Saarijärventie 18 B 4
Mannila, Jyväskylä | Rivitalo | 5h+k+s
-
315 000 €
Skuldfritt pris
-
100 m2
Boarea
-
2023
Byggnadsår
Mannilan suositulla alueella sijaitseva vuonna 2023 valmistunut kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa neljä makuuhuonetta ja oman pihan omatonttisesta kaukolämpöisestä yhtiöstä.
Tämä monipuolisten mahdollisuuksien koti on ajattomilla materiaaleilla viimeistelty, heti muuttovalmis kohde. Vaaleat sisustussävyt tekevät tiloista rauhalliset ja helpot sisustaa omalla tyylillä. Neljä makuuhuonetta vastaavat monipuolisiin perheiden tarpeisiin myös muokattavuutensa puolesta. Kaksi erillistä wc-tilaa helpottavat aamuruuhkia,
kylpyhuoneen tuplasuihkut sekä tyylikkäästi tervalepällä viimeistelty sauna luo puolestaan pientä luksusta arkeen. Erillinen kodinhoitohuone runsaalla kaapistotilalla takaa sen, että pyykkihuollon saa pidettyä erillään muusta arjesta.
Talon etupihalla sijaitsee viihtyisä terassialue kohti yhtiön sisäpihaa. Toisen kerroksen lasitettu parveke puolestaan pidentää kesää syksyyn saakka. Huoneiston viereinen piha-alue on asunnon omassa käytössä, joten puutarhanhoidon laajuuden voi päättää itse. Erillinen varastotila huolehtii puolestaan pyöristä ja pihavälineistä.
Tämä 12 huoneiston yhtiö on huolettomassa kaukolämmössä ja lämmönjako tapahtuu nykyaikaisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiöllä on talvisin ostopalveluna toteutettava lumenauraus.
Mannila on kysyttyä pientaloaluetta, jossa koulut ja päiväkodit löytyvät vierestä ja kulkeminen Jyväskylän keskustaan sujuu vaivattomasti. Alue on suuressa lapsiperheiden suosiossa juuri tästä syystä: arki pyörii lyhyillä matkoilla, mutta ympäristö on rauhallinen ja viihtyistä!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan perhekotiin!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Daniel Hakasaari
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 5h+k+s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 5H+K+S
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros
- 2 / 2
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- Kaksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Ei
- Osakkeiden numerot
- 623-722
- Osakkeiden lukumäärä
- 100
- Omistusoikeus osoitetaan
- Sähköisellä omistajamerkinnällä
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Taloyhtiö
- Nimi
- As Oy Jyväskylän Ala-Manninen
- Y-tunnus
- 3294640-7
- Osoite
- Saarijärventie 18
- Postinumero
- 40200
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöintitoimisto
REIM Jyväskylä Oy Ltd
0207438540
Ahjokatu 18
40320 Jyväskylä
Päävastuullinen isännöitsijä
Jari Uusitalo
0207438548
jari.uusitalo@reim.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumenauraus ostopalveluna. - Kiinteistötunnus
- 179-029-0059-0010
- Tontin pinta-ala
- 3 384 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: https://kartta.jkl.fi/IMS/ - Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- KRGRHTM9AUPTS540
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 6.2.2034 saakka
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valokuituverkko. Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (ETH)
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Lisätietoa TV-yhteyksistä
- Kaapeli-tv (DVB-C)
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025:
-Ei suunniteltuja hankkeita. - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Yhtiöjärjestys 19 §.
- Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Muut tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 12 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 077 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 12 kpl
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 5 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina. - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 16.9.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Lattialämmitys, kaksi suihkua, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: tervaleppä, Varustus: Sähkökiuas
- WC
- Lukumäärä: 2, Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Yhtiöjärjestyksen mukainen - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Autokatospaikka - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autokatospaikka AK4 osakenumero 1081 myydään erikseen. Autokatospaikan AK4 velaton myyntihinta on 11.000€.
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Muuta kauppaan kuuluvaa
- huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, pihavarusteet, parvekelasitus, istutukset
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön tilikausi on 1.9.-31.8.
Tilintarkastuskertomuksella mainittua:
Yhtiö ei ole pitänyt varsinaista yhtiökokousta 31.8.2025 päättyneellä tilikaudella tai sen jälkeen. Tästä johtuen tilinpäätöstä 1.9.2024-31.8.2025 ei voida vahvistaa ennen kuin tilinpäätös 1.9.2023 – 31.8.2024 on ensin vahvistettu.
Isännöitsijältä saatu sähköposti 18.9.2026 koskien ristiriitaisia tietoja lämmitysjärjestelmästä, varmistus tilinpäätöksen nykyisestä tilasta sekä suorituskyvyttömyysvakuutuksesta:
"Hei,
Kiitos ilmoituksesta ja onhan siellä järjestelmässä virhe. Siellä on kaukolämpö. Toimitan maanantaina uudet isännöitsijäntodistukset. Vanhat voi hävittää. Pahoittelut Tästä.
Käsittelimme yhtiökokouksessa ensin edellisen isännöitsijän hoitamattoman tilinpäätöksen ja sitten käsittelimme viimeisen. Asia hoidossa.
En edelleenkään ole saanut edelliseltä isännöitsijältä / rakentajalta kaikkia papereita, jotta voisin toimittaa niitä liitteeksi. Tätä asiaa hoidetaan hallituksen avustuksella. Toimitan suorituskyvyttömyysvakuutuksen sen saadessani."
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000,00 € (3 150,00 € / m²)
- Myyntihinta
- 315 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 370,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 370,00 € / kk (3,70 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 25 € / hlö / kk (Kylmävesi 4,60 €/m3, lämminvesi 9,20 €/m3)
- Lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Pankin perimistä kaupankäynnin kuluista vastaa ostaja.
Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta 1,5% vastaa ostaja. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Lunastusoikeus / luovutusrajoitus
- Lunastusoikeus osakkailla
- Kyllä
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto tai suostumuslauseke)
- Lunastusoikeus koskee autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Jos autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilla muilta osin asunto-osakeyhtiölakia.
