Madetojankuja 46
Oulunsalo, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, khh, saunarakennus
-
639 000 €
Skuldfritt pris
-
159 m2
Boarea
-
201 m2
Totalyta
-
2020
Byggnadsår
Tervetuloa meren läheisyyteen Oulunsaloon!
Upea arkkitehdin suunnittelema yksitasoinen, valoisa ja avara omakotitalo omalla tontilla meren läheisyydessä etsii uusia onnellisia omistajiaan jatkamaan kodin tarinaa! Koti on suunniteltu sujuva arki huomioiden, mm. pääsisäänkäynnin yhteydessä olevalla arkieteisellä, reilun kokoisella kodinhoitohuoneella runsaine säilytystiloineen sekä tilavalla ja tyylikkäällä keittiöllä saarekkeineen.
Olohuoneessa on hulppean kokoiset ikkunat, joista on näkymät merelle. Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi isommaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on tyylikkäät Arkkikalusteen kiintokalusteet aamiaiskaapin kera. Reilun kokoinen saareke toimii myös aamiaispöytänä, sillä ruokailutilan puolelle on jätetty tilaa tuoleille.
Valoisasta päämakuuhuoneesta on niinikään kauniit näkymät merelle. Kodin muut makuuhuoneet ovat myös valoisat ja avarat, jokaisessa huoneessa on integroidut työpöydät. Kodinhoitohuoneessa on vaatesäilytys koko perheelle sekä runsaasti tilaa pyykkihuollolle. Asuinrakennuksen kylpyhuoneen yhteydessä on toinen kodin WC-tiloista.
Terassin kautta on kulku saunarakennukseen, jossa on tupa oleskelutiloineen sekä takka tuomassa tunnelmaa. Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja tilavasta saunasta on rauhoittavat näkymät meren suuntaan.
Kahden auton katoksen yhteydessä on noin 26 neliön kokoinen lämmin verstas/varastotila.
Tämän upean kodin lämmitysmuoto on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Oma suojainen tontti tuo rauhaa ympäri vuoden. Tässä on tyylikäs kokonaisuus rauhallisella sijainnilla alle 20 minuutin ajomatkan etäisyydellä Oulun keskustasta ja reilun kymmenen minuutin ajomatkan etäisyydellä Kempeleen palveluista.
Sovi oma esittelyaikasi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 6h, k, khh, saunarakennus
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 159 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 201 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 150 m2 ja kerrosala 181 m2. Saunarakennuksen huoneistoala on 42 m2 ja kerrosala 51 m2. Verstas/varastorakennuksen huoneistoala on 26 m2 ja autokatosrakennuksen (sisältäen verstas/varastorakennuksen) kokonaispinta-ala 73m2.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl
Yksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2019
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Tulisijan kuvaus
- Erillisessä saunarakennuksessa on takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiössä on Arkkikalusteen kiintokalusteet, integroidut kodinkoneet sekä upea aamiaiskaappi. Induktiolieden yhteydessä liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Työtasot Hi-Macs kivikomposiittia. Lattiat liimattua parkettia. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Asuinrakennuksessa on kylpyhuone WC:llä, saunarakennuksessa toinen kylpyhuone kahdella suihkulla ja erillisellä WC:llä. Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Kuvaus: Tilavasta saunasta on upeat näkymät merelle. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 3. Kuvaus: Asuinrakennuksessa on erillinen WC sekä kylpyhuoneen yhteydessä toinen WC. Saunarakennuksessa on erillinen WC. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: Kodinhoitohuone on lähes 9 m2 kokoinen ja säilytystilaa on koko kodin vaatteille. Kiintokalusteet ovat laadukkaat Arkkikalusteen. Runsaasti tasotilaa sekä pyykinkuivatustilaa. Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Kuvaus: Olohuoneessa on akustoitu katto ja liimattu parkettilattia. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 5. Kuvaus: Päämakuuhuoneessa on kokolattiamatto, muissa makuuhuoneissa on parkettilattia. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Kahden auton katos.
- Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- Eteisessä, olohuoneessa ja keittiössä liimattu parkettilattia, päämakuuhuoneessa kokolattiamatto, muissa makuuhuoneissa parkettilattia. Kylpyhuoneet, kodinhoitohuone ja wc-tilat laatoitettu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 2 570 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 564-430-12-160
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Karhuojan osayleiskaava, lisätietoja Oulun kaupungin kaavoitusarkkitehti Katri Nuutinen p. 0408368300, katri.nuutinen@ouka.fi
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autokatos
Varasto
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 639 000,00 €
- Kiinteistövero
- 692 € / vuosi
- Sähkön kokonaiskulutus
- 17 100 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti. Yksityisen tieosuuskunnan maksut vahvistetaan vuosittain, vuoden 2026 maksu on 189€.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
