Lyhdelenkki 38 B
Kauramäki, Jyväskylä | Paritalo | 3mh,oh,k,2xwc,vh,khh,ph,s,teras,ak
-
288 000 €
Skuldfritt pris
-
101 m2
Boarea
-
106,80 m2
Totalyta
-
2023
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2023 valmistuneeseen, tyylikkääseen paritalokotiin halutulla Kauramäen asuinalueella.
Tämä huolella pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja viihtyisän asumisen puitteet vuosiksi eteenpäin. Vaaleat sävyt, harmoninen sisustus ja suuret ikkunapinnat luovat kotiin avaran ja valoisan tunnelman.
Kodin sydämen muodostaa yhtenäinen keittiön ja olohuoneen kokonaisuus, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin. Arkea helpottavat tilava kodinhoitohuone sekä kaksi WC:tä, joista toinen on erillinen ja toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi, ja takkavaraus antaa mahdollisuuden toteuttaa olohuoneeseen tunnelmallinen tulisija. Osittain katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon ja ulkona oleskeluun.
Talotekniikka vastaa tämän päivän vaatimuksia. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä hyvä energialuokka tekevät asumisesta sekä miellyttävää että energiatehokasta. Kokonaisuuden viimeistelevät autokatos ja erillinen ulkovarasto.
Kauramäki on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Päiväkodit, koulut, ulkoilureitit sekä päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia lähes uudenveroinen koti viihtyisältä alueelta. Muuttamaan pääset ilman mittavia remonttihuolia. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Paritalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Vuokra
Tontin vuokranantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra: 2 055,08 € / vuosi - Hallinnanjakosopimus
- Kyllä
- Huoneistoselitelmä
- 3mh,oh,k,2xwc,vh,khh,ph,s,teras,ak
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 101 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 5,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,8 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Muut tilat (lämmin varasto).
Pinta-ala kirjattu huoneistoalana, tieto saatu rakennuspiirustuksesta. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl
Yksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- Vakituinen asuminen
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 08.11.2031
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa lämmityksestä
- Hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takkavaraus
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Valokuitu
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Elisan valokuitu.
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus)
- Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2023 - Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus)
- Lopputarkastuksen vuosi: 2023
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiö on Tourusen Puusepänliikeen valmistama.
Välitila keittiössä laatoitettu.
, Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä - Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: Erillisessä WC. tilassa allaskaappi ja valopeili. , Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Terassi osittain katettu.
Muut tilat: terassi - Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden pimennysverhot. Kodinhoitohuoneen pyykinkuivausteline, kylpyhuoneen shamppooteline. - Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hallinnanjakosopimuksen mukaan sopijaosapuolet vastaavat kukin hallitsemansa alueen kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, istutuksista ym. Sopijapuolten on pidettävä hallinnoimansa alue ympäristöltään siistinä ja omistamansa rakennus kunnossa. Sopijapuolet sitoutuvat erityisesti huolehtimaan siitä, että kiinteistö ja sillä sijaitsevat rakennukset täyttävät kaikki viranomaismääräykset myös kunnon ja siisteyden osalta. Kukin sopijapuoli huolehtii lumenajosta ja hiekoituksesta ym. kunnossapidosta hallinnoimansa alueen osalta. Lunta ei saa kasata tai varastoida toisen hallinnoimalle alueelle ilman suostumusta.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 039 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 179-30-28-1-L1
- Lisätietoa maapohjasta
- Vuokran määrä koko tontista. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kahdelle asunnolle suhteessa 5/10 (Asunto A) ja 5/10 (Asunto B). Tämän asunnon osuus tontin vuokrasta on 1027,54€ vuodessa.
Hallinta-alueiden pinta-alat eivät ole samansuuruiset, koska hallinta-alueiden jaossa on pyritty ensisijaisesti tarkoituksenmukaisuuteen.
Uuden vuokralaisen tulee viipymättä siirron tapahduttua toimittaa kaupungille jäljennös luovutuskirjasta tai muusta saannon perusteena olevasta asiakirjasta sekä ilmoittaa kirjallisesti maanvuokran uusi laskutusosoite. - Kaavoitus
- Asemakaava, AO Erillispientalojen korttelialue
kartta.jkl.fi - Rakennusoikeus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaavanmukainen rakennusoikeus: 250,0 km2
Käytetty rakennusoikeus: 238,0 km2 - Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Elisa valokuitu, vesi- ja viemäri
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autokatos
Varasto
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- Sähköiset panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
- Kiinnitykset
- 350 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 288 000,00 €
- Tontin vuokra
- 2 055,08 € / vuosi
- Kiinteistövero
- 435 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Kaukolämpö n. 840,00 €/ vuodessa.
Vesi ja jätevesi perusmaksu 34,83 €/kk.
veden kuutiomaksu 2,31 € ja jäteveden kuutiomaksu 2,60€. Puhtaanapito Mustankorkean hinnoittelun mukaan.
Kumpikin osapuoli vastaa omasta
sähkö- ja kaukolämpöliittymästään.
Vedenkulutuksesta vastaa kumpikin osapuoli omien mittarilukemiensa perusteella.
Jätemaksuista vastaa kumpikin osapuoli oman kulutuksensa
mukaisesti.
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
