Isokatu 1 B 25
Myllytulli, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s, parvi, oma tontti
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
53 m2
Boarea
-
67 m2
Totalyta
-
2021
Byggnadsår
Tervetuloa Valjastehtaan upeaan loft-asuntoon!
Täällä odottaa upea kulmahuoneisto omalla saunalla uusia onnellisia omistajiaan. Kotiin on tehty jo rakennusaikana mittavia muutostöitä, mm. parvea on laajennettu, keittiö ja kiintokalusteet on suunniteltu sisustussuunnittelijan toimesta toimivaksi kokonaisuudeksi ja kodin varustelutasoa on muutoinkin nostettu alkuperäisistä suunnitelmista.
Kodin parvitila jakautuu tv-tilaan ja makuutilaan, valoa parvelle tulvii kodin suurista ikkunoista. Kodin olohuone ja varsinainen makuuhuone ovat korkeaa tilaa tuoden huoneistoon ilmavuutta ja avaruutta. Makuuhuoneeseen sopivat sekä parisänky että työpöytä. Keittiö ja ruokatila sijoittuvat parvitilan alapuolelle, keittiössä on integroidut, laadukkaat kodinkoneet sekä Kiimingin kalusteen kiintokalusteet. Säilytys- ja tasotilaa on runsaasti ja ruokatilaan sopii hyvin ruokaryhmä. Kylpyhuoneen laadukkaat materiaalivalinnat jatkavat kodin ylellistä linjaa. Oma sauna kruunaa tämän kodin kokonaisuuden.
Isot, alkuperäistä aikakautta kunnioittavat ikkunat ovat sekä Ainolan puiston suuntaan että kaupungin keskustaan päin. Lähistöltä löytyy kauniit lenkkeilypolut ja piknikpaikat sekä keskikaupungin monet kaupat ja ravintolat.
Tähän upeaan loft-asuntoon järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten sovi oma esittelyaikasi!
Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h, k, s, parvi, oma tontti
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h, k, s, parvi, oma tontti
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Parvi 14 m2
- Kerros
- 3 / 5
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakkeiden numerot
- 4946-5195
- Osakkeiden lukumäärä
- 250
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Oulun Valjastehdas
- Y-tunnus
- 3022172-8
- Osoite
- Isokatu 1
- Postinumero
- 90100
- Postitoimipaikka
- Oulu
- Kunta
- Oulu
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Tuomo Pohjanen
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
0207488232
tuomo.pohjanen@kiinteistotahkola.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Haaransuontie 19
90240 Oulu
010 8216 000 - Tontin pinta-ala
- 3 380,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410 - Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- KR2LTFE9LKQEEA03
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 24.11.2031 asti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Taloyhtiölaajakaista 25M.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 70 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 832 m²
Liiketilojen lukumäärä: 5 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 529 m² - Autopaikat
- Autohallipaikat: 10 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. - Yhtiön ottamat lainat
- 2 398 458,45 €, Laina-aika: Lainan viimeinen erä 26.10.2048
Korontarkistuspäivä 30.10.
Lyhennyspäivät 30.6. ja 31.12.
Lainan korko 12 kk euribor+0,65%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiö on toteutettu sisustussuunnittelijan suunnitelmien pohjalta, mm. lisäsäilytystilat alkuperäiseen tasoon nähden, välitilan valaistus, kodinkoneiden sijoittelut, pistorasioiden sijainnit. Keittiön tasot ovat kivikomposiittia (Cosentino Silestone), hana ja allas Lapetek, keittiön kiintokalusteet Kiimingin kalusteen valmistamat. Varustetasoa on nostettu rakentajan suunnitelmista. , Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuoneen suihkusetti, hana ja bide Tapwell, kylpyhuoneen ja saunan välinen lasiseinä tummaa lasia, putkistojen läpiviennit seinän sisällä (teetetty lisätyönä rakentajan alkuperäisiin suunnitelmiin nähden, eli ei pintavetona), kiintokalusteet Kiimingin Kalusteet valmistamat. Laatoitukset on myös valittu rakentajan valikoiman lisähintavalikoimasta. , Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, peili, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Saunan seinät on lämpökäsiteltyä haapaa, lauteet Lumi-saunojen lauteet, kiuas Harvian Cilindro., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Vintti tai vinttikomero
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Parven tilaa on laajennettu rakennusvaiheessa n. 5 m2.
Muut tilat: parvi - Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei tiedossa.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei tiedossa.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei tiedossa.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei tiedossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (5 452,83 € / m²)
- Velkaosuus
- 45 961,59 €
- Myyntihinta
- 243 038,41 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 238,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 321,18 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 559,68 € / kk (10,56 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1, tonttilaina on mahdollista maksaa pois kuluitta maksuohjelman mukaisian lyhennys-ja koronmaksupäivinä sekä korontarkistuspäivinä. Muulloin pankki perii vähintään 400€:n kulun. Kiinteistö-Tahkola perii lainaosuuslaskelmasta 75€.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuudet rahastoidaan, kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. - Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (20 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Mediavastike 1,40€/kk.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- TV-maksu
- 1,40 € / kk
