1 /
33
Aatoksenkatu 8 C 68
Nisula, Jyväskylä | Kerrostalo | 5h, k, kph, s, 3 wc, th, var, uima-allas
-
275 000 €
Skuldfritt pris
-
284 m2
Boarea
-
1974
Byggnadsår
Harvinaisuus loistavalta sijainnilta Nisulasta!
Tässä olisi tarjolla uniikki kohde hyvästä yhtiöstä. Valtavan kokoinen 283 neliön asunto on poikkeuksellisen suuri. Tilat sijoittuu kolmeen kerrokseen, joista kaksi ylintä kerrosta ovat asumiskäytössä. Viiden huoneen ja keittiön lisäksi tiloja on vaikka muille jaettavaksi. Kruununa toimii oma uima-allasosasto, valtava kylpyhuone sekä kabinetti uima-allasosaston kyljessä. Kahdelta parvekkeelta on näkymät pitkälle Viitaniemen montun suuntaan. Asunto sijaitsee omassa siivessään kerrostalon kyljessä vailla naapureita. Alakerrasta on suora kulku autotalliin, joka osake myydään erikseen asunto-osakkeen yhteydessä. Myös toinen autotalli on myynnissä ja sen voi myös hankkia samalla asunto-osakkeen yhteydessä.
Kunto on pääosin alkuperäinen ja välttävä, mutta tämä asunto on osaavalle mielenkiintoinen projekti sekä harvinainen tilaisuus tuoda arkkitehtuurisesti hienoa tyyliä kunnioittaen asunto tähän päivään. Paikanpäällä koet tämän 70-luvulle tyypillisen värimaailman sekä materiaalit henkivän ajan tyylikkyyttä.
Asunto on vuokrattuna viidelle erilliselle henkilölle. Osa vuokralaisista ovat pitkäaikaisia, joten omaan käyttöön ostettaessa tulee varautua maksimissaan 6 kuukauden irtisanomisaikaan.
Tässä isossa omatonttisessa yhtiössä on toteutettu ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021, ulko-ovien uusiminen 2020, tämän C-siiven huopakaton uusiminen 2020, käyttövesijohtojen uusiminen sekä sahkö- ja tietoliikennesaneeraus 2017. Hyvin hoidettu kaukolämpöyhtiö kohtuullisella vastikkeella.
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 5h, k, kph, s, 3 wc, th, var, uima-allas
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 5h, k, kph, s, 3 wc, th, var, uima-allas
- Huoneita
- 5h+
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 284 m²
- Kokonaispinta-ala
- 284 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 160 m2 ja uima-allas+saunaosasto 124 m2. Isännöitsijäntodistuksessa 284 m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu
- Kohde on vuokrattu
- Kyllä
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 14167-15276
- Osakkeiden lukumäärä
- 1110
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 8
- Y-tunnus
- 0174881-1
- Osoite
- Aatoksenkatu 8
- Postinumero
- 40720
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva Isännöinti Noste Oy
Heikki Valkonen
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Talonmies
- Tontin pinta-ala
- 7 807,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHN6R5YFFSW2CM18
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Energialuokka
- F2013
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021. Ilmanvaihdon perusparannus 2021. Autotallien nosto-ovet ja talojen ulko-ovet 2020. Vesikatot B- ja C-talo 2020. Lukkojen sarjoitus Abloy Sento - avaimelle 2018. Sähkösaneeraus ja käyttövesijohtojen uusiminen ja sahkösaneeraus 2017. Saunojen perusparannus 2012. Jätekatoksen uusiminen ja parvekekaidesaneeraus 2008. Autokannen perusparannus 2005. Hissien peruskunnostus 2002. Lukituksen uusiminen 1998. Lämmitysverkoston tasapainotus ja hanojen uusiminen 1995. Sääetuikkunoiden asennus 1993. Ulkomaalaus 1989.
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Pihan perusparannus, autkannen betonivaurioiden korjaus, kerrostaso-vien uusiminen, kaidehissit/esteettömyys.
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet
- Jälkikäteen rakennetut huoneistokohtaiset parvekelasit ja saunat osakkaan vastuulla, lisätietoja YJ17§.
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Talopesula, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: koneellinen/poistoilma.
askarteluhuone: Kerhohuone
Taloyhtiössä on: sauna - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 88 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 5 353 m² - Autopaikat
- Autotallit: 37 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Yhtiöllä varasto 122 m2. Pihapaikkoja hallinnoi yhtiö. - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 5.9.2025
- Yhtiön kiinnitykset
- 1 842 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiön ohessa oven takana kodinhoitotila. Tiikkiovet. , Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Muovilattia, Seinät: Maalattu seinä, tapettiseinä, osalaatoitusseinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuone käyttöiän päässä. Tilava kylpyhuone, josta kulku uima-allasosastolle. Kylpyhuoneen ohessa erillinen wc.
Yläkerran kylpyhuoneen ohessa erillinen wc. Tilasta löytyy kaapistot, kylpyamme sekä alapesuallas., Varustus: Wc, suihku, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Kuvaus: Harvian pylväskiuas. 6-8 hengen sauna. Sauna alkuperäinen kiuasta lukuunottamatta. Seinäpatterit., Varustus: Sähkökiuas, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 3, Varustus: Bideesuihku, Lattia: Muovilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pyyhekuivain, pesuallas, Lattia: Muovilattia, Seinät: Osalaatoitusseinä
- Olohuone
- Kuvaus: Kangasseinä. Olohuone jaettu rulo-ovella jolloin saatu yksi makuuhuonekäytössä oleva huone lisää. Olohuoneesta hyvät näkymät Viitaniemen kentän suuntaan. , Lattia: Parkettilattia
- Makuuhuone
- Kuvaus: Yläkerran makuuhuoneessa iso vaatehuone (käytössä nukkumatilana). Kulku parvekkeelle. , Lattia: Muovilattia, Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Varasto
- Asunnossa useampi varasto.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Luode
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Vehreät näkymät ja Nisulan kenttä. Kaksi parveketta. - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autotalli
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Kaksi autotallia (115 ja 116) ostettavissa erillisellä osakkeella. Autotalliosake 20.000 €/kpl.
- Tulisija
- Takka
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteistila betonipinnalla sekä laatalla. Avonaulakko vasemmalla. Uima-allas asunnossa.
Takka on avotakka, lattiamateriaaline takan edessä laattalattia. Takkaa ei ole käytetty viimeiseen vuoteen. Lattiamateriaali muovimatto. Takkahuoneesta kulku parvekkeelle.
Tulokerroksessa vaatehuone sekä tilava varastohuone (lämpöputkistoja tilassa).
Yläkerrassa olohuoneen ja keittiön välissä ruokailutila.
Alakerrassa varastohuone, jossa uima-altaan konetila. Alakerrasta kulku autotalliin, autotallissa sähköistetty nosto-ovi. Alakerrassa ei varsinaisia asuintiloja.
Muut tilat: ruokailutila, eteinen, takkahuone, vaatehuone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kosteusmittaus tehty: ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei.
- Muuta
- Ei.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000,00 € (968,31 € / m²)
- Velkaosuus
- 18 719,95 €
- Myyntihinta
- 256 280,05 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 885,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 263,12 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 148,62 € / kk (4,04 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Päämavastike 2 kuukausittainen rahoitusvastike 263,12 €. Huoneiston lainaosuus 18.719,95 (30.08.2025). Pääomavastiketta ei peritä mikäli lainaosuus maksetaan pois.
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksu mittarin mukaan, kylmävesi 6,00 €/m3, lämminvesi 17,00 €/m3.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
