Kuuraparrantie 5
Talvikangas, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, s, autotalli
-
395 000 €
Skuldfritt pris
-
204 m2
Boarea
-
2004
Byggnadsår
Tervetuloa Talvikankaalle
Oma tontti, autotalli ja tilaa isommallekin perheelle. Tätä kaikkea tarjoaa nyt seuraaville omistajille vapautuva laadukkaasti rakennettu ja hyvin pidetty omakotitalo Kuuraparrantiellä. Tämä 2004 valmistunut kaksitasoinen koti ihastuttaa tilaratkaisuillaan. Alakerrasta löytyy ensimmäiset kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä erillinen keittiö, jossa on valtavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Kodinhoitohuoneen kautta on käynti kylpytiloihin, joista löytyy kaksi suihkua sekä oma sauna sekä erillinen wc.
Talon yläkerrasta löytyvät loput kolme makuuhuonetta. Yläkerran aulatila on erittäin tilava ja taipuu tarvittaessa vaikka toiseksi olohuoneeksi. Päämakuuhuoneesta on käynti sekä parvekkeelle että asunnon toiseen kylpyhuoneeseen. Yläkerran säilytysratkaisuna on vaatehuone.
Etelän suuntainen iso piha rajautuu puistoalueeseen. Kokonaisuuden kruunaa autotalli, jonka yhteydessä on myös autokatos sekä kaksi tilavaa varastoa. Lisäksi pihalta löytyy kesähuone. Talon lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto on hoidettu koneellisesti.
Sijainti Talvikankaalla on ensiluokkainen. Kattavat ulkoilumaastot yhdistettynä loistaviin lähipalveluihin ja kulkuyhteyksiin tekevät arjen pyörittämisestä helppoa.
Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405698682
toni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 6h, k, s, autotalli
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 204 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 204 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Huoneistoala
Autotalli/varastorakennuksen kerrosala on 51 m2 lupapiirustuksien mukaan.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl, Kaksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoa katosta
- Katon pesu, sammalenesto ja pinnoitus vuonna 2024.
- Energialuokka
- C2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja IV-koneen puhdistus 2025.
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Leivinuuni, induktioliesi (Uusittu 2022), erillisuuni (Uusittu 2022), liesituuletin. Työtaso: Kivitaso, puutaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihkukaappi (Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi.), suihku. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia.
- WC
- Lukumäärä: 2. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, kurapiste, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 5. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu, sähköauton latauspiste
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 266 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 564-90-189-3
- Kaavoitus
- Asemakaava, Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi - Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 300 m²
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli/ autokatos/ varastorakennus
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Grillikatos
Lisätietoa rakennuksesta: Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Kiinteistövero
- 948,30 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
- Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö)
- 19,5 MWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi (Kaukolämpö)
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
