Emännänkuja 1 B 1
Kantola, Laukaa | Rivitalo | 5h,k,vh,khh,s,lasitettu terassi ja varasto
-
253 000 €
Skuldfritt pris
-
118 m2
Boarea
-
2020
Byggnadsår
Upea rivitalokoti Kantolasta!
Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa modernin asumisen parhaat puolet. Asunnon sisätilat hurmaavat valollaan; suuret, koko seinän korkuiset ikkunat tulvivat luonnonvaloa jokaiseen huoneeseen, luoden ilmavan ilmapiirin. Vaaleat sisustussävyt korostavat tilojen avaruutta ja tuovat esiin kodikkaan tyylin ja täydelliset puitteet oman kodin sisustamiselle. Kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tekevät asunnosta käytännöllisen helpottaen arjen perustoimintoja. Asunnossa on vaatehuone ja paljon säilytyskaapistoja sekä seitsemän neliöinen lämmin varasto.
Asunto Oy Laukaan Emännänkuja 1 B rakennettiin vuonna 2020 omalle tontilleen Laukaan Kantolaan. Kaukolämpöyhtiö on uudenkarhea ja erinomaisessa kunnossa, mikä tekee asumisesta huoletonta ja vaivatonta. Yhtiössä on neljä asuntoa ja kaikille kuuluu kaksi lämpöpistokepaikkaa yhtiön pihamaalla. Terassilta avautuva ihastuttava järvinäkymä Saraavedelle ja kaunis pihapiiri on ilo silmälle. Lasitettu, lähes 20 neliöinen terassi onkin ihanteellinen paikka nauttia luonnonkauniista ympäristöstä säässä kuin säässä. Nurmetetulla takapihalla on tilaa lasten leikeille ja peleille.
Emännänkujan sijainti Laukaassa on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista pientaloaluetta ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Laukaan hyvät palvelut ja infrastruktuuri, tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Ihanteelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotiovelta.
Laukaan kunnan laituripaikat sijaitsevat n. 600 metrin päässä ja sieltä on mahdollisuus vuokrata venepaikka. Lähin uimaranta löytyy n. kilometrin päästä.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, tervetuloa tutustumaan tilaamalla minulta oma yksityinen näyttöaikasi!
Päivi Riuttamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 182 5863
paivi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 5h,k,vh,khh,s,lasitettu terassi ja varasto
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 5h,k,vh,khh,s,lasitettu terassi ja varasto
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 1 / 1
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 1-1180
- Osakkeiden lukumäärä
- 1180
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Laukaan Emännänkuja 1 B
- Y-tunnus
- 2992018-5
- Osoite
- Emännänkuja 1
- Postinumero
- 41340
- Postitoimipaikka
- Laukaa
- Kunta
- Laukaa
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöinti Vesala Oy, Asemakatu 14, 44200 Suolahti
Pauli Vesala p.040-5299 775 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumityöt on ulkoistettu, jokainen hoitaa omat piha-alueensa.
Yhteiset alueet leikataan vuoroviikoin (neljän viikon jälkeen). - Tontin pinta-ala
- 1 751 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Laukaan kunnan kaavaosasto. - Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- KRVF53SEW7LYEA14
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Valokuitu
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Yhtiö on rakennettu (Joma Rakennus) vuonna 2020, eikä korjaustarvetta ole ollut.
Yhtiöön ei ole laadittu viisivuotisuunnitelmaa. - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 342,5 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 8
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 12.5.2026
- Yhtiön kiinnitykset
- 1 200 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Kodinkoneet Gram., Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Tapettiseinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Toinen wc-istuin on kylpyhuoneessa., Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, peili, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Harvia, kivitorni 9 kW, Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: peili, Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, uloskäynti, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Varasto
- Lämmin 7 m2 ulkovarasto ulko-oven vieressä.
- Parveke
- Parvekkeen ilmansuunnat: Itä
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Isolta, noin 20 neliöiseltä terassilta upeat näkymät Saraavedelle.
Lasitettu etuterassi n.12 neliötä. - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autopistokepaikat nro 7 ja 8 myydään omina osakkeinaan 3800e/kpl.
sähköpistoke myyjän käytössä - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, lasitettu terassi, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Maalausta ja tapetointi 2022,
ulkoterassin laajennus 2024
(toimenpide ei ole vaatinut rakennuslupaa, koska rakennelma on maantasolla).
Tuija-aitaa ja idänvirpiangervo aitaa paranneltu 2023.
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Kyllä
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Omistajalta saadun tiedon mukaan ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Liesituuletin tiputtelee kondenssivettä, kun säät lauhtuvat ja kylmenevät.
(viime talvena tätä tapaihtui erittäin vähän pitkän pakkasjakson vuoksi). - Muuta
- ei ole.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 253 000,00 € (2 144,07 € / m²)
- Myyntihinta
- 253 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 389,40 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 389,40 € / kk (3,30 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesiennakkoa peritään 16e/hlö/kk ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Kylmä vesi 6e/m3 ja lämmin vesi 14 e/m3. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
