ja ystävien kanssa. Luontonäkymät avautuvat suoraan vehreälle piha-alueelle, ja hyväkuntoinen piha tarjoaa mahdollisuuden niin lasten leikkeihin kuin viherpeukaloillekin. Kiinteistöön kuuluu myös käytännöllinen autokatos, joka varmistaa autosi pysymisen suojassa ympäri vuoden.

Rikikujan alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja se tarjoaa erinomaiset palvelut lähellään. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki helposti tavoitettavissa, ja alueella on hyvät kevyen liikenteen yhteydet. Oulun keskustaan on vain lyhyt ajomatka, joten myös kaupungin monipuoliset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä on ihanteellinen asuinpaikka niin lapsiperheille kuin rauhallista elinympäristöä etsiville.

Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, energiatehokkuutta ja hyvää sijaintia!

Gharib Ikni
050 314 0555
gharib.ikni@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Omakotitalo
Maapohjan omistus
Oma
Huoneistoselitelmä
5h,k,rt,kph,s,erill,wc, terassi
Huoneita
5h
Sauna
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
152 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Lisätietoa pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 152 m2 ja kerrosala 175m2. Talousrakennuksen (autokatos/varasto) kerrosala on 45 m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä
2 kpl
Kaksitasoinen
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusluvan myöntämisvuosi
2012
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
Asuinrakennuksen alakerta ja yläkerta, autokatos/varastorakennus v. 2013.
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
Asuinrakennus
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoa katosta
Katon kunto: Hyvä
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä
Asunnossa muu verkkoyhteys
TV-yhteydet
Satelliitti-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Kivitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Laattaseinä
Kylpyhuone
Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna
Kuvaus: Sauna on käytännössä uusi. Saunaa ei olla lämmitetty kertakaan., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC
Lukumäärä: 2, Kuvaus: Kodissa on kaksi wc:tä, yksi yläkerrassa ,yksi alaakerrassa., Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Kodinhoitohuone
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta on kulku vilvoitteluterassille ja kodin pihan puoleiselle alueelle., Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, pesukone, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Olohuone
Kuvaus: Olohuoneessa varaava takka., Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone
Lukumäärä: 4, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Asunnon käytössä olevat varastotilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
Ilmastointilaite yläkerrassa oli talvella jonkun aikaa pois käytöstä, makkarin ikkuna jääty osittain. Sulamisvaiheessa kondenssiovesi valui pieneltä alueelta seinää myöten. Oulun kuivaustekniikka kävi kuivaamassa. Pintamateriaalit vaihdettiin myös.
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
Ei tiedossa

Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat

Onko asunnossa ollut kosteusvaurioita?
Kyllä
Vahingon ajankohta
ei tiedossa
Vahingon syy
Yläkerran makuhuoneen ikkunan väliin kerääntyntyt kondenssivettä talvella kun ilmastointilaite oli pois päältä. Tästä seurauksena nestettä oli valunut seinää myöten jonkin verran.
Vahingon laajuus
Hyvin vähäinen.
Vahingon korjaus
Vakutusyhtiön piikkiin korjattu/vaihdettu materiaaleja.

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala
937 m²
Maapohjan tyyppi
Tasamaa
Kiinteistötunnus
564-430-219-128
Kaavoitus
Asemakaava, Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Rakennusoikeus
Tontin kerrosala: 270 m²
Vesijohto
Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto
Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
Autokatos
Varasto

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset
300 000,00 €
Panttikirja
Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
294 000,00 €
Kiinteistövero
714 € / vuosi
Lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus sisältää viiden hengen käyttö- ja lämmityssähkön. Kaukolämmön kulutus v.2025/ 15,097MWh. Sähkönkulutus v.2025/9500kWh.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Rikikuja 12 - bild 1 Rikikuja 12 - bild 2 Rikikuja 12 - bild 3 Rikikuja 12 - bild 4 Rikikuja 12 - bild 5 Rikikuja 12 - bild 6 Rikikuja 12 - bild 7 Rikikuja 12 - bild 8 Rikikuja 12 - bild 9 Rikikuja 12 - bild 10 Rikikuja 12 - bild 11 Rikikuja 12 - bild 12 Rikikuja 12 - bild 13 Rikikuja 12 - bild 14 Rikikuja 12 - bild 15 Rikikuja 12 - bild 16 Rikikuja 12 - bild 17 Rikikuja 12 - bild 18 Rikikuja 12 - bild 19 Rikikuja 12 - bild 20 Rikikuja 12 - bild 21 Rikikuja 12 - bild 22 Rikikuja 12 - bild 23 Rikikuja 12 - bild 24 Rikikuja 12 - bild 25